楼房退定金协议书

楼房退定金协议书甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方于______年____月____日向甲方预定购买位于[楼房具体地址]的楼房（以下简称"该楼房"），并支付了定金人民币______元（大写：______元整）。现因[具体原因]，双方经友好协商，就乙方退还定金事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.楼房基本信息该楼房位于[楼房具体地址]，建筑面积为______平方米，房屋户型为[户型描述]，房屋用途为[住宅/商业等]。该楼房所在建筑总层数为______层，乙方预定的房屋位于第______层。2.配套设施该楼房所属小区配套设施包括但不限于[列举配套设施，如停车位、绿化景观、物业服务用房等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方支付的定金。有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。2.义务向乙方如实告知该楼房的真实情况，包括但不限于房屋现状、产权情况、抵押情况等。协助乙方办理与该楼房相关的手续，在乙方提出合理要求时，提供必要的文件和资料。在收到乙方符合本协议约定的退款申请后，按照约定及时退还定金。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定退还定金。有权了解该楼房的相关信息，甲方应予以如实告知。2.义务按照本协议约定向甲方支付定金。向甲方提供真实有效的身份证明及相关资料。在本协议约定的期限内，按照甲方要求办理相关手续，配合甲方完成退款事宜。三、定金退还条件及方式1.退还条件在满足以下全部条件后，甲方应将定金退还乙方：乙方在本协议签订之日起______个工作日内，向甲方提交书面退款申请，并说明退款原因。乙方提交的退款申请及相关资料经甲方审核无误。不存在任何因乙方原因导致该楼房交易无法正常进行的情形，包括但不限于乙方未按时履行与甲方签订的其他相关协议、乙方存在违约行为等。2.退还方式甲方应在收到乙方符合上述退还条件的退款申请后的______个工作日内，将定金以银行转账的方式退还给乙方。乙方指定的收款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时退还定金，每逾期一日，应按照未退还定金金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行相关义务，导致甲方无法按照约定退还定金的，乙方无权要求甲方退还定金。同时，乙方应按照定金金额的____%向甲方支付违约金。若乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日以上协议严格按照