土地占用款协议书

土地占用款协议书甲方（土地所有者）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（土地占用方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方因[具体项目名称]需要，需占用甲方位于[土地详细地址]，面积为[X]平方米的土地（以下简称"该土地"），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就土地占用事宜达成如下协议：一、土地占用详情1.土地位置：该土地位于[土地详细地址]，四至范围为东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。2.土地面积：经双方共同测量确认，该土地面积为[X]平方米。3.土地用途：乙方占用该土地用于[具体用途，如建设厂房、铺设管道等]。二、土地占用期限土地占用期限自[起始日期]起至[结束日期]止。如乙方因特殊原因需要延长占用期限，应在期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订补充协议。三、土地占用款及支付方式1.土地占用款金额：乙方应向甲方支付土地占用款共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：分期支付：本协议签订之日起[X]个工作日内，乙方向甲方支付土地占用款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在土地交付乙方使用后[X]个工作日内，乙方向甲方支付土地占用款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在土地占用期限届满前[X]个工作日内，乙方向甲方支付剩余的土地占用款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。一次性支付：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将全部土地占用款一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定收款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权按照本协议约定收取土地占用款；有权监督乙方按照约定的用途使用土地；在土地占用期限届满或本协议提前解除后，有权收回该土地。2.义务：保证对该土地拥有合法的所有权或使用权，且未设置任何抵押、质押或其他权利负担；负责办理与土地占用相关的手续，并承担因办理手续产生的一切费用；在土地占用期限内，协助乙方处理与土地使用有关的问题，确保乙方正常使用土地。（二）乙方权利与义务1.权利：在土地占用期限内，有权按照约定的用途使用该土地；有权要求甲方协助办理与土地使用相关的手续。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付土地占用款；按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途；在土地占用期限届满或本协议提前解除后，及时清理土地上的附着物，并将土地恢复原状交还甲方；承担因使用土地而产生的一切费用，包括但不限于水电费、管理费等；遵守国家法律法规及相关政策规定，合法使用土地。五、土地交付与收回1.土地交付：甲方应在本协议签订且乙方支付第一期土地占用款后[X]个工作日内，将该土地交付乙方使用。交付时，双方应签署土地交付确认书，确认土地的交付状态。2.土地收回：在土地占用期限届满或本协议提前解除后，乙方应在[X]个工作日内将土地及地上附着物清理完毕，并将土地交还甲方。如乙方逾期交还土地，每逾期一日，应按照土地占用款总额的[X]%向甲方支付违约金。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定的时间和条件交付土地，每逾期一日，应按照土地占用款总额的[X]%向乙方支付违约金；若甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常使用土地，应承担乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付土地占用款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的土地占用款，同时乙方应按照土地占用款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方恢复土地原状，同时乙方应按照土地占用款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未在土地占用期限届满或本协议提前解除后按时交还土地，每逾期一日，应按照土地占用款总额的[X]%向甲方支付违约金；乙方还应承担因逾期交还土地给甲方造成的全部损失。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等