学校宿舍空调租赁协议书

学校宿舍空调租赁协议书甲方（出租方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承租方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于乙方为学校学生，有在学校宿舍使用空调的需求，甲方具备提供空调租赁服务的能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方空调事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述（一）租赁空调的品牌、型号及数量甲方提供[品牌名称]牌、型号为[具体型号]的空调，共计[X]台，用于乙方所在学校宿舍的使用。（二）空调的规格及技术参数1.制冷量：[X]瓦，能够满足该宿舍空间的制冷需求，在正常使用环境下，将室内温度有效控制在舒适范围内。2.制热量：[X]瓦，确保在寒冷季节为宿舍提供温暖的环境。3.能效等级：[具体能效等级]，符合国家节能标准，节能环保，降低使用成本。（三）服务内容1.甲方负责将空调运输至乙方指定的学校宿舍，并进行安装调试，确保空调正常运行。2.在租赁期间，甲方提供定期的维护保养服务，包括但不限于每月一次的巡检，及时排查空调故障隐患，对出现故障的空调进行及时维修或更换零部件。3.甲方为乙方提供24小时售后服务热线，随时响应乙方在使用过程中遇到的问题，并在接到通知后的[X]小时内安排专业技术人员到达现场进行处理。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。如乙方因学校宿舍调整等特殊原因需要提前终止租赁协议，应提前[X]天书面通知甲方。三、租金及支付方式（一）租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月每台空调[X]元，租赁期间总租金为[X]元（大写：[大写金额]）。租金包含空调设备的租赁费用、运输安装费用、维护保养费用及售后服务费用等一切相关费用。（二）支付方式1.租金支付周期为[支付周期时长，如每月/每季度等]。乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付当期租金。2.乙方可选择以下支付方式：银行转账：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________在线支付：甲方提供在线支付平台链接，乙方可通过该平台进行租金支付，支付成功后甲方应提供相应的电子支付凭证。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及其他费用。对租赁的空调设备拥有所有权，在租赁期间有权对设备进行检查、监督，确保设备的正常使用及乙方按照协议约定使用设备。2.义务按照本协议约定提供符合规格和质量要求的空调设备，并确保设备在租赁期限内正常运行。负责空调设备的运输、安装调试，并承担因运输、安装调试过程中造成的设备损坏及人员伤亡等一切责任。按照约定提供定期的维护保养服务和24小时售后服务，对设备故障及时进行维修或更换零部件，确保设备正常使用。如因甲方原因导致设备维修不及时影响乙方正常使用的，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。因不可抗力或政府行为等原因导致空调设备无法正常使用或本协议无法继续履行的，应及时通知乙方，并协助乙方解决相关问题，双方互不承担违约责任。如因甲方原因导致无法继续提供租赁服务的，应按照剩余租赁期限对应的租金金额向乙方退还租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内有权按照约定使用空调设备。有权要求甲方按照协议约定提供维护保养服务和售后服务。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用。如逾期支付，每逾期一天应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应按照剩余租赁期限对应的租金金额向甲方支付赔偿金。应合理使用空调设备，不得擅自改变设备的用途、结构或进行其他有损设备性能的行为。因乙方使用不当造成设备损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。在租赁期间，乙方应妥善保管空调设备，如因乙方保管不善导致设备丢失、被盗或损坏的，乙方应按照设备的市场价值进行赔偿。未经甲方书面同意，乙方不得将空调设备转租、转借或与他人共同使用。如乙方违反此约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应按照剩余租赁期限对应的租金金额向甲方支付赔偿金。乙方应配合甲方的维护保养服务和售后服务工作，如在甲方进行巡检、维修等工作时，乙方应提供必要的协助和便利条件。五、设备的维修与保养（一）维修责任1.租赁期间，空调设备出现故障需要维修的，除因乙方使用不当或故意损坏外，维修责任由甲方承担。2.因乙方使用不当或故意损坏导致设备故障的，乙方应承担维修费用。甲方在维修设备时，乙方应按照甲方要求支付维修所需的零部件费用及人工费用。（二）保养计划甲方应按照本协议约定制定详细的保养计划，定期对空调设备进行维护保养，确保设备处于良好的运行状态。保养计划应包括但不限于以下内容：1.每月对空调设备进行外观清洁，检查设备的运行状况，包括制冷、制热效果、风速、噪音等。2.每季度对空调设备进行内部清洁，清洗滤网、蒸发器、冷凝器等部件，去除灰尘和污垢，防止细菌滋生，提高设备的制冷制热效率。3.每年对空调设备进行全面检查，包括电气系统、压缩机、风机等关键部件的检查，对发现的问题及时进行维修或更换零部件，确保设备的安全可靠运行。六、设备的交付与验收（一）交付时间与地点甲方应在本协议签订后的[X]天内，将租赁的空调设备运输至乙方指定的学校宿舍，并通知乙方进行验收。交付地点为乙方所在学校宿舍房间内。（二）验收标准1.乙方应在收到甲方交付的空调设备后[X]天内进行验收。验收标准按照本协议约定的品牌、型号、规格及技术参数进行，同时检查设备的外观是否有损坏、零部件是否齐全等。2.如乙方在验收过程中发现设备存在质量问题或与协议约定不符的情况，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的[X]天内进行更换或整改，直至设备符合验收标准。因设备交付问题导致乙方不能按时使用空调设备的，租赁期限相应顺延。七、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定提供空调设备或设备质量不符合约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金及其他费用，同时甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.如甲方未按照约定提供维护保养服务或售后服务，影响乙方正常使用空调设备的，甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方原因导致设备故障无法及时修复，给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。3.如甲方擅自解除本协议，应按照剩余租赁期限对应的租金金额向乙方退还租金，并按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一天应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应按照剩余租赁期限对应的租金金额向甲方支付赔偿金。2.如乙方擅自改变设备的用途、结构或进行其他有损设备性能的行为，乙方应承担维修或赔偿责任。如因乙方行为导致设备损坏无法正常使用的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应按照剩余租赁期限对应的租金金额向甲方支付赔偿金。3.如乙方未经甲方书面同意将空调设备转租、转借或与他人共同使用，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应按照剩余租赁期限对应的租金金额向甲方支付赔偿金。4.如乙方保管不善导致设备丢失、被盗或损坏，乙方应按照设备的市场价值进行赔偿。如因乙方原因导致甲方遭受其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。八、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未