户外工厂转让合同范本

户外工厂转让合同范本转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拥有一家户外工厂（以下简称"工厂"），现甲方有意将工厂转让给乙方，乙方愿意受让该工厂。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就工厂转让事宜达成如下协议：一、工厂基本情况及转让标的物（一）工厂概况1.工厂名称：[工厂具体名称]2.工厂地址：[详细地址]3.工厂经营范围：[明确列举经营范围]4.工厂目前主要从事户外产品的生产制造，生产设备包括但不限于[详细列举主要生产设备名称及型号]等，配套设施有[如办公设施、运输车辆等的详细说明]。（二）转让标的物本次转让的标的物为甲方拥有的上述户外工厂的全部资产及权益，包括但不限于：1.土地使用权：土地位于[土地具体位置]，面积为[X]平方米，土地性质为[土地性质，如工业用地等]，土地使用年限至[到期时间]。2.房屋建筑物：包括[列举主要建筑物名称及建筑面积等情况]，房屋产权情况为[是否有产权证书，如有则注明证书编号等]。3.生产设备及设施：如前文所述的各类生产设备、办公设备、运输工具等（详见附件一：设备清单）。4.原材料及库存商品：截止转让基准日（[具体日期]）的库存原材料价值为[X]元，库存商品价值为[X]元（详见附件二：原材料及库存商品清单）。5.知识产权：与工厂生产经营相关的商标、专利、著作权等知识产权（如有）。6.客户资源：工厂现有的客户名单、合作协议及相关业务渠道（详见附件三：客户资源清单）。7.其他权益：工厂享有的各类政府补贴、优惠政策等相关权益（如有）。二、转让价格及支付方式（一）转让价格双方经协商一致，确定本次工厂转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价格为固定总价，包含了转让标的物的全部价值，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情形外）。（二）支付方式1.乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.甲方应在收到定金后，积极协助乙方办理工厂转让的相关手续。在办理完土地使用权、房屋产权过户及其他相关资产交接手续后的[X]个工作日内，乙方应向甲方支付转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为尾款，乙方应在工厂转让完成且经乙方验收合格后的[X]个工作日内支付给甲方。验收标准及程序详见本合同第五条。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取转让款。有权要求乙方按照本合同约定履行相关义务。2.义务保证对转让标的物拥有合法、完整的处分权，保证转让标的物不存在任何抵押、质押、查封等权利受限情形，不存在任何产权纠纷或其他法律纠纷。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实披露工厂的经营状况、财务状况、资产状况、债权债务状况等信息，提供与转让标的物相关的全部资料（包括但不限于产权证书、设备清单、财务报表、合同协议等），保证所提供资料真实、准确、完整。在本合同签订后，积极协助乙方办理工厂转让涉及的土地使用权、房屋产权过户、工商登记变更等手续，承担办理手续过程中应由甲方承担的费用。负责处理工厂转让前的债权债务，保证工厂转让后乙方无需承担转让前的任何债权债务。如因甲方未妥善处理转让前的债权债务导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。在乙方支付定金后，按照本合同约定的时间和条件，将转让标的物交付给乙方，并协助乙方完成资产交接手续。资产交接手续应包括但不限于设备清点、资料移交、库存盘点等，双方应签署详细的资产交接清单（详见附件四：资产交接清单）。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务，提供与转让标的物相关的资料和协助办理手续。在支付转让款后，有权按照本合同约定接收转让标的物，并享有对工厂的经营管理权利。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。按照本合同约定接收转让标的物，并承担接收后的保管、维护等责任。在接收转让标的物后，应按照相关法律法规及行业规范经营管理工厂，不得从事违法违规行为。协助甲方办理工厂转让涉及的相关手续，承担办理手续过程中应由乙方承担的费用。在工厂转让过程中，如发现甲方提供的资料存在虚假、不实等情况，有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。四、资产交接与验收（一）资产交接1.甲方应在本合同签订后[X]个工作日内，通知乙方进行资产交接。交接地点为工厂所在地。2.资产交接时，双方应按照附件四：资产交接清单进行逐项清点。对于设备，甲方应保证设备正常运行，乙方应进行试机检验；对于原材料及库存商品，应进行数量、质量的核对。如发现实际情况与交接清单不符的，双方应及时协商解决。（二）验收1.乙方应在资产交接完成后的[X]个工作日内，对转让标的物进行全面验收。验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准，同时参照本合同约定的转让标的物状况。2.如乙方在验收过程中发现转让标的物存在质量问题、数量短缺、权利受限等不符合本合同约定的情形，应在验收期限内书面通知甲方。甲方应在收到通知后的[X]个工作日内，负责解决相关问题。如因甲方原因导致乙方无法在规定时间内完成验收或验收不合格的，乙方有权按照本合同约定追究甲方的违约责任。3.经乙方验收合格后，双方应签署验收报告（详见附件五：验收报告），视为转让标的物已完成交接且符合本合同约定。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本合同第三条第（一）款第2项义务，导致乙方无法取得转让标的物或因转让标的物存在权利瑕疵给乙方造成损失的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方未按照本合同约定的时间和条件协助乙方办理相关手续，每逾期一日，应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.若甲方未妥善处理工厂转让前的债权债务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照损失金额的[X%]向乙方支付违约金。4.若甲方未按照本合同约定的时间和要求交付转让标的物或资产交接清单与实际情况不符，每逾期一日，应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方违反本合同第三条第（二）款第2项义务，从事违法违规经营行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照损失金额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本合同约定协助甲方办理相关手续，每逾期一日，应按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）保密条款双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。（二）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，若出现法律法规规定或双方约定的解除合同情形，一方有权解除本合同，但应提前[X]日书面通知对方。合同解除后，双方应按照法律法规及本合同约定办理相关手续，结清款项。（三）不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务的，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后的[X]个工作日内书面通知对方，并提供相