三人合伙公寓合同范本

三人合伙公寓合同范本甲方：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________丙方：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲、乙、丙三方有意共同合伙经营公寓，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，三方达成如下合伙协议：一、合伙宗旨利用三方各自的资源和优势，共同投资、经营公寓，实现公寓的良好运营和盈利，分享经营收益。二、合伙公寓基本情况1.公寓位置：位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，包含[X]间公寓房间。2.公寓用途：用于出租给租户居住，提供相应的居住配套服务。3.公寓现状：公寓已完成[装修情况描述]装修，现有配套设施包括[设施清单列举]。三、合伙期限合伙期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合伙期满，如三方无异议，则本合伙协议自动延续[延续期限]。四、出资方式、数额及期限1.甲方出资：甲方以[出资方式，如现金、房产、设备等]方式出资，共计人民币[X]元。出资应于[出资期限]前足额缴纳。2.乙方出资：乙方以[出资方式]出资，共计人民币[X]元。出资应于[出资期限]前足额缴纳。3.丙方出资：丙方以[出资方式]出资，共计人民币[X]元。出资应于[出资期限]前足额缴纳。三方应按照上述约定按时足额履行出资义务。任何一方逾期未出资的，每逾期一日，应按照未出资金额的[X%]向其他方支付违约金。逾期超过[X]日的，其他方有权解除本合伙协议，并要求违约方赔偿因此给其他方造成的损失。五、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定获取合伙经营收益。有权参与公寓经营管理的决策，对重大事项享有表决权。有权监督合伙公寓的财务状况和经营情况。2.义务按照本协议约定履行出资义务。负责[具体负责事项，如公寓的日常维修维护、与部分供应商的沟通协调等]相关工作，确保公寓正常运营。遵守本协议及合伙公寓的各项规章制度，不得从事损害合伙公寓及其他合伙人利益的行为。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定获取合伙经营收益。有权参与公寓经营管理的决策，对重大事项享有表决权。有权监督合伙公寓的财务状况和经营情况。2.义务按照本协议约定履行出资义务。负责[具体负责事项，如租户的招租、客户关系维护等]相关工作，努力提高公寓的出租率和租户满意度。协助甲方做好公寓的日常运营管理工作，积极参与合伙公寓的各项事务。（三）丙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定获取合伙经营收益。有权参与公寓经营管理的决策，对重大事项享有表决权。有权监督合伙公寓的财务状况和经营情况。2.义务按照本协议约定履行出资义务。负责[具体负责事项，如公寓的财务管理、成本控制等]相关工作，确保合伙公寓财务状况清晰、合理。定期向甲、乙双方提供财务报表，如实反映合伙公寓的财务收支情况。六、利润分配与亏损分担1.利润分配：合伙公寓在扣除各项成本、费用（包括但不限于房租、水电费、物业费、人员工资、维修费用等）及依法缴纳的税费后，按照以下方式进行利润分配：首先，提取利润的[X%]作为公寓的发展基金，用于公寓的设备更新、装修升级等。剩余利润按照甲方[X%]、乙方[X%]、丙方[X%]的比例进行分配。利润分配时间为每年的[具体分配时间]，经三方核算确认后进行分配。2.亏损分担：如合伙公寓经营出现亏损，则三方按照上述利润分配比例分担亏损。任何一方应分担的亏损金额，应在亏损确认后的[X]日内支付至合伙公寓指定账户。七、入伙、退伙、出资的转让1.入伙新合伙人入伙，必须经甲、乙、丙三方一致同意。新合伙人应按照本协议约定履行出资义务，并签订书面入伙协议。入伙协议作为本合伙协议的附件，与本合伙协议具有同等法律效力。新合伙人入伙后，即享有本协议约定的权利，承担相应的义务。2.退伙经甲、乙、丙三方一致同意，可以退伙。出现下列情形之一的，合伙人可以退伙：合伙协议约定的退伙事由出现；经全体合伙人一致同意；发生合伙人难以继续参加合伙的事由；其他合伙人严重违反合伙协议约定的义务。合伙人退伙时，应按照退伙时合伙公寓的财产状况进行结算。退伙人对其退伙前已发生的合伙债务，与其他合伙人承担连带责任。退伙结算时，如合伙公寓有盈利，则退伙人按照本协议约定的利润分配比例获取应得利润；如合伙公寓有亏损，则退伙人按照本协议约定的亏损分担比例分担亏损。退伙人应分担的亏损金额，应在退伙结算后的[X]日内支付至合伙公寓指定账户。3.出资的转让合伙人之间可以相互转让其在合伙中的全部或者部分财产份额，但应通知其他合伙人。合伙人向合伙人以外的人转让其在合伙中的财产份额的，须经其他合伙人一致同意。在同等条件下，其他合伙人有优先购买权。八、合伙事务的执行1.三方共同执行合伙事务，对合伙公寓的经营管理决策共同协商决定。2.重大事项包括但不限于公寓的装修改造、重大设备采购、租金调整、新租户的引进与退租、合作方的选择等，须经三方一致同意方可实施。3.甲、乙、丙三方应按照分工积极履行各自职责，共同努力实现合伙公寓的良好运营。同时，三方应定期召开合伙会议，总结工作进展，商讨解决问题，规划未来发展。九、违约责任1.任何一方违反本协议约定，应向其他方支付违约金人民币[X]元。如违约行为给其他方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任，赔偿金额以实际损失为准。2.如一方逾期履行出资义务、利润分配义务或亏损分担义务等，每逾期一日，应按照未履行金额的[X%]向其他方支付违约金。逾期超过[X]日的，其他方有权解除本合伙协议，并要求违约方赔偿因此给其他方造成的损失。3.合伙人未经其他合伙人一致同意，擅自以合伙公寓名义对外提供担保、签订合同或从事其他可能损害合伙公寓及其他合伙人利益的行为，该行为无效，由此给合伙公寓及其他合伙人造成损失的，行为人应承担赔偿责任。十、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.三方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他事项1.本协议未尽事宜，三方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式