别墅装修施工安全协议书

别墅装修施工安全协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其所有的别墅进行装修施工，乙方具备相应的装修施工资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就别墅装修施工安全事宜达成如下协议：一、装修施工项目概况1.装修施工地点：[别墅具体地址]2.装修施工内容：室内装修：包括但不限于拆除工程、水电改造工程、防水工程、泥瓦工程、木工工程、油漆工程、门窗安装工程、家具定制工程等。室外装修：包括但不限于外立面改造工程、庭院景观工程、门窗更换工程、屋顶防水及隔热工程等。3.装修施工期限：自[开工日期]起至[竣工日期]止，共计[工期天数]天。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对乙方的装修施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权知晓装修施工进度及质量情况，要求乙方提供相关报告和资料。2.义务：向乙方提供装修施工所需的原始资料，包括但不限于房屋产权证明、建筑图纸等，并保证资料的真实性和完整性。协助乙方办理装修施工所需的各类审批手续，如施工许可证等，并承担因甲方原因导致手续办理延误或无法办理而产生的责任。按照本协议约定及时支付装修施工费用。协调邻里关系，为乙方施工创造良好的外部环境，避免因邻里纠纷影响施工进度。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定支付装修施工费用。有权根据装修施工实际情况，在确保安全和质量的前提下，合理调整施工方案，但应提前通知甲方并征得甲方书面同意。2.义务：具备合法有效的营业执照、资质证书等相关证件，并向甲方提供复印件备案。制定详细的装修施工安全方案，包括但不限于施工现场安全管理制度、施工人员安全操作规程、安全事故应急预案等，并报甲方审核备案。安排具备相应资质和经验的施工人员进行施工，施工人员应遵守国家法律法规和施工现场的各项规章制度，严禁违规作业。负责施工现场的安全管理工作，设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。对施工现场的安全负责，承担因乙方原因导致的安全事故责任。按照国家相关标准和规范以及甲方的要求进行装修施工，确保施工质量，接受甲方及相关部门的监督检查。在施工过程中如发现质量问题或安全隐患，应及时整改，由此产生的费用由乙方自行承担。做好施工现场的环境保护工作，采取有效措施控制施工噪声、粉尘、废水等污染，减少对周边环境的影响。施工期间妥善保管施工现场的各类材料、设备及工具，如有丢失或损坏，由乙方负责赔偿。定期向甲方汇报装修施工进度及质量情况，遇有重大问题或突发事件应及时通知甲方，并积极采取措施解决。三、装修施工费用及支付方式1.装修施工费用：本装修施工项目总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的装修施工内容所需的全部费用，除因甲方提出变更导致费用增加外，不再调整。2.支付方式：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付装修施工费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。基础工程完工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付装修施工费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。主体工程完工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付装修施工费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。装修工程全部完工并经甲方验收合格，且乙方提交完整的竣工资料后[X]个工作日内，甲方向乙方支付装修施工费用的[尾款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、施工安全保障措施1.安全管理制度：乙方应建立健全施工现场安全管理制度，明确各级管理人员和施工人员的安全职责，确保安全管理工作落实到位。2.安全培训教育：乙方应对所有施工人员进行三级安全教育培训，培训内容包括安全法律法规、安全操作规程、安全事故案例分析等，并做好培训记录。未经安全教育培训合格的人员不得上岗作业。3.安全防护用品配备：乙方应为施工人员配备必要的安全防护用品，如安全帽、安全带、安全鞋、防护手套等，并确保防护用品质量合格、符合国家标准。4.施工现场安全检查：乙方应定期对施工现场进行安全检查，及时发现和消除安全隐患。对检查中发现的问题，应立即采取整改措施，并将整改情况记录在案。5.临时用电安全：施工现场临时用电应符合相关标准和规范，采用TNS系统，做到"三级配电、两级保护"。配电箱、开关箱应安装漏电保护器，电线电缆应架空或埋地敷设，严禁乱拉乱接。6.消防安全：施工现场应配备足够数量的灭火器材，设置明显的消防安全标志。动火作业前，必须办理动火审批手续，经批准后方可动火，并配备灭火器材和看火人员。7.高处作业安全：高处作业人员必须系好安全带，设置可靠的安全防护设施。严禁在高处抛物，传递工具和材料时应使用绳索或吊篮等工具。8.季节性施工安全：在雨季、冬季等特殊季节施工时，乙方应采取相应的季节性施工安全措施，确保施工安全。如雨季施工应做好防雨、防汛工作，冬季施工应做好防寒、保暖、防滑等工作。五、安全事故责任承担1.因乙方原因导致发生安全事故的，乙方应立即采取救援措施，积极救治受伤人员，并承担事故造成的全部经济损失和法律责任。乙方应在事故发生后[X]小时内通知甲方，并在事故处理完毕后[X]个工作日内向甲方提交事故报告。2.如因甲方原因导致安全事故发生的，甲方应承担相应的责任。乙方应积极配合甲方进行事故处理，协助甲方做好相关工作。3.如因第三方原因导致安全事故发生的，由责任方承担相应的责任。乙方应协助甲方查明事故原因，配合甲方处理事故。4.安全事故造成的损失包括但不限于医疗费、误工费、护理费、残疾赔偿金、死亡赔偿金、财产损失等。如因安全事故引发纠纷或诉讼的，乙方应负责处理并承担相应的法律费用。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定按时支付装修施工费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的费用及违约金。若甲方违反本协议约定，未向乙方提供必要的协助或协调工作，导致乙方施工延误或无法正常施工的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的装修施工期限完成施工任务，每逾期一日，应按照装修施工总费用的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照装修施工总费用的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。若乙方施工质量不符合国家相关标准和规范或本协议约定的要求，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合格标准。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方违反本协议约定的安全管理义务，导致发生安全事故的，乙方应按照本协议第五条的约定承担责任。如因乙方安全事故给甲方造成其他损失的，乙方应一并赔偿。若乙方擅自将装修施工项目转包或分包给第三方的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照装修施工总费用的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份