协议离婚房产分配协议书

协议离婚房产分配协议书男方：______________________身份证号：______________________女方：______________________身份证号：______________________男方与女方于______年____月____日在______登记结婚，因____________________致使夫妻感情确已分裂，已无和好可能，现经夫妻双方自己愿意协商达成一致看法，订立离婚协议如下：一、离婚声明男方和女方均自愿并以自己的意愿，决定结束他们之间的婚姻关系。二、房产信息1.房产地址：位于______市______区______路______号______小区______栋______单元______室（房屋所有权证号为：____________________）。2.房产来源：该房产系男方和女方在婚姻关系存续期间共同购买，购买价格为人民币______元，其中男方出资人民币______元，女方出资人民币______元，以银行贷款方式支付剩余房款，贷款金额为人民币______元，贷款期限自______年____月____日至______年____月____日。3.房产现状：目前该房产尚有银行贷款未还清，截至本协议签订之日，贷款余额为人民币______元。三、房产分配方式经双方协商一致，该房产归______方所有。1.房屋补偿款取得房产的一方应向另一方支付房屋补偿款，补偿款金额为人民币______元。该补偿款用于补偿另一方在购买该房产时的出资及对房产增值部分的贡献。房屋补偿款支付方式为：在本协议生效后______日内，取得房产的一方将补偿款一次性支付至另一方指定的银行账户。指定银行账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________2.银行贷款偿还由取得房产的一方负责偿还剩余的银行贷款。自本协议生效后，与该房产相关的贷款还款责任及由此产生的一切费用均由取得房产的一方承担。若取得房产的一方未能按时足额偿还银行贷款，导致另一方遭受任何损失的，取得房产的一方应承担全部赔偿责任。四、双方权利与义务1.男方权利义务男方有权按照本协议约定获得房屋补偿款。男方应积极配合女方办理房产过户手续，提供必要的协助和文件，确保过户手续顺利进行。在办理过户手续过程中产生的一切税费及相关费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。男方应遵守本协议约定，不得擅自变更或解除协议内容。若男方违反本协议约定，应向女方支付违约金人民币______元，并赔偿女方因此遭受的全部损失。2.女方权利义务女方有权按照本协议约定获得房屋补偿款。女方应在收到男方支付的房屋补偿款后______日内，腾空并搬离该房产，将房屋交付给男方。女方应遵守本协议约定，不得擅自变更或解除协议内容。若女方违反本协议约定，应向男方支付违约金人民币______元，并赔偿男方因此遭受的全部损失。3.共同义务双方应如实向对方告知与房产有关的真实情况，不得隐瞒或虚报。双方应积极履行本协议约定的各项义务，如有任何一方不履行或不当履行，应承担相应的法律责任。五、违约责任1.若一方未按照本协议约定的时间、金额和方式支付房屋补偿款或偿还银行贷款，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向对方支付违约金。逾期超过____日的，另一方有权解除本协议，并要求违约方按照房屋补偿款总额的____%支付违约金，同时赔偿另一方因此遭受的全部损失。2.若一方违反本协议约定，擅自变更或解除协议内容，应向对方支付违约金人民币______元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。3.若一方未按照本协议约定配合办理房产过户手续或交付房屋，每逾期一日，应按照房屋补偿款总额的____%向对方支付违约金。逾期超过____日的，另一方有权通过法律途径要求违约方履行协议，并要求违约方承担因此产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。六、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，男方、女方各执一份，婚姻登记机关存档一份。2.本协议未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。男方（签字）：____________________女方（签字）：____________________日期：______年____月____日以上是一份协议离婚房产分配协议书的范例，您可以根据实际情况进行修改和调整。在签订协议前，建议双方仔细阅读协议条款，如有必要，可咨询专业律师的意见，以确保协议的合法性和有效性。希望这份协