承诺还清房子尾款协议书

承诺还清房子尾款协议书甲方（债权人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（债务人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方购买了位于[房屋具体地址]的房产（以下简称"该房屋"），并已与房屋出售方签订了房屋买卖合同，但尚未结清全部购房尾款。甲方基于对乙方的信任，同意给予乙方一定的宽限期，以便乙方筹集资金还清尾款。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、标的物详细描述1.房屋基本信息该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[商品房/经济适用房/其他]，房屋用途为[居住/商用/其他]。房屋所有权证号为[具体证号]，土地使用权证号为[具体证号]。2.购房尾款金额乙方购买该房屋的购房尾款金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此尾款为乙方尚未支付给房屋出售方的剩余购房款项，包含房屋总价扣除已支付的首付款及已办理银行贷款部分后的差额。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式还清房子尾款。在乙方未按照本协议履行还款义务时，有权采取法律允许的措施维护自身权益，包括但不限于要求乙方承担违约责任、向有管辖权的人民法院提起诉讼等。2.义务应向乙方提供关于房屋尾款的相关信息，确保乙方对还款金额、还款方式等有清晰的了解。在乙方按照本协议约定履行还款义务过程中，不得故意设置障碍或干扰乙方正常还款。（二）乙方权利义务1.权利在按照本协议约定履行还款义务后，有权要求甲方协助办理与房屋尾款结清相关的手续，如向房屋出售方出具结清证明等。2.义务按照本协议约定的时间和金额，按时足额向甲方还清房子尾款。向甲方如实提供个人财务状况及收入情况等相关信息，以便甲方了解乙方还款能力。若乙方财务状况或收入情况发生重大变化，应及时通知甲方。在未还清房子尾款之前，不得擅自对该房屋进行转让、抵押、赠与等可能影响甲方权益的处置行为。三、还款计划（一）还款时间乙方承诺于[具体还款时间节点1]前还款人民币[X]元整；于[具体还款时间节点2]前还款人民币[X]元整；于[具体还款时间节点3]前还清剩余尾款人民币[X]元整。（二）还款方式乙方应将每期还款金额支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________乙方应在每期还款日前将相应款项足额存入上述指定账户，并在转账备注中注明"房子尾款还款+乙方姓名"。若因乙方未按约定方式还款导致甲方未能及时收到款项，责任由乙方自行承担。四、违约责任（一）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间足额还款，每逾期一日，应按照未还款金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方一次性还清全部剩余尾款及累计产生的违约金。2.若乙方擅自对该房屋进行转让、抵押、赠与等处置行为，甲方有权立即要求乙方还清全部房子尾款，并要求乙方按照尾款金额的[X%]向甲方支付违约金。乙方的上述行为给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。3.若乙方未如实向甲方提供个人财务状况及收入情况等相关信息，或者隐瞒财务状况或收入情况重大变化而未通知甲方，导致甲方对乙方还款能力判断失误，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照本协议约定的还款计划继续履行还款义务。（二）甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关信息或故意干扰乙方正常还款，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议履行期间，如有未尽事宜或需要变更本协议条款，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/