小区住户电梯加装协议书

小区住户电梯加装协议书甲方（电梯加装牵头人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（参与电梯加装住户）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方所在小区因居民出行需求，拟对[具体单元楼号]进行电梯加装，乙方自愿参与并同意按照本协议约定共同完成电梯加装相关事宜。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经充分协商，就电梯加装事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.电梯加装基本情况本次电梯加装的具体位置为[小区名称][具体单元楼号]。电梯的品牌、型号为[电梯品牌及型号]，该电梯应符合国家相关标准及质量要求，具备安全可靠、运行稳定等特点。电梯的规格参数如下：额定载重量：[X]千克额定速度：[X]米/秒停站层数：从[起始楼层]至[终止楼层]2.电梯加装服务内容甲方负责组织协调电梯加装的各项工作，包括但不限于与电梯供应商沟通洽谈、办理相关审批手续、监督施工进度及质量等。乙方应配合甲方完成电梯加装过程中的各项工作，包括但不限于提供必要的资料、协助办理手续、按时支付相关费用等。电梯加装工程包括但不限于电梯设备的采购、运输、安装、调试、验收以及电梯井道的建设、改造等全部工作内容，确保电梯能够正常投入使用。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定要求乙方支付电梯加装相关费用。有权对乙方履行本协议的情况进行监督检查。2.义务负责与电梯供应商签订电梯采购及安装合同，并确保合同条款符合本协议要求，保障乙方的合法权益。按照国家相关法律法规及政策要求，办理电梯加装所需的各项审批手续，如规划许可、施工许可等，并承担因手续办理不当导致的一切法律责任。组织成立电梯加装工作小组，负责协调解决电梯加装过程中的各类问题，定期向乙方通报工作进展情况。监督电梯供应商的施工质量和进度，确保电梯加装工程按时、按质完成。如发现施工质量问题或进度延误，应及时要求电梯供应商整改，并向乙方说明情况。在电梯加装工程竣工验收合格后，负责办理电梯的产权登记等相关手续，并将电梯交付乙方正常使用。（二）乙方权利义务1.权利有权了解电梯加装工作的进展情况，对工作提出意见和建议。在电梯加装工程竣工验收合格后，有权正常使用电梯。2.义务按照本协议约定按时、足额支付电梯加装相关费用。积极配合甲方及电梯供应商开展工作，提供必要的协助和支持，包括但不限于提供房屋产权证明、身份证明等资料，协助进行现场勘查、测量等工作。遵守电梯加装过程中的各项规定和要求，不得阻碍施工进度或干扰施工秩序。如因乙方原因导致施工延误或出现其他问题，乙方应承担相应责任。在电梯加装工程施工期间，负责对自家房屋内与电梯加装相关的部分（如电梯门洞等）进行必要的保护和管理，防止损坏或发生安全事故。如因乙方保护不力导致损失，乙方应自行承担赔偿责任。尊重其他业主的合法权益，不得因电梯加装事宜引发邻里纠纷。如因乙方原因导致邻里纠纷，乙方应负责妥善解决，并承担由此给其他业主造成的损失。三、费用及支付方式1.电梯加装总费用本次电梯加装的总费用预计为人民币[X]元，最终费用以实际结算金额为准。该费用包含电梯设备采购费、运输费、安装调试费、井道建设改造费、检测验收费、税费以及其他与电梯加装相关的一切费用。2.费用分摊原则根据各楼层住户受益情况，本次电梯加装费用按照以下方式分摊：[具体楼层1]住户分摊比例为[X]%，分摊金额为人民币[X]元。[具体楼层2]住户分摊比例为[X]%，分摊金额为人民币[X]元。......[具体楼层n]住户分摊比例为[X]%，分摊金额为人民币[X]元。如在电梯加装过程中因设计变更、工程量增加等原因导致费用超出预计金额，超出部分由各楼层住户按照原分摊比例共同承担。3.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付电梯加装费用的预付款，金额为人民币[X]元。在电梯设备采购合同签订后，乙方应按照合同约定的付款节点，向甲方支付相应款项。在电梯加装工程竣工验收合格后，乙方应在[X]个工作日内，支付剩余的电梯加装费用。甲方应在收到乙方支付的每笔款项后，向乙方出具收款凭证。四、工程工期及验收1.工程工期电梯加装工程预计开工日期为[预计开工日期]，预计竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[X]天。具体工期以实际施工情况为准，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工期延误，工期相应顺延。甲方应合理安排施工进度，并提前[X]天通知乙方预计施工时间及可能对乙方造成的影响。如因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应责任，如采取措施加快施工进度、赔偿乙方因工期延误造成的损失等。乙方应积极配合施工单位的工作，确保施工顺利进行。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应责任，如支付违约金、赔偿甲方及施工单位因工期延误造成的损失等。2.工程验收电梯加装工程竣工后，甲方应组织乙方及相关部门进行验收。验收标准应符合国家相关法律法规及电梯行业标准的要求。乙方有权参与电梯加装工程的验收过程，对验收结果提出意见和建议。如发现工程质量不符合要求，乙方有权要求甲方及施工单位进行整改，直至验收合格为止。电梯加装工程经验收合格后，甲方应向乙方提供电梯的相关资料，包括但不限于电梯合格证、使用说明书、维护保养手册等，并协助乙方办理电梯的产权登记等手续。五、质量保证及售后服务1.质量保证电梯供应商应对所提供的电梯设备及安装工程质量负责，质保期为自电梯验收合格之日起[X]年。在质保期内，如电梯出现质量问题，电梯供应商应免费提供维修、更换等服务。甲方应督促电梯供应商严格按照质量保证承诺履行义务，如电梯供应商未能及时解决质量问题，甲方应协助乙方采取相应措施，如向电梯供应商追究违约责任、通过法律途径解决等。2.售后服务质保期届满后，电梯供应商应继续为乙方提供有偿的售后服务，服务内容及费用标准按照双方另行签订的售后服务协议执行。乙方有权要求电梯供应商定期对电梯进行维护保养，确保电梯的正常运行。电梯供应商应按照国家相关规定及合同约定，制定合理的维护保养计划，并严格执行。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定履行义务，导致电梯加装工程延误或出现质量问题，甲方应承担相应责任，如采取措施加快施工进度、赔偿乙方因工期延误或质量问题造成的损失等。如甲方擅自变更电梯加装方案或选用不符合质量要求的电梯设备，乙方有权要求甲方恢复原状或更换符合要求的设备，并承担由此给乙方造成的损失。如甲方未按照约定向乙方提供收款凭证或其他相关资料，应承担由此给乙方造成的不便及损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定按时、足额支付电梯加装费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权暂停施工，并要求乙方支付已发生的费用及违约金。如乙方仍未支付，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方违反本协议约定，阻碍施工进度或干扰施工秩序，导致工程延误或出现其他问题，乙方应承担相应责任，如赔偿甲方及施工单位因延误或问题造成的损失、支付违约金等。如乙方未按照本协议约定配合甲方办理相关手续或提供必要资料，导致电梯加装工作无法顺利进行，乙方应承担由此给甲方造成的损失。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具