住宿合同合租补充协议书

住宿合同合租补充协议书甲方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方已就合租事宜签订了住宿合同（以下简称"主合同"），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就合租过程中的相关事项达成如下补充协议：一、标的物或服务具体描述1.合租房屋基本情况双方合租的房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。房屋内配备有[列举主要家具、家电等设施，如床、沙发、电视、冰箱、空调等]。2.合租使用区域划分客厅、厨房、卫生间等公共区域为双方共同使用。卧室[具体房间号]由甲方使用，卧室[具体房间号]由乙方使用。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本补充协议约定使用其承租的卧室及公共区域。有权对房屋使用过程中出现的问题提出合理建议和意见。2.义务按时支付本补充协议约定的租金及相关费用。合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途，因甲方过错造成房屋及设施损坏的，应负责修复或赔偿。遵守主合同及本补充协议的约定，不得在房屋内从事违法违规活动。协助乙方共同维护房屋的安全、卫生和正常秩序，配合乙方对公共区域进行定期清洁和维护。（二）乙方权利义务1.权利按照本补充协议约定使用其承租的卧室及公共区域。有权对房屋使用过程中出现的问题提出合理建议和意见。2.义务按时支付本补充协议约定的租金及相关费用。合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途，因乙方过错造成房屋及设施损坏的，应负责修复或赔偿。遵守主合同及本补充协议的约定，不得在房屋内从事违法违规活动。协助甲方共同维护房屋的安全、卫生和正常秩序，配合甲方对公共区域进行定期清洁和维护。（三）双方共同权利义务1.共同使用公共区域双方应共同合理使用客厅、厨房、卫生间等公共区域，不得独占或妨碍对方使用。对于公共区域的设施设备，双方应共同负责维护和保养，如发现损坏应及时通知对方并协商处理。2.分担费用租金：双方约定每月租金总额为[X]元，甲方承担[X]元，乙方承担[X]元。租金支付方式为[具体支付方式，如每月[具体日期]前通过银行转账支付]。水电费、燃气费、物业费等其他费用：根据实际使用情况，由双方按照[约定的比例，如甲方[X]%，乙方[X]%]分担。每月[具体日期]前，双方核对上月费用并结清各自应承担的部分。3.房屋维修对于房屋及其附属设施的正常维修责任，按照以下方式承担：因不可抗力或自然损耗导致的损坏，由双方共同协商维修方案，费用由双方按照租金分担比例承担。因甲方或乙方使用不当造成的损坏，由责任方负责维修或赔偿。对于房屋主体结构的维修，双方应及时通知房东，并按照房东的要求协助处理。三、违约责任（一）租金及费用支付违约1.若甲方未按时支付租金或其应分担的费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本补充协议，并要求甲方支付拖欠的租金及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按时支付租金或其应分担的费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的损失。（二）房屋使用违约1.若甲方擅自改变房屋结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿因此给乙方造成的损失。如甲方拒不履行，乙方有权解除本补充协议，并要求甲方承担违约责任。2.若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。如乙方拒不履行，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方承担违约责任。3.若一方违反本补充协议关于公共区域使用的约定，给对方造成不便或损失的，应承担相应的赔偿责任。（三）其他违约1.若一方违反主合同及本补充协议的其他约定，应承担违约责任，向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。2.如因一方违约导致本补充协议无法继续履行或解除的，违约方应按照合同未履行部分租金总额的[X]%向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。四、争议解决1.本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本补充协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至主合同期满之日止。本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本补充协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本补充协议具有同等法律效力。如本补充协议与主合同及其他相关协议有冲突之处，以