哥哥给妹妹写合同范本

哥哥给妹妹写合同范本甲方：[哥哥姓名]，男，身份证号：[具体身份证号码]，住址：[详细居住地址]乙方：[妹妹姓名]，女，身份证号：[具体身份证号码]，住址：[详细居住地址]鉴于甲乙双方系兄妹关系，为明确双方权利义务，确保双方权益得到保障，根据《中华人民共和国民法典》相关规定，经双方平等、自愿、充分协商，就以下相关事宜达成如下合同：一、标的物或服务具体描述1.家庭房产权益位于[房产详细地址]的房产（以下简称"该房产"），建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体权证号码]。该房产系父母遗留的共同财产，甲乙双方对其享有共同权益。该房产包括房屋主体结构及附属设施，附属设施涵盖但不限于车库、储物间、花园等。房屋内部装修、固定装置及设备（如门窗、水电设施、厨卫设备等）均包含在本合同标的物范围内。2.家庭企业权益父母生前经营的[企业名称]，企业类型为[具体企业类型]，经营范围包括[详细经营范围]。目前企业资产包括但不限于固定资产（如办公设备、生产设备、厂房等）、流动资产（如银行存款、应收账款等）、无形资产（如商标、专利、商誉等）。甲乙双方作为父母遗产的法定继承人，对该企业权益享有相应份额。企业的日常经营管理、收益分配等相关权益均在本合同约定范围内。3.家庭债务分担父母生前遗留的债务，包括但不限于银行贷款、民间借贷、应付账款等，共计人民币[X]元。其中，因购置该房产产生的银行贷款本金及利息共计人民币[X]元；因企业经营产生的债务共计人民币[X]元。甲乙双方同意按照本合同约定比例分担上述家庭债务，并各自承担因履行债务而产生的一切费用及法律责任。二、权利与义务甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定比例享有家庭房产、企业权益等标的物的相应份额，并依法行使占有、使用、收益和处分权。在符合法律法规及本合同约定的前提下，有权对家庭企业进行一定程度的管理和决策参与，包括但不限于参与重大经营决策讨论、查阅企业财务账目等。如乙方违反本合同约定，甲方有权依据本合同及相关法律法规追究乙方的违约责任，要求乙方承担相应的赔偿责任。2.义务按照本合同约定比例分担家庭债务，按时足额履行还款义务，不得因自身原因导致债务违约影响乙方权益。妥善保管和维护家庭房产及企业资产，不得故意损害标的物价值，因甲方过错造成标的物损失的，应承担相应赔偿责任。在对家庭企业进行管理和决策参与过程中，应遵循公平、公正、合法原则，充分考虑乙方利益，不得谋取私利损害乙方权益。乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定比例享有家庭房产、企业权益等标的物的相应份额，并依法行使占有、使用、收益和处分权。有权要求甲方按照本合同约定履行各项义务，包括但不限于债务分担、标的物维护等，如甲方未履行义务，乙方有权追究其违约责任。在符合法律法规及本合同约定的前提下，有权参与家庭企业的经营管理活动，提出合理建议和意见，对企业经营状况进行监督。2.义务按照本合同约定比例分担家庭债务，按时足额履行还款义务，积极配合甲方做好债务清偿工作，不得推诿或逃避债务责任。协助甲方妥善保管和维护家庭房产及企业资产，共同保护标的物价值，因乙方过错造成标的物损失的，应承担相应赔偿责任。在参与家庭企业经营管理活动过程中，应遵守企业规章制度和法律法规，尊重甲方意见，不得擅自作出损害企业利益和甲方权益的决策。三、权益分配比例1.对于家庭房产，甲方享有[X]%的权益份额，乙方享有[X]%的权益份额。双方同意按照各自权益份额对房产进行占有、使用、收益和处分。例如，房产出租收益应按照上述比例分配；如需对房产进行出售、抵押等处分行为，双方应协商一致并按照权益份额享有相应权益。2.对于家庭企业权益，甲方享有[X]%的权益份额，乙方享有[X]%的权益份额。双方按照权益份额享有企业经营收益分配权，并共同承担企业经营风险。企业经营利润应按照季度或年度进行结算，并在结算后[X]个工作日内按照权益比例分配至双方指定账户。3.对于家庭债务，甲方承担[X]%的债务份额，乙方承担[X]%的债务份额。双方应按照约定的债务份额及时履行还款义务，任何一方因履行债务而多支付的费用，有权向另一方追偿相应份额。四、房产使用与维护1.双方共同协商确定房产的使用方式，在不损害对方权益的前提下，可自行决定在该房产内居住或用于其他合法用途。如需对房产进行装修、改造等重大变动，应提前通知对方并取得对方书面同意。2.房产的日常维护保养费用由双方按照权益比例分担。维护保养范围包括但不限于房屋主体结构维修、水电设施检修、厨卫设备更换等。对于超出日常维护保养范围的重大维修或改造项目，双方应共同协商确定解决方案及费用承担方式。3.如一方决定长期使用房产或出租房产，应提前告知对方。出租房产时，双方应共同协商确定租金标准及租赁期限等条款，租金收入按照权益比例分配。在租赁期间，双方应确保承租人按照租赁合同约定使用房产，如因承租人原因造成房产损坏，由实际使用方负责修复或赔偿，并按照权益比例分担费用。五、企业经营管理1.家庭企业由双方共同委托[具体人员姓名或机构名称]（以下简称"受托人"）进行日常经营管理，受托人应按照法律法规及本合同约定履行职责，定期向甲乙双方汇报企业经营状况和财务情况。2.对于企业重大经营决策，如投资计划、融资方案、重大资产处置等，须经甲乙双方协商一致并书面同意后方可实施。双方应充分发表意见，共同权衡利弊，确保决策符合企业长远利益和双方权益。3.企业经营过程中的各项费用支出应遵循合理、必要原则，严格按照财务制度进行核算和报销。双方有权对企业财务账目进行定期查阅，监督企业资金使用情况，如发现违规行为应及时提出纠正意见。4.企业经营收益分配按照本合同约定比例执行，每年年终由受托人负责编制企业年度财务报表，经甲乙双方审核确认后，按照权益比例进行利润分配。如企业出现亏损，双方应按照权益比例分担亏损金额，并共同商讨解决方案，以确保企业持续稳定经营。六、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未按时履行债务分担义务、擅自处分标的物或损害乙方权益等，应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。损失包括但不限于直接经济损失、预期利益损失、维权费用（如律师费、诉讼费等）。2.若乙方违反本合同约定，未按时履行债务分担义务、擅自处分标的物或损害甲方权益等，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。损失赔偿范围同前款规定。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，泄露涉及对方权益或家庭企业经营的机密信息，应向对方支付违约金人民币[X]元，并承担因泄密行为给对方造成的一切损失。如泄密行为导致严重后果，对方有权追究违约方的法律责任。4.如双方因履行本合同发生争议，违约方应承担对方为解决争议而支付的合理费用，包括但不限于差旅费、鉴定费、公证费等。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同履行