旧楼加装电梯合同范本

旧楼加装电梯合同范本甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受托方）：公司名称：________________统一社会信用代码：__________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方所在旧楼需要加装电梯，乙方具备相关的专业资质和经验，能够提供旧楼加装电梯的设计、施工、安装、调试等一系列服务。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方旧楼加装电梯事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.电梯品牌及型号：乙方负责选用符合国家相关标准及安全性能要求的[电梯品牌][电梯型号]电梯作为本次加装电梯项目的设备。电梯的各项技术参数应满足本楼居民的使用需求及建筑结构的承载要求，具体参数如下：额定载重量：______千克额定速度：______米/秒停站层数：从______层至______层开门方式及尺寸：[开门方式，如中分双折门，开门净尺寸宽______毫米×高______毫米]2.电梯安装位置：电梯安装于甲方所在旧楼的[具体位置，如楼体东侧或西侧]，安装位置应符合建筑结构安全及消防安全等相关规定，且不影响楼内居民的正常通行及采光通风等权益。3.服务内容：设计服务：乙方应根据旧楼的建筑结构、使用需求等因素，进行电梯加装的整体设计，包括但不限于电梯井道的土建改造设计、电梯设备的布局设计等，确保设计方案符合国家现行的建筑设计规范及电梯安装规范要求。设计方案需经甲方及相关部门审核通过后方可实施。施工服务：乙方负责按照设计方案进行电梯井道的土建施工，包括拆除原有部分墙体、新建电梯井道、安装电梯导轨支架等工作，确保施工质量符合建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业验收规范。同时，乙方负责电梯设备的采购、运输、安装、调试等工作，保证电梯设备的安装质量及运行性能达到国家标准及合同约定要求。相关手续办理服务：乙方协助甲方办理旧楼加装电梯所需的各项审批手续，包括但不限于向规划部门申请规划许可、向建设部门申请施工许可等，确保加装电梯项目合法合规进行。乙方应及时提供办理手续所需的相关资料及文件，并积极配合甲方与相关部门沟通协调。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的设计方案、施工进度、施工质量等进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权知晓旧楼加装电梯项目的进展情况，包括各项手续的办理情况、设备采购及安装进度等。在乙方违反合同约定或法律法规规定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务：向乙方提供旧楼的相关建筑资料，包括但不限于建筑图纸、结构说明等，以便乙方进行设计和施工。协助乙方办理旧楼加装电梯所需的各项审批手续，提供必要的证明文件及资料，并配合乙方与相关部门进行沟通协调。按照合同约定及时支付款项，不得无故拖欠。负责协调本楼居民对加装电梯项目的意见，确保项目顺利进行。对于因居民原因导致的项目延误或其他问题，甲方应积极协助乙方解决。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付款项。在甲方提供的建筑资料不完整或不准确时，有权要求甲方补充或更正，由此导致的工期延误等责任由甲方承担。在施工过程中，如遇不可抗力或甲方原因导致的施工障碍等情况，有权要求延长工期或增加费用。2.义务：严格按照国家现行的建筑设计规范、电梯安装规范及合同约定进行设计、施工及安装调试工作，确保加装电梯项目的质量和安全性能。制定详细的施工计划和进度安排，并定期向甲方汇报项目进展情况。如遇重大问题或变更，应及时通知甲方。负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工人员及周边居民的人身安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。负责电梯设备的质量保证及售后服务。在质保期内，对电梯设备提供免费的维修、保养服务；质保期外，提供有偿的维修、保养服务，并保证服务质量和价格合理。工程竣工后，按照相关规定及合同约定向甲方提供完整的竣工资料，包括但不限于设计图纸、施工记录、设备清单、质量检验报告等，并协助甲方办理电梯的验收手续。三、费用及支付方式1.总费用：本旧楼加装电梯项目的总费用为人民币______元（大写______元整）。此费用为固定总价，包含电梯设备费、设计费、施工费、安装调试费、相关手续办理费、税费等一切与本项目相关的费用，除因甲方原因导致的设计变更或工程量增加外，乙方不得擅自提高费用。2.支付方式：合同签订后______日内：甲方向乙方支付合同总金额的______%作为预付款，即人民币______元（大写______元整）。电梯设备发货前______日内：甲方向乙方支付合同总金额的______%，即人民币______元（大写______元整）。电梯安装调试完毕，经相关部门验收合格后______日内：甲方向乙方支付合同总金额的______%，即人民币______元（大写______元整）。质保期满后______日内：如电梯设备无质量问题，甲方向乙方支付合同总金额的______%作为质保金，即人民币______元（大写______元整）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程期限1.本旧楼加装电梯项目的工期预计为自合同签订之日起______天。具体开工日期以甲方书面通知为准，但乙方应在收到通知后______日内组织人员和设备进场施工。2.如因甲方原因、不可抗力因素或政府部门审批手续延误等非乙方原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。如因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天的，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的款项，并按照合同总金额的______%向甲方支付违约金。五、质量标准及验收1.质量标准：本项目的设计、施工及安装调试应符合国家现行的建筑设计规范、电梯安装规范及相关质量验收标准的要求，同时满足合同约定的各项技术参数及质量要求。电梯设备应具备产品质量合格证明文件，并通过相关部门的检验检测。2.验收：电梯安装调试完毕后，乙方应提前通知甲方进行初步验收。甲方应在接到通知后______日内组织相关人员进行初步验收。初步验收合格后，乙方应负责整理并提交完整的竣工资料给甲方。甲方在收到乙方提交的竣工资料后，应及时向相关部门申请竣工验收。相关部门验收合格后，视为本项目验收合格。如验收不合格，乙方应按照相关部门提出的整改意见进行整改，直至验收合格为止。整改费用及由此导致的工期延误等责任由乙方承担。六、质保期及售后服务1.质保期：本项目的质保期为自电梯验收合格之日起______年。质保期内，乙方负责对电梯设备提供免费的维修、保养服务，确保电梯设备正常运行。2.售后服务：在质保期内，乙方应设立专门的售后服务热线，接到甲方的维修通知后，应在______小时内做出响应，并在______个工作日内到达现场进行维修。质保期外，乙方应继续为甲方提供优质的售后服务，收取合理的维修、保养费用。乙方应定期对电梯设备进行回访，及时了解设备运行情况，并提供必要的技术支持和建议。七、违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作量对应的款项及违约金。2.若乙方未按照合同约定的质量标准、工期要求等履行义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金。违约金的具体金额按照给甲方造成的损失及合同总金额的一定比例计算，但不低于合同总金额的______%。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）；如因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式______份，甲乙双方各执___