政府收购物业公司协议书

政府收购物业公司协议书甲方（收购方）：名称：[政府部门具体名称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方（被收购方）：名称：[物业公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方有意收购乙方的物业公司相关业务及资产，乙方同意按照本协议约定向甲方转让其物业公司的全部或部分权益，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、收购标的物或服务具体描述（一）业务范围1.乙方目前在[具体区域]范围内为[列举服务对象，如政府机关、企事业单位、住宅小区等]提供物业管理服务，包括但不限于安保服务、保洁服务、绿化养护、设施设备维护等。2.乙方管理的物业项目具体如下：[物业项目1名称]：位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，包含[具体栋数及户数]。[物业项目2名称]：......（如有多个项目，依次列举）（二）资产情况1.固定资产：乙方拥有用于物业管理服务的相关设备及工具，具体包括但不限于巡逻车辆[数量及型号]、清洁设备[列举设备名称及数量]、绿化养护工具[列举工具名称及数量]等，上述资产状况良好，能正常使用。2.办公用品：办公桌椅、电脑、打印机、档案柜等办公设备，满足日常办公需求。3.客户资源：乙方拥有与现有服务对象建立的客户关系，包括但不限于服务合同、客户联系方式、服务记录等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方提供的与收购相关的资料进行审查，包括但不限于财务报表、业务合同、资产清单等。在收购完成后，有权按照本协议约定对乙方原有的物业业务进行整合和管理。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付收购款项。在收购过程中，协助乙方办理相关手续，确保收购工作顺利进行。尊重乙方原有的客户关系，按照乙方与客户签订的合同继续履行相关义务，保障客户的合法权益。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付收购款项。在收购完成前，有权继续按照原有的经营模式开展物业管理服务业务，但需遵守本协议的相关约定。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的与物业公司相关的资料，包括但不限于财务状况、业务合同、资产清单等。协助甲方进行资产清查和交接工作，确保收购资产的顺利过渡。在收购完成前，妥善管理和维护物业业务的正常运营，不得擅自变更服务内容或降低服务质量。在收购完成后，按照甲方要求配合办理相关业务的转移手续，包括但不限于客户信息交接、合同主体变更等。三、收购款项及支付方式（一）收购款项金额经双方协商一致，本次收购的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（二）支付方式1.定金：甲方在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.第一期款项：在完成资产清查及交接工作，并经甲方确认无误后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付收购款项的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.第二期款项：在完成所有收购相关手续（包括但不限于工商变更登记、税务变更登记等）后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的收购款项，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（三）款项支付账户乙方指定以下账户为收款账户：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户所有人姓名]账号：[银行账号]四、资产清查与交接（一）资产清查1.本协议签订后，双方共同组成资产清查小组，对乙方的固定资产、办公用品及客户资源等进行清查。2.资产清查应按照相关法律法规及财务会计制度的规定进行，确保清查结果真实、准确。3.乙方应积极配合资产清查工作，提供必要的资料和协助。（二）交接工作1.资产清查完成后，双方应根据清查结果进行资产交接。交接内容包括但不限于固定资产清单、办公用品清单、客户信息清单等。2.交接过程中，双方应制作详细的交接记录，由双方代表签字确认。3.乙方应确保交接的资产完好无损，并向甲方提供相关资产的使用说明及维护记录。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付收购款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的定金及已支付款项，并按照收购款项总额的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方在收购过程中违反本协议约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方提供的资料存在虚假、隐瞒或重大遗漏等情况，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的定金及已支付款项，并按照收购款项总额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定协助甲方进行资产清查和交接工作，或在收购完成后未按照要求配合办理相关业务转移手续，每逾期一日，应按照收购款项总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的定金及已支付款项，并按照收购款项总额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方在收购完成前擅自变更服务内容或降低服务质量，给甲方或客户造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、保密条款1.双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：___