土方施工居间合同范本

土方施工居间合同范本甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（居间人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方为甲方提供土方施工项目的居间服务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方进行土方施工项目居间服务事宜达成如下协议：一、项目基本情况（一）项目名称[土方施工项目具体名称]（二）项目地点[详细地址]（三）项目概况及要求1.土方工程内容：包括但不限于土方的开挖、运输、回填等具体施工内容，具体施工范围以甲方与业主签订的施工合同为准。2.工程数量：预计土方工程量为[X]立方米，最终以实际完成并经业主及相关方确认的工程量为准。3.质量标准：严格按照国家及地方现行的土方工程施工质量验收规范及相关标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。4.工期要求：自合同签订之日起，在[具体工期天数]天内完成全部土方施工任务。因不可抗力或业主原因导致工期延误的除外，但乙方应及时协助甲方办理相关工期顺延手续。二、居间服务内容及要求（一）居间服务内容1.向甲方提供有关土方施工项目的信息，包括但不限于项目业主信息、项目概况、招标要求等。2.协助甲方与业主进行前期沟通、洽谈，促成甲方与业主就土方施工项目签订施工合同。3.在甲方与业主签订施工合同后，协调甲方与业主之间的关系，协助解决施工过程中出现的相关问题，确保施工顺利进行。（二）服务要求1.乙方应保证所提供的项目信息真实、准确、完整，不存在虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。2.乙方应积极履行居间服务义务，尽最大努力促成甲方与业主签订施工合同，并在合同履行过程中提供必要的协助和支持。3.乙方在居间服务过程中应遵守法律法规及相关行业规范，不得采取不正当手段干扰甲方与业主的正常洽谈和合作。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供居间服务，并对乙方的服务质量进行监督和检查。在乙方促成甲方与业主签订施工合同后，有权按照本合同约定获得相应的居间报酬。有权拒绝乙方提出的超出本合同约定范围的不合理要求。2.义务向乙方提供开展居间服务所需的相关资料和信息，包括但不限于公司资质文件、施工方案等。按照乙方提供的信息与业主进行洽谈、沟通，并积极配合乙方完成居间服务工作。在与业主签订施工合同后，按照合同约定履行施工义务，确保工程质量和工期。按照本合同约定向乙方支付居间报酬。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定获得居间报酬。在居间服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。有权根据实际情况合理调整居间服务方式和方法，但应及时通知甲方。2.义务按照本合同约定的服务内容和要求，认真履行居间服务义务，为甲方提供优质、高效的服务。对在居间服务过程中知悉的甲方商业秘密及其他信息予以保密，不得向任何第三方泄露。不得与业主或其他第三方恶意串通，损害甲方利益。在促成甲方与业主签订施工合同后，继续协助甲方解决施工过程中出现的相关问题，直至工程竣工结算完毕。四、居间报酬及支付方式（一）居间报酬1.经甲乙双方协商一致，甲方应按照土方施工项目最终结算总价的[X]%向乙方支付居间报酬。2.上述居间报酬包含乙方为促成甲方与业主签订施工合同及履行本合同约定的居间服务义务所产生的全部费用，乙方不再另行向甲方收取其他任何费用。（二）支付方式1.在甲方与业主签订施工合同后[X]个工作日内，甲方向乙方支付居间报酬的[X]%作为预付款。2.在土方工程施工进度达到[具体进度比例]时，甲方向乙方支付居间报酬的[X]%。3.在土方工程全部竣工并经业主验收合格后，甲方向乙方支付剩余的居间报酬。4.乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付居间报酬，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成居间服务对应的报酬及违约金。2.若甲方违反本合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定履行居间服务义务，导致甲方未能与业主签订施工合同或给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反本合同约定的保密义务，向第三方泄露甲方商业秘密或其他信息，应向甲方支付违约金[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方与业主或其他第三方恶意串通，损害甲方利益的，乙方应返还已收取的居间报酬，并按照居间报酬总额的[X]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。构成犯罪的，依法追究刑事责任。六、合同变更与解除（一）合同变更1.本合同的任何变更或补充需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。2.因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同部分条款无法履行或需要变更的，甲乙双方应协商解决，并根据实际情况对合同进行相应调整。（二）合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。3.在本合同履行过程中，若因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。（二）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（三）本合同未尽事宜