园区招商合作代理协议书

园区招商合作代理协议书甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有[园区名称]（以下简称"园区"），并有意通过招商合作引入各类企业入驻园区，以实现园区的发展目标；乙方具备专业的招商代理能力和资源，愿意接受甲方委托，为园区提供招商合作代理服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行园区招商合作代理事宜达成如下协议：一、委托事项1.服务内容乙方负责为甲方在[具体区域范围]内开展园区招商合作代理工作，积极寻找有意向入驻园区的企业（以下简称"目标企业"）。协助甲方与目标企业进行初步洽谈、沟通，了解目标企业的投资意向、需求等信息，并及时向甲方反馈。代表甲方与目标企业进行深入商务谈判，就园区入驻条件、优惠政策、合作条款等进行协商，争取达成合作意向并促成签订入驻协议。负责整理、分析目标企业的相关资料，建立招商信息档案，为甲方提供决策支持。在招商过程中，协助甲方办理与目标企业入驻园区相关的各项手续，包括但不限于工商注册、税务登记、项目备案等（如有需要，具体以实际协商为准）。乙方应定期向甲方汇报招商工作进展情况，提交招商工作报告，包括但不限于目标企业拜访记录、洽谈情况、潜在合作机会等。2.标的物或服务具体描述园区位于[园区详细地址]，占地面积为[X]平方米，规划建筑面积为[X]平方米。园区内配套设施完善，包括但不限于标准厂房、办公楼、宿舍、食堂、停车场等，可满足不同类型企业的生产经营需求。园区产业定位为[具体产业类型，如电子信息、生物医药、智能制造等]，旨在打造集研发、生产、销售、服务于一体的现代化产业园区。甲方为入驻园区的企业提供一系列优惠政策，包括但不限于租金优惠、税收优惠、财政扶持等，具体优惠政策以甲方制定并公布的为准。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的招商工作进行监督、指导，提出合理的意见和建议。有权了解招商工作的进展情况，要求乙方定期汇报工作。对乙方推荐的目标企业有最终的决定权，决定是否与其签订入驻协议。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的园区相关资料，包括但不限于园区规划、产业政策、入驻条件、优惠政策等，以便乙方开展招商工作。协助乙方与园区内相关部门沟通协调，为招商工作提供必要的支持和便利。按照本协议约定向乙方支付招商合作代理费用。在乙方促成目标企业与甲方签订入驻协议后，负责按照协议约定为目标企业提供相关服务，并履行协议中约定的各项义务。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定获得招商合作代理费用。在招商工作过程中，有权自主开展与目标企业的洽谈、沟通等工作，但需遵循甲方的总体要求和相关规定。有权要求甲方提供必要的协助和支持，以保障招商工作的顺利进行。2.义务严格按照本协议约定的委托事项和服务内容，积极、认真地开展招商合作代理工作，尽最大努力促成目标企业与甲方签订入驻协议。遵守国家法律法规和相关政策规定，在招商过程中不得从事任何违法违规行为。保守在招商工作中知悉的甲方商业秘密和目标企业的相关信息，不得向任何第三方泄露。定期向甲方汇报招商工作进展情况，提交真实、详细的招商工作报告。如遇重大问题或突发情况，应及时向甲方报告。在与目标企业洽谈过程中，应如实介绍甲方园区的情况和相关政策，不得夸大或虚假宣传。负责跟进目标企业入驻园区的后续事宜，协助甲方确保目标企业顺利入驻并正常经营。三、招商合作代理费用及支付方式（一）费用标准1.乙方促成目标企业与甲方签订入驻协议后，甲方按照目标企业实际缴纳的首年租金及相关费用总额的[X]%向乙方支付招商合作代理费用。2.若目标企业以购买园区房产的方式入驻，甲方按照目标企业实际购房款总额的[X]%向乙方支付招商合作代理费用。（二）支付方式1.在目标企业与甲方签订入驻协议且支付首笔租金或购房款后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付招商合作代理费用的[X]%。2.在目标企业完成工商注册、税务登记等入驻手续，并正式开展生产经营活动后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的招商合作代理费用。（三）费用调整如因市场环境变化、政策调整等不可抗力因素导致本协议约定的招商合作代理费用标准明显不合理时，双方可协商调整费用标准，但需签订书面补充协议。四、保密条款1.双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用对方的保密信息。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付招商合作代理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成招商工作对应的代理费用及违约金。2.若乙方未按照本协议约定履行招商合作代理义务，导致目标企业未能与甲方签订入驻协议，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为甲方因乙方违约行为所遭受的直接经济损失。同时，乙方应退还已收取的甲方支付的全部费用（如有）。3.若乙方违反本协议约定的保密义务，应向甲方支付违约金[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的违约行为给甲方造成重大损失的，甲方有权追究乙方的法律责任。4.任何一方违反本协议约定的其他条款，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：____________