景区合作战略经营协议书

景区合作战略经营协议书甲方（合作方一）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（合作方二）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲乙双方均具备丰富的景区经营与管理经验，为实现资源共享、优势互补，共同提升景区的市场竞争力和经济效益，经友好协商，双方就[景区名称]（以下简称"景区"）的合作战略经营事宜达成如下协议：一、合作标的物及服务具体描述（一）景区基本情况景区位于[景区详细地址]，占地面积为[X]平方米，拥有独特的自然景观和丰富的人文历史资源。景区内设有多个景点，包括但不限于[列举主要景点名称]，同时配备了完善的旅游基础设施，如停车场、游客服务中心、餐饮住宿设施等。（二）合作范围1.双方共同负责景区的日常经营管理，包括但不限于游客接待、景点维护、安全保障等工作。2.合作开展景区的市场营销活动，制定并实施推广策略，提升景区的知名度和美誉度，吸引更多游客前来参观游览。3.共同开发景区的特色旅游产品和服务项目，结合市场需求和景区特色，推出具有创新性和吸引力的旅游线路、体验活动等，以满足不同游客群体的需求。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定参与景区的经营管理决策，对重大事项享有知情权和表决权。有权获得景区经营收益中按照本协议约定应分配的份额。有权监督乙方在景区经营管理过程中的工作，提出合理的意见和建议。2.义务负责提供景区现有的相关资源，包括但不限于土地、建筑物、旅游设施设备等，并确保其合法性和完整性。按照本协议约定投入相应的资金，用于景区的建设、维护、升级以及市场营销等方面。负责协调景区所在地的政府部门及相关单位，为景区的经营管理创造良好的外部环境。派遣专业的管理团队参与景区的日常经营管理工作，确保景区运营的规范化和专业化。严格遵守国家法律法规以及本协议的各项约定，不得从事任何损害景区利益或声誉的行为。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定参与景区的经营管理决策，对重大事项享有知情权和表决权。有权获得景区经营收益中按照本协议约定应分配的份额。有权根据市场需求和景区实际情况，提出关于景区经营管理和发展的合理化建议，并有权要求甲方予以配合实施。2.义务负责提供先进的景区经营管理理念、技术和经验，协助甲方提升景区的管理水平和服务质量。按照本协议约定投入相应的资金，用于景区的建设、维护、升级以及市场营销等方面。负责制定并实施景区的市场营销计划，拓展客源市场，提高景区的市场占有率。负责景区的品牌建设和推广工作，提升景区的品牌价值和知名度。派遣专业的市场营销和运营管理团队参与景区的日常经营管理工作，确保各项工作的顺利开展。严格遵守国家法律法规以及本协议的各项约定，不得从事任何损害景区利益或声誉的行为。三、经营收益分配（一）分配原则双方按照"风险共担、利益共享"的原则，根据各自在景区经营管理中的投入和贡献，合理分配景区的经营收益。（二）分配方式1.在扣除景区运营成本（包括但不限于人员工资、水电费、设备维护费、营销费用等）、税费以及按照本协议约定应提取的发展基金后，剩余的经营收益按照甲方[X]%、乙方[X]%的比例进行分配。2.景区经营收益以自然年度为核算周期，每年[具体核算时间]进行核算。核算完成后，双方应在[规定时间]内完成收益分配的结算工作。（三）发展基金为保障景区的可持续发展，双方同意从景区经营收益中提取[X]%作为发展基金，专项用于景区的基础设施建设、设备更新升级、新产品研发以及市场拓展等方面。发展基金由双方共同管理，使用时需经双方协商一致，并按照相关财务规定进行审批和核算。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定投入资金或提供相关资源，导致景区经营管理受到影响的，甲方应承担相应的赔偿责任，并负责采取措施弥补损失。2.若甲方违反本协议约定，擅自处置景区资产或从事损害景区利益的行为，甲方应向乙方支付违约金[具体金额]，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.若甲方未按照本协议约定履行其他义务，导致乙方利益受损的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方的经济损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定投入资金或提供相关技术、经验等支持，导致景区经营管理受到影响的，乙方应承担相应的赔偿责任，并负责采取措施弥补损失。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变景区的经营管理模式或从事损害景区利益的行为，乙方应向甲方支付违约金[具体金额]，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方未按照本协议约定履行其他义务，导致甲方利益受损的，乙方应承担相应的违约责任，赔偿甲方的经济损失。（三）违约赔偿的执行如一方发生违约行为，另一方有权要求违约方立即停止违约行为，并在收到违约通知后的[规定时间]内支付违约金和赔偿损失。若违约方未在规定时间内履行赔偿义务，守约方有权通过法律途径追究违约方的责任。五、争议解决（一）协商解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在争议发生后的[规定时间]内进行，双方应积极沟通，寻求达成一致的解决方案。（二）仲裁或诉讼若协商不成，双方同意按照以下第[X]种方式解决争议：1.提交[仲裁机构名称]进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。2.向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.在履行本协议过程中，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商决定是否解除本协议或部分条款，以及如何处理善后事宜。（二）保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。（三）通知条款双方在本协议中填写的地址、联系方式为双方有效送达地址和通知方式。任何一方变更地址或联系方式的，应及时书面通知对方。如因一方未及时通知导致相关通知无法送达的，由该方承担相应责任。（四）协议生效与期限1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议有效期为[X]年，自生效之日起计算。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。（五）协议份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方