商铺托管合同解除协议书

商铺托管合同解除协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[具体日期]签订了《商铺托管合同》（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，就解除原合同相关事宜达成如下协议：一、商铺基本信息1.商铺位置：位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。该商铺为[商业/办公/其他用途]，商铺编号为[具体编号]。2.商铺现状：乙方已按照原合同约定对商铺进行了装修和配置，装修风格为[描述装修风格]，配备了[列举主要设备设施，如空调、照明设备、展示架等]。商铺目前处于[托管运营/闲置等具体状态]。二、解除原因双方一致同意，基于以下原因解除原合同：[详细说明解除合同的原因，如市场环境变化、经营策略调整等]三、解除时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，原合同自本协议生效之日起解除。即原合同的解除时间为[具体日期]。四、权利与义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式返还商铺及相关物品。有权对乙方在托管期间对商铺的使用情况进行检查和监督。义务按照本协议约定向乙方支付相关费用。协助乙方办理商铺交接手续，提供必要的文件和资料。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定支付相关费用。在商铺交接前，有权按照原合同约定继续使用商铺，但应遵守本协议的相关规定。义务自本协议生效之日起，停止对商铺的托管运营活动，妥善保管商铺及相关物品。按照本协议约定的时间和方式向甲方返还商铺及相关物品，并保证商铺及相关物品的完好无损。向甲方提供在托管期间商铺的运营情况报告，包括但不限于租金收入、费用支出、客户信息等。五、费用结算1.租金及押金截至本协议生效之日，乙方已收取的租金为[X]元。甲方应向乙方支付的租金为[X]元，扣除乙方应向甲方支付的各项费用后，甲方实际应向乙方支付租金[X]元。甲方应在本协议签订之日起[X]日内将该租金支付至乙方指定账户。乙方已收取甲方的押金为[X]元，在商铺交接完成且双方无任何争议后，乙方应在[X]日内将押金无息退还给甲方。2.其他费用乙方在托管期间产生的水电费、物业费、税费等各项费用，由乙方自行承担并结清。乙方应向甲方提供相关费用的缴纳凭证，以供甲方核实。若因乙方原因导致甲方产生的其他费用，如违约金、赔偿金等，由乙方负责承担，并在甲方提出要求后的[X]日内支付给甲方。六、商铺交接1.交接时间：双方应在本协议签订之日起[X]日内完成商铺的交接手续。具体交接时间由双方另行协商确定，并提前通知对方。2.交接内容乙方应将商铺的钥匙、门禁卡等相关物品完整返还给甲方。乙方应保证商铺内的装修、设备设施等完好无损，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方应向甲方提供商铺的相关资料，包括但不限于租赁合同、物业合同、装修图纸、设备设施清单等。乙方应协助甲方办理商铺的相关变更手续，如营业执照地址变更、物业交接等。3.交接程序双方共同对商铺进行现场检查，确认商铺的现状和交接内容，并签署《商铺交接清单》。乙方将商铺的钥匙、门禁卡等相关物品交付给甲方，并在《商铺交接清单》上注明交付情况。乙方将商铺的相关资料交付给甲方，并在《商铺交接清单》上注明资料名称和份数。双方对商铺交接过程进行拍照或录像，作为交接的证明材料。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已产生的费用及违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式返还商铺及相关物品，每逾期一日，应按照原合同租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还商铺及相关物品，同时支付已产生的费用及违约金。3.若乙方违反本协议约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。八、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等