工程维保监理合同范本

工程维保监理合同范本甲方（委托人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（监理人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方就[具体工程项目名称]（以下简称"本工程"）的维保工作需要委托监理服务，乙方具备提供该监理服务的专业能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承担本工程维保监理工作事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工程项目名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程规模：[详细描述工程的规模、建筑面积、结构形式等]4.工程内容：本工程维保范围涵盖[具体的工程范围，如建筑主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯等分部工程中的具体项目]。维保服务包括但不限于对上述范围内工程的定期检查、故障维修、性能维护、设备保养、安全检查等工作，以确保工程处于正常运行状态，满足相关标准和使用要求。二、监理服务内容1.协助甲方审核维保单位提交的维保计划、维修方案等文件，确保其符合工程实际情况和相关规范要求。2.对维保单位的日常维保工作进行监督检查，检查内容包括但不限于维保人员的配备、维保工作的执行情况、维修记录的完整性等。3.定期对工程进行全面巡查，及时发现并记录工程存在的问题和隐患，向甲方及维保单位提出整改意见，并跟踪整改情况，直至问题得到解决。4.参与工程故障的调查和分析，协助甲方确定故障原因，监督维保单位采取有效的维修措施，并对维修结果进行验收。5.审核维保单位提交的维保费用结算报告，确保费用结算的合理性和准确性。6.协调甲方、维保单位及其他相关方之间的关系，及时解决维保过程中出现的各种问题和争议。7.根据工程实际情况和维保工作需要，向甲方提供专业的技术咨询和建议，协助甲方优化维保方案，提高工程的运行效率和使用寿命。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对乙方的监理工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方定期提交监理工作月报、季报、总结报告等文件。有权根据工程实际情况调整监理服务内容和要求，但应提前通知乙方。2.义务：负责向乙方提供开展监理工作所需的相关资料，包括但不限于工程设计文件、施工图纸、竣工验收报告、设备清单等。按照本合同约定及时支付监理费用。协助乙方协调与维保单位及其他相关方之间的关系，为乙方开展监理工作提供必要的支持和便利条件。对乙方提交的监理文件和报告进行审查，并在合理时间内给予回复。（二）乙方权利与义务1.权利：有权按照本合同约定获取监理费用。有权要求甲方提供开展监理工作所需的相关资料和信息。对在监理过程中发现的工程质量问题、安全隐患等有权要求维保单位进行整改，并跟踪整改情况。2.义务：组建专业的监理团队，配备具备相应资质和经验的监理人员，并向甲方报送监理人员名单及联系方式。按照国家相关法律法规、工程建设标准及本合同约定，认真履行监理职责，确保监理工作的质量和效率。定期向甲方提交监理工作月报、季报、总结报告等文件，如实反映工程维保情况和监理工作进展。对监理过程中发现的问题及时向甲方报告，并提出合理的建议和解决方案。保守在监理工作中知悉的甲方商业秘密和工程相关信息，不得泄露给第三方。接受甲方的监督检查，对甲方提出的意见和建议及时进行整改。四、监理费用及支付方式1.监理费用：本工程监理费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。上述监理费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致监理服务内容增加或变更的除外。2.支付方式：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[X]%作为预付款，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。乙方完成本工程[X]%的监理工作后，甲方向乙方支付监理费用的[X]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。本工程维保期结束且乙方提交完整的监理工作总结报告后，甲方向乙方支付剩余监理费用，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定及时支付监理费用，每逾期一日，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停监理工作，并要求甲方支付已完成监理工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定履行监理职责，导致工程出现质量问题或安全事故，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应负责督促维保单位采取措施进行整改，直至达到合格标准，整改费用由责任方承担。如因乙方原因给甲方造成经济损失的，乙方应按照损失金额的[X]%向甲方支付赔偿金。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。4.如一方擅自解除本合同，应向对方支付违约金人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的全部损失。5.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：_________