中介买卖合同解除协议书

中介买卖合同解除协议书甲方（卖方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（买方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________丙方（中介方）：名称：______________________统一社会信用代码：__________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲、乙双方通过丙方提供的中介服务，于[具体日期]签订了关于[房屋具体地址]（以下简称"该房屋"）的买卖合同（合同编号：[合同编号]，以下简称"原买卖合同"）。现三方经友好协商，一致同意解除原买卖合同，并就相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[商品房/经济适用房/其他]，房屋所有权证号为[具体证号]。房屋户型为[几室几厅几卫]，房屋内部装修情况为[毛坯/简装/精装]，配套设施包括[列举主要配套设施，如电梯、停车位等]。2.中介服务内容丙方为甲、乙双方提供了房屋买卖的中介服务，包括但不限于协助双方洽谈合同条款、促成交易达成、协助办理房屋产权过户手续及其他相关手续等。二、解除原因三方经协商一致，同意解除原买卖合同，原因如下：[详细说明解除合同的原因，如双方协商变更交易条件未达成一致、因不可抗力导致合同无法履行等]三、权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方和丙方按照本协议约定履行相关义务。在乙方和丙方按照本协议约定履行义务后，有权收回该房屋。义务向乙方和丙方如实告知该房屋的真实情况，包括但不限于房屋产权状况、抵押情况、租赁情况等。协助乙方和丙方办理与解除原买卖合同相关的手续，包括但不限于提供相关文件、签署相关协议等。按照本协议约定向乙方退还已收取的购房款及相关费用，并承担因解除合同给乙方造成的合理损失（如有）。2.乙方权利义务权利有权要求甲方和丙方按照本协议约定履行相关义务。在甲方和丙方按照本协议约定履行义务后，有权要求甲方退还已支付的购房款及相关费用。义务向甲方和丙方如实告知自身购房需求及相关情况。协助甲方和丙方办理与解除原买卖合同相关的手续，包括但不限于签署相关协议等。按照本协议约定与甲方协商解决因解除合同可能产生的其他问题。3.丙方权利义务权利有权要求甲、乙双方按照本协议约定支付中介服务费用（如有）。有权要求甲、乙双方配合办理与解除原买卖合同相关的手续，以便完成中介服务的后续工作。义务按照法律、法规及行业规范，为甲、乙双方提供真实、准确、有效的中介服务。在原买卖合同履行过程中，及时向甲、乙双方传达相关信息，协助双方解决交易过程中出现的问题。在本协议签订后，积极协助甲、乙双方办理与解除原买卖合同相关的手续，包括但不限于向相关部门提交解除合同的申请、协助办理房屋产权变更登记等手续（如有）。四、合同解除及相关款项处理1.自本协议生效之日起，原买卖合同解除，三方基于原买卖合同产生的权利义务关系即行终止。2.乙方应在本协议签订后的[X]个工作日内，将该房屋的钥匙及相关物品（如有）返还给甲方。3.甲方应在乙方返还房屋钥匙及相关物品后的[X]个工作日内，向乙方退还已收取的购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。具体退还方式为：通过银行转账方式支付至乙方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：________________账户名称：________________账号：________________4.对于乙方已支付给丙方的中介服务费用人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），丙方应按照其与甲、乙双方签订的中介服务合同的约定进行处理。若甲、乙双方对中介服务费用的承担另有约定，则按照约定执行。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方退还购房款及相关费用，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权要求甲方继续履行退还义务，并按照未退还金额的[X%]支付违约金，同时甲方还应承担乙方因主张权利而产生的合理费用（包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等）。2.若乙方未按照本协议约定向甲方返还房屋钥匙及相关物品，每逾期一日，应按照房屋总价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权要求乙方继续履行返还义务，并按照房屋总价款的[X%]支付违约金，同时乙方还应承担甲方因主张权利而产生的合理费用（包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等）。3.若丙方未按照本协议约定履行协助办理相关手续的义务，导致甲、乙双方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接经济损失、因延误办理手续而产生的额外费用等。4.任何一方违反本协议约定的其他义务，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），并承担对方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、律师费、诉讼费、差旅费等）。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.三方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：________________日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：________________日期：______年____月____日