工厂消防改造合同范本

工厂消防改造合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方工厂需要进行消防改造以符合国家消防安全标准，保障工厂及人员的生命财产安全，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行工厂消防改造事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.改造范围乙方负责对甲方位于[工厂具体地址]的工厂进行全面消防改造，改造范围包括但不限于消防设施设备的更新、消防通道的优化、火灾自动报警系统的升级、消防供水系统的完善等，具体改造内容以双方确认的设计图纸和清单为准。2.消防设施设备更新拆除并更换不符合现行消防标准的灭火器，按照工厂不同区域的火灾危险性配置足够数量且符合规格的新型灭火器。对老化、损坏的消火栓系统进行维修和更换，确保消火栓的水压、水量满足消防要求，消火栓箱内的配件齐全且能正常使用。更换或升级火灾自动报警系统的探测器、报警按钮、声光报警器等设备，保证系统的灵敏度和可靠性，实现与消防控制中心的有效联动。优化应急照明和疏散指示标志系统，确保在紧急情况下能够为人员疏散提供足够的照明和清晰的指示方向，灯具的选型和安装位置应符合相关规范要求。3.消防通道优化清理并拓宽工厂内堵塞的消防通道，确保通道宽度不小于规定的标准尺寸，通道内不得堆放任何杂物，保持畅通无阻。对消防通道的地面进行划线标识，明确区分疏散通道、安全出口等区域，标识应清晰、醒目，符合消防安全标识设置要求。在消防通道上方设置明显的防火分隔设施，防止火灾蔓延时烟火通过通道扩散到其他区域。4.消防供水系统完善检查和修复工厂内的消防水池、水箱，确保其储水量满足设计要求，水池、水箱的内壁应进行防腐处理，防止渗漏。对消防水泵及相关管道进行维护和保养，更换损坏的阀门、管件等，保证消防水泵能够正常启动和运行，供水管道的压力稳定，无漏水现象。增设或优化室外消火栓系统，根据工厂占地面积和布局合理设置消火栓数量和位置，确保室外消火栓的保护半径覆盖整个厂区。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权对乙方的消防改造工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的标准和期限完成消防改造工作。对乙方提供的消防改造方案、设计图纸、设备材料等有知情权和审核权。义务向乙方提供工厂的相关资料，包括但不限于工厂平面图、消防设施现状图等，协助乙方进行现场勘查和设计。按照本合同约定及时支付改造费用，确保乙方改造工作的顺利进行。为乙方的改造工作提供必要的工作条件和配合，如协调工厂内其他部门的工作、提供临时施工场地等。在改造期间，负责工厂内人员和财产的安全管理，因甲方原因导致乙方人员或第三方人身伤亡、财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本合同约定支付改造费用。根据甲方提供的资料和现场勘查情况，制定合理的消防改造方案，并有权要求甲方确认。在改造过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。义务按照国家现行消防法律法规和相关技术标准，制定详细的消防改造方案，经甲方审核同意后组织实施。严格按照审核通过的改造方案、设计图纸和施工规范进行施工，确保改造质量达到合同要求和相关标准。负责采购符合国家标准的消防设施设备和材料，并提供产品质量合格证明文件。在改造期间，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因导致甲方人员或第三方人身伤亡、财产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。改造完成后，负责组织相关部门进行验收，确保改造工程符合要求，并向甲方提供验收报告和相关资料。在质保期内，对改造工程承担质量保修责任，定期回访甲方，及时处理出现的质量问题。三、改造费用及支付方式1.改造费用本合同约定的工厂消防改造费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部改造工作所需的设备采购、安装调试、工程施工、检测验收、税费等一切费用，除因甲方提出的变更或不可抗力因素外，合同总价不再调整。2.支付方式预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付改造费用的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：乙方完成消防设施设备采购并进场安装后，经甲方确认无误，甲方向乙方支付改造费用的[X]%作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。验收款：消防改造工程全部完成并经相关部门验收合格后，甲方向乙方支付改造费用的[X]%作为验收款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保金：质保期满后，如无质量问题，甲方向乙方支付剩余改造费用的[X]%作为质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保期为自验收合格之日起[X]年。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程期限1.本工程预计开工日期为[预计开工日期]，预计竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。实际开工日期以甲方书面通知为准。2.乙方应按照合同约定的工期组织施工，因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金；因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延，乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。3.如因甲方提出变更或增加改造内容，导致工期延长的，双方应另行协商确定延长的工期，并签订补充协议。五、质量标准及验收1.质量标准乙方应按照国家现行消防法律法规和相关技术标准进行施工，改造工程质量应符合《消防给水及消火栓系统技术规范》（GB50974）、《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116）、《消防应急照明和疏散指示系统技术标准》（GB51309）等相关规范要求，确保消防设施设备能够正常运行，满足消防安全要求。2.验收改造工程完成后，乙方应自行组织预验收，预验收合格后向甲方提交验收申请报告及相关资料。甲方收到乙方验收申请报告后，应在[X]个工作日内组织相关部门（包括但不限于甲方代表、消防部门等）对改造工程进行验收。如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求限期整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担，且工期不顺延。因乙方原因导致验收不合格的，乙方应在整改期限内完成整改并重新申请验收，如再次验收仍不合格，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付改造费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的费用及违约金，同时工期相应顺延。因甲方原因导致乙方无法按照合同约定进行施工或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的质量标准进行施工，导致改造工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此产生的费用由乙方承担，且工期不顺延。如因乙方施工质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定的工期完成改造工作，每逾期一天，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。乙方违反本合同约定擅自转包或分包改造工程的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。乙方提供的消防设施设备和材料不符合国家标准或合同约定的，乙方应负责更换，并承担由此产生的全部费用，如因质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协