拆迁协议遗产分配协议书

拆迁协议遗产分配协议书甲方：[姓名1]，[性别1]，[民族]，[身份证号1]，住址：[住址1]，联系电话：[电话1]乙方：[姓名2]，[性别2]，[民族]，[身份证号2]，住址：[住址2]，联系电话：[电话2]丙方：[姓名3]，[性别3]，[民族]，[身份证号3]，住址：[住址3]，联系电话：[电话3]鉴于：被拆迁房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[X]平方米，该房屋系[被拆迁人姓名]的遗产。[被拆迁人姓名]去世后，其法定继承人包括甲方、乙方和丙方。现因该房屋面临拆迁，甲乙丙三方就拆迁协议相关权益及遗产分配事宜，经友好协商，达成如下协议：一、拆迁协议相关权益及标的物描述（一）拆迁协议情况该房屋的拆迁人是[拆迁人名称]，拆迁实施单位是[实施单位名称]。甲乙丙三方共同作为被拆迁人，与拆迁人签订了拆迁补偿安置协议（协议编号：[协议编号]）。根据该协议，拆迁补偿方式为[具体补偿方式，如货币补偿、产权调换等]，补偿金额为人民币[X]元，或者安置房屋位于[安置房屋地址]，建筑面积为[X]平方米等具体安置内容（如涉及多项补偿，应逐一详细列举）。（二）标的物详细情况1.房屋基本信息被拆迁房屋为[房屋结构，如砖混结构等]，层数为[X]层，建成于[建造年份]，房屋性质为[私有住宅、公房等]，土地性质为[国有土地、集体土地等]。房屋内包含[详细列举房屋内的附属设施，如装修情况、门窗材质、水电设施、厨卫设备等]。2.拆迁补偿款构成拆迁补偿款包括房屋价值补偿、搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业损失补偿费（如有）等。其中房屋价值补偿为人民币[X]元，依据[评估机构名称]于[评估日期]出具的《房地产估价报告》（报告编号：[报告编号]）确定，该报告评估的主要依据为房屋的区位、用途、建筑面积、建筑结构、新旧程度等因素；搬迁补助费为人民币[X]元，按照拆迁政策规定，以房屋建筑面积[X]平方米为基数，每平方米[X]元计算；临时安置补助费为人民币[X]元，自搬迁之日起至安置房屋交付之日止，按照每月[X]元的标准计算，预计安置过渡期为[X]个月；停产停业损失补偿费（如有）为人民币[X]元，依据[相关经营证照及经营状况证明材料]，按照[具体计算标准，如前三年平均营业额的一定比例等]计算得出。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取拆迁补偿款及相关权益的相应份额。对本协议涉及的拆迁事宜及遗产分配情况享有知情权，有权查阅相关文件和资料。2.义务协助乙方、丙方办理与拆迁相关的手续，提供必要的证明文件和资料。按照本协议约定的分配方案，配合完成拆迁补偿款及安置房屋等权益的分配和交付工作。不得故意隐瞒与拆迁协议及遗产相关的重要信息，如有违反，应承担由此给乙方和丙方造成的损失。（二）乙方权利义务1.权利同甲方一样，有权按照本协议约定获取拆迁补偿款及相关权益的相应份额。对拆迁补偿安置协议的履行情况进行监督，有权要求甲方和丙方提供相关进展信息。2.义务积极配合甲方和丙方与拆迁人及相关部门沟通协调，推进拆迁工作顺利进行。按照本协议规定的义务，参与拆迁补偿款及安置房屋等权益的分配事宜，不得无故阻挠。如因自身原因导致拆迁工作延误或产生额外费用，应自行承担相应责任，并赔偿给甲方和丙方造成的损失。（三）丙方权利义务1.权利享有与甲方、乙方同等的权利，按照协议获取拆迁补偿款及相关权益的相应份额。有权参与协商确定拆迁补偿款的分配方式和具体金额，提出合理的意见和建议。2.义务承担与拆迁相关的部分工作，如协助整理遗产相关资料、参与与拆迁人的沟通等，具体工作内容由三方协商确定。遵守本协议约定，不得擅自变更或解除协议，否则应承担违约责任。对因自身过错导致的协议履行障碍或损失，承担全部赔偿责任。三、拆迁补偿款分配方式及时间（一）分配方式1.货币补偿款分配拆迁补偿款中的货币补偿部分，三方按照[具体分配比例，如甲方占[X]%，乙方占[X]%，丙方占[X]%]的比例进行分配。即甲方应分得人民币[X]元，乙方应分得人民币[X]元，丙方应分得人民币[X]元。2.安置房屋分配安置房屋归[具体分配方式，如甲方所有，甲方需向乙方支付房屋差价人民币[X]元，向丙方支付房屋差价人民币[X]元等详细说明]。如涉及房屋差价的支付，应明确支付方式（一次性支付或分期支付等）和时间节点。（二）支付时间1.拆迁人将拆迁补偿款支付至三方共同指定的银行账户后[X]个工作日内，甲方应将乙方和丙方各自应得份额的款项支付至乙方和丙方指定的账户。2.如安置房屋需要办理产权登记等手续，在手续办理完成且具备交付条件后[X]个工作日内，按照安置房屋分配方案完成房屋交付及相关差价结算等工作。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额向乙方和丙方支付拆迁补偿款份额，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方和丙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方和丙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部应得份额款项及违约金，同时甲方应赔偿乙方和丙方因此遭受的全部损失。2.若甲方违反本协议约定的协助义务，导致乙方或丙方无法正常获取拆迁补偿权益或产生额外费用的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.乙方若未按照本协议约定积极配合拆迁工作或参与权益分配事宜，给甲方和丙方造成损失的，应承担全部赔偿责任。每逾期履行义务一日，应按照协议总金额的[X%]向甲方和丙方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方和丙方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此遭受的全部损失。2.若乙方擅自变更或解除本协议，应向甲方和丙方支付协议总金额的[X%]作为违约金，并返还已获取的拆迁补偿款份额，同时赔偿甲方和丙方因此遭受的全部损失。（三）丙方违约责任1.丙方若违反本协议约定的义务，如未完成应承担的工作、擅自变更协议等，给甲方和乙方造成损失的，应承担全部赔偿责任。每违约一次，应向甲方和乙方支付人民币[X]元的违约金。2.若丙方未按照本协议约定的时间和方式配合完成安置房屋分配及差价结算等工作，每逾期一日，应按照安置房屋价值的[X%]向甲方和乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方和乙方有权解除本协议，并要求丙方承担违约责任，赔偿全部损失。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。如三方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议生效本协议自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。（二）协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经三方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。（三）通知与送达三方在本协议中填写的联系地址和电话为各方接收通知和文件的有效地址和电话。任何一方地址或电话发生变更的，应在变更后[X]个工作日内书面通知其他方。因一方未及时通知导致相关通知或文件无法送达的，由该方承担相应责任。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________________