出嫁女儿房产分配协议书

出嫁女儿房产分配协议书甲方（父母方）：姓名：__________性别：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（出嫁女儿方）：姓名：__________性别：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方名下拥有房产一处，现经甲乙双方协商一致，就该房产的分配事宜达成如下协议：一、标的物房产详细描述1.房产位置：该房产位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]。2.房产性质：[写明是商品房、自建房等具体性质]3.附属设施：该房产附带[列举附属设施，如车库、地下室等]二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定对房产进行分配。在乙方未违反本协议约定的情况下，有权要求乙方履行相应义务。2.义务保证所分配的房产产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷。协助乙方办理房产过户等相关手续，所需费用按照法律规定各自承担。按照本协议约定向乙方交付房产及相关附属设施。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得分配的房产份额。有权要求甲方协助办理房产过户等相关手续。2.义务按照本协议约定履行相应义务，包括但不限于支付相关费用等。妥善保管所获得的房产，不得擅自损坏、拆除或改建。在未取得甲方书面同意的情况下，不得将房产擅自转让、出租、抵押或赠与他人。三、房产分配方式经双方协商，甲方将上述房产的[X]%份额分配给乙方。乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付人民币[X]元作为对甲方放弃该部分房产权益的补偿（如有）。四、费用承担1.房产过户费用：办理房产过户手续所产生的税费、登记费等一切费用，按照法律规定由甲乙双方各自承担应承担的部分。2.其他费用：因本协议履行过程中产生的其他费用，如公证费、评估费等，由实际产生费用的一方承担。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理房产过户等相关手续，每逾期一日，应按照房产价值的万分之[X]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的补偿款（如有），同时甲方应按照房产价值的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定支付补偿款（如有）或履行其他义务，每逾期一日，应按照未支付金额的万分之[X]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的款项，同时乙方应按照房产价值的[X]%向甲方支付违约金。3.若一方擅自转让、出租、抵押或赠与房产份额，该转让、出租、抵押或赠与行为无效，违约方应按照房产价值的[X]%向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，公证处留存一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：__________签订日期：______年____