厂房转让设备合同范本

厂房转让设备合同范本转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方欲转让其拥有的厂房及相关设备，乙方有意受让，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物及服务具体描述（一）厂房1.位置：[详细地址]2.面积：[具体面积]平方米3.用途：[工业用途/其他用途]4.权属状况：甲方保证对该厂房拥有合法的所有权，无任何权属纠纷，且未设定抵押、质押或其他担保权益，亦未被查封、扣押等限制转让的情形。厂房相关产权证书编号为：[产权证书编号]（二）设备1.设备清单：详见本合同附件《设备清单》。该清单详细列举了甲方拟转让给乙方的各类设备名称、型号、规格、数量、购置时间、使用状况等信息。2.设备状况：甲方保证所转让的设备均能正常运行，具备完整的使用功能，但因正常损耗导致的除外。设备目前处于[正在使用/闲置等状态]，乙方有权在受让后自行决定设备的使用安排。（三）配套设施1.水电设施：厂房内的水电设施齐全且能够正常使用，供电容量为[具体容量]千瓦，供水管道管径为[具体管径]，乙方有权根据自身生产经营需要合理使用水电资源，并按照国家规定及当地相关部门的要求缴纳水电费。2.消防设施：厂房配备了符合国家消防安全标准的消防设施，包括但不限于消防栓、灭火器、自动喷水灭火系统等，甲方保证消防设施能够正常运行且通过了相关部门的验收。3.通风及空调设施：厂房内设有通风系统及空调设备，通风系统能够满足正常生产经营的通风需求，空调设备制冷制热效果良好，具体型号及参数详见附件《设备清单》。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定支付转让价款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的厂房及设备相关信息，包括但不限于产权证书、设备购置发票、使用说明书、维修记录等资料。确保厂房及设备在转让前不存在任何质量问题、权属纠纷或其他法律瑕疵，并在合同签订前完成对厂房及设备的清理和维护，使其保持正常可使用状态。协助乙方办理厂房及设备的交接手续，包括但不限于提供必要的协助、安排人员配合等，确保交接工作顺利进行。在合同履行过程中，按照法律法规及本合同约定履行通知、协助、保密等义务。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定交付厂房及设备，并提供相关资料。在接收厂房及设备后，有权按照自身生产经营需要对厂房进行合理使用和改造，但不得违反法律法规及本合同约定。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让价款。在接收厂房及设备后，妥善保管和使用厂房及设备，不得擅自改变厂房的结构和用途，不得损坏设备及配套设施。如因乙方原因造成厂房及设备损坏的，应承担相应的赔偿责任。在合同履行过程中，按照法律法规及本合同约定履行通知、协助、保密等义务。未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露本合同的相关内容及甲方提供的商业秘密等信息。三、转让价款及支付方式（一）转让价款双方经协商一致，确定本次厂房及设备转让的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该转让价款为固定总价，包含厂房及设备的转让款、相关配套设施的价值、办理产权过户及设备交接手续所需的费用等一切与本次转让相关的费用，除本合同另有约定外，甲方不再向乙方收取任何其他费用。（二）支付方式1.定金：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金用于担保本合同的履行，如乙方未能按照本合同约定履行义务，无权要求返还定金；如甲方未能按照本合同约定履行义务，应双倍返还定金。2.首付款：在甲方完成厂房及设备的清理和维护，并通知乙方进行交接后的[X]个工作日内，乙方应向甲方支付转让价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.尾款：在乙方完成厂房及设备的接收，并办理完产权过户手续（如有）后的[X]个工作日内，乙方应向甲方支付剩余转让价款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。甲方应在收到每笔款项后的[X]个工作日内出具合法有效的收款凭证。四、交接时间及方式（一）交接时间双方约定于[具体日期]进行厂房及设备的交接。如因甲方原因导致交接延迟的，每逾期一日，甲方应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金；如因乙方原因导致交接延迟的，每逾期一日，乙方应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，守约方有权解除本合同，并要求违约方按照转让价款的[X]%支付违约金。（二）交接方式1.现场交接：双方应在约定的交接时间到达厂房现场，共同对厂房及设备进行清点、查验。甲方应向乙方提供设备清单、产权证书、设备购置发票、使用说明书、维修记录等相关资料，并在交接清单上签字确认。2.资料交接：甲方应在交接时向乙方提供与厂房及设备相关的全部资料，包括但不限于产权证书原件（如有）、设备购置发票原件、使用说明书、维修记录、水电费缴纳凭证等。乙方应在收到资料后进行核对，并在交接清单上签字确认。五、产权过户（如有）（一）过户事项如需要办理厂房产权过户手续，甲方应积极协助乙方办理相关手续，提供必要的文件和资料，并配合乙方完成产权过户登记。办理产权过户手续所需的费用由[双方协商确定承担方]承担。（二）过户期限双方应在本合同签订后的[X]个工作日内开始办理产权过户手续，并在[X]个工作日内完成产权过户登记。如因甲方原因导致产权过户延迟的，每逾期一日，甲方应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金；如因乙方原因导致产权过户延迟的，每逾期一日，乙方应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，守约方有权解除本合同，并要求违约方按照转让价款的[X]%支付违约金。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间、质量要求交付厂房及设备，每逾期一日，应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方提供的厂房及设备存在质量问题、权属纠纷或其他法律瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。3.若甲方未按照本合同约定协助乙方办理产权过户手续（如有）或其他相关手续，导致乙方无法正常使用厂房及设备的，甲方应承担违约责任，每逾期一日，应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间、方式支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收定金，同时乙方应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变厂房的结构和用途，或损坏设备及配套设施，乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。如乙方拒不履行的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还厂房及设备，同时乙方应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本合同约定履行保密义务，向第三方泄露本合同相关内容及甲方商业秘密等信息，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。