兄弟生活用地合同范本

兄弟生活用地合同范本甲方：姓名：__________身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方：姓名：__________身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方系兄弟关系，为了合理规划和使用生活用地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.土地位置：本合同所涉及的生活用地位于[具体土地地址]，土地面积为[X]平方米。该土地四至为：东至[相邻土地边界描述]，南至[相邻土地边界描述]，西至[相邻土地边界描述]，北至[相邻土地边界描述]。2.土地用途：该土地仅作为甲乙双方及各自家庭的生活使用，包括但不限于建造住宅、附属设施、进行日常生活活动等，不得用于商业、工业等其他非生活用途。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定使用该生活用地的相应部分。对土地的使用情况享有知情权，有权监督乙方合理使用土地。2.义务按照本合同约定的份额和方式使用土地，不得擅自改变土地用途或超出约定范围使用。承担其使用范围内土地的维护、修缮等费用，确保土地及地上附着物的安全和正常使用。协助乙方处理与土地使用相关的事宜，提供必要的便利和支持。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定使用该生活用地的相应部分。在符合法律法规和本合同约定的前提下，有权对其使用范围内的土地进行合理规划和建设。2.义务按照本合同约定的份额和方式使用土地，不得擅自改变土地用途或超出约定范围使用。承担其使用范围内土地的维护、修缮等费用，确保土地及地上附着物的安全和正常使用。尊重甲方的权利，不得妨碍甲方正常使用土地，如需对公共区域进行改造或施工，应提前通知甲方并取得甲方同意。三、土地使用份额及方式1.使用份额：双方约定，甲方使用该生活用地的[X]%，乙方使用该生活用地的[X]%。具体的使用范围以双方现场划定并签字确认的边界为准。2.使用方式双方应按照各自的使用份额独立使用土地，不得侵犯对方的权益。在涉及公共区域（如道路、排水等）的使用上，双方应共同协商，遵循公平合理的原则，确保公共区域的正常使用和维护。四、土地费用及支付方式1.土地费用：鉴于双方系兄弟关系，本次生活用地的取得及相关费用已由双方共同承担，不再另行支付土地购买费用。但在今后使用过程中，如涉及土地税费、管理费等其他应由双方共同承担的费用，双方应按照使用份额各自承担相应部分。2.支付方式：对于应由双方共同承担的费用，一方先行垫付后，应在费用产生后的[X]个工作日内通知另一方，另一方应在收到通知后的[X]个工作日内将其应承担的份额支付给垫付方。五、土地使用期限本合同所涉及的生活用地使用期限为[X]年，自合同签订之日起计算。使用期限届满后，双方应根据实际情况协商是否继续使用及相关事宜。如双方均无异议，则本合同自动延续[X]年；如一方不同意延续或双方对延续事宜无法达成一致，则按照届时法律法规及政策规定处理。六、土地的转让与继承1.土地转让：未经对方书面同意，任何一方不得擅自将其使用范围内的土地转让给第三方。如一方确有特殊原因需要转让其土地份额，应优先通知另一方，另一方在同等条件下享有优先购买权。在取得另一方同意后，转让方应按照法律法规的规定办理相关转让手续，转让所得款项按照双方的土地使用份额进行分配。2.土地继承：如一方死亡，其在本合同项下的土地使用权益由其合法继承人继承。继承方应在继承事实发生后的[X]个工作日内通知另一方，并按照本合同的约定继续履行相关义务。七、违约责任1.若一方违反本合同约定，擅自改变土地用途、超出约定范围使用土地或侵犯对方权益的，应立即停止违约行为，并承担因此给对方造成的全部损失。损失赔偿范围包括但不限于直接经济损失、间接经济损失以及为维护自身权益而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。2.若一方未按照本合同约定支付应由其承担的费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向对方支付违约金。逾期超过[X]日的，另一方有权暂停其相应的土地使用权利，直至违约方支付全部费用及违约金。3.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力或政府行为影响消除后，双方应协商恢复履行合同的相关事宜。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补