房屋拆迁公司合同范本

房屋拆迁公司合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拟进行房屋拆迁工作，特委托乙方作为房屋拆迁公司承担相关拆迁工作，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋拆迁事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆迁范围本次拆迁范围为位于[具体地址]，土地面积为[X]平方米，房屋建筑面积为[X]平方米，包含[具体房屋数量及类型，如住宅[X]套、商业用房[X]间等]。详细的拆迁范围以双方共同确认的拆迁红线图为准。2.拆迁内容乙方负责对拆迁范围内的所有建筑物、构筑物及附属设施进行拆除，并清理场地，达到土地平整可交付使用的条件。具体包括但不限于拆除房屋主体结构、附属用房、围墙、水电气设施、通讯设施等，并将拆除产生的建筑垃圾运至政府指定的合法消纳场所进行处理。3.拆迁期限乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内开始拆迁工作，并在[开始日期]至[结束日期]的期限内完成全部拆迁工作。如遇不可抗力或甲方原因导致拆迁工作延误的，拆迁期限相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆迁工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的标准和期限完成拆迁工作。对乙方在拆迁过程中违反法律法规或本合同约定的行为，有权要求乙方立即纠正，并追究乙方的违约责任。2.义务向乙方提供拆迁范围内的相关资料，包括但不限于土地权属证明、房屋产权证书、规划许可证等，确保资料的真实性和完整性。协助乙方办理拆迁过程中所需的各项审批手续，如拆迁许可证、施工许可证等，并承担因办理手续产生的相关费用（法律法规另有规定的除外）。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付拆迁费用。负责协调与拆迁范围内相关单位和个人的关系，协助乙方解决拆迁工作中遇到的困难和问题。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供相关资料和协助办理审批手续。按照本合同约定获取拆迁费用。在拆迁工作中遇到不可抗力或甲方原因导致拆迁工作无法正常进行时，有权要求顺延拆迁期限。2.义务严格按照国家法律法规及本合同约定的标准和要求进行拆迁工作，确保拆迁工作安全、有序、合法进行。制定详细的拆迁工作计划和方案，并报甲方备案。在拆迁过程中，根据实际情况及时调整工作计划和方案，确保拆迁工作顺利完成。负责拆迁范围内建筑物、构筑物及附属设施的拆除工作，并妥善处理拆除过程中产生的安全事故和纠纷。如因乙方原因导致安全事故或纠纷，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。按照环保要求，采取有效的防尘、降噪等措施，减少拆迁工作对周边环境的影响。在拆迁工作完成后，及时清理场地，达到土地平整可交付使用的条件。妥善保管拆迁过程中涉及的各类资料和文件，包括但不限于拆迁协议、评估报告、拆除记录等，并在拆迁工作结束后[X]个工作日内将相关资料移交甲方存档。定期向甲方汇报拆迁工作进展情况，及时反馈拆迁工作中遇到的问题和困难，并积极配合甲方解决问题。三、拆迁费用及支付方式（一）拆迁费用本合同拆迁费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为包干价，包含乙方完成本合同约定的全部拆迁工作所需的一切费用，除本合同约定的调整情形外，不再另行增加费用。（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆迁费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成拆迁工作量的[X]%后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付拆迁费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方完成全部拆迁工作并清理场地达到土地平整可交付使用条件，经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余拆迁费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方提供相关资料、协助办理审批手续或支付拆迁费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成工作对应的拆迁费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若因甲方原因导致拆迁工作延误或无法正常进行，甲方应承担乙方因此增加的费用，并相应顺延拆迁期限。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的标准和期限完成拆迁工作，每逾期一日，应按照拆迁费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的拆迁费用，同时乙方应按照拆迁费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期完成拆迁工作给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方在拆迁过程中违反法律法规或本合同约定，导致安全事故、纠纷或其他不良后果，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方未妥善保管拆迁过程中涉及的各类资料和文件，导致资料丢失或损坏，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。4.若乙方擅自将本合同项下的拆迁工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的拆迁费用，同时乙方应按照拆迁费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方转包或分包行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：______________________法定代表人或授权代表（签字）：______签订日期：______年____月____日乙方（盖章）：__