屋顶维修合同十年协议书

屋顶维修合同十年协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方屋顶存在需要维修的情况，乙方具备屋顶维修的专业资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方屋顶维修事宜达成如下协议：一、维修标的物及服务内容1.维修屋顶具体位置：甲方[具体房屋地址]的屋顶。2.屋顶现状描述：屋顶出现[详细描述屋顶存在的问题，如漏水、瓦片破损、防水层老化等情况]。3.维修服务具体内容对屋顶进行全面检查，确定具体维修部位和维修方案。拆除屋顶上损坏的瓦片、防水层等相关部件。对屋顶基层进行清理、修复和加固，确保基层平整、牢固。重新铺设高质量的防水层，确保防水效果达到国家标准，防水层质保期为[X]年。更换损坏的瓦片，瓦片材质选用[具体瓦片材质]，确保瓦片铺设整齐、牢固，外观美观。对屋顶的排水系统进行疏通和修复，保证排水畅通。维修完成后，对屋顶进行全面清洁，清理现场杂物。二、维修费用及支付方式1.维修费用：本合同维修费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部维修服务所需的人工费用、材料费用、设备费用、运输费用、管理费用、利润、税金及其他一切相关费用，除因甲方提出的超出本合同约定范围的变更导致费用增加外，不因任何原因调整。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成屋顶基层清理、修复和加固工作，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成防水层铺设、瓦片更换及排水系统疏通和修复工作，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。维修工程整体完工，经甲方最终验收合格且乙方提交完整的竣工资料后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方承担违约责任并采取补救措施。在维修工作完成后，有权按照本合同约定的标准对维修工程进行验收。2.义务向乙方提供维修所需的相关资料和信息，协助乙方进行现场勘查和施工准备工作。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付维修费用。为乙方的维修工作提供必要的协助和配合，包括但不限于协调施工现场周边关系、提供临时水电接入等。在乙方进行维修工作期间，不得擅自干扰乙方的正常施工秩序。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取维修费用。在维修工作过程中，根据实际情况合理调整施工方案，但应提前通知甲方并征得甲方书面同意。2.义务具备从事屋顶维修工作所需的合法资质和专业技术人员，确保维修工作符合国家相关标准和规范。按照本合同约定的维修内容、质量标准和工期要求，组织施工并确保维修工程质量。在施工过程中，严格遵守安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。负责维修工程所需材料和设备的采购、运输、保管及使用，确保材料和设备的质量符合国家标准和本合同要求。在施工过程中，及时清理施工现场的垃圾和废弃物，保持施工现场整洁。定期向甲方汇报维修工作进展情况，接受甲方的监督和检查。维修工作完成后，向甲方提交竣工报告和相关竣工资料。在本合同约定的质保期内，对维修工程质量负责。如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]个工作日内派人免费进行维修或处理。四、维修工期1.本合同维修工期自合同签订且甲方支付预付款之日起计算，总工期为[X]天。如遇不可抗力或甲方原因导致的工期延误，工期相应顺延。2.乙方应在开工前[X]天向甲方提交详细的施工进度计划，经甲方确认后严格按照计划组织施工。乙方应合理安排施工顺序，确保各分项工程之间的衔接紧密，避免因施工顺序不当导致工期延误。3.在施工过程中，乙方应每天向甲方汇报当天的施工进展情况。如因乙方原因未能按照施工进度计划完成相应工作，乙方应采取有效措施加快施工进度，并承担由此给甲方造成的损失。五、质量标准及验收1.质量标准：乙方维修的屋顶应符合国家现行的《屋面工程质量验收规范》等相关标准和规范要求，确保屋顶防水性能良好，瓦片铺设牢固、平整，排水系统畅通。具体质量要求如下：防水层应无渗漏现象，蓄水试验时间不少于[X]小时，蓄水高度符合设计要求，无明显渗漏痕迹。瓦片的品种、规格、颜色应符合设计要求，铺设应平整、牢固，搭接宽度应符合规范规定，相邻瓦片之间的高差不超过[X]mm。排水系统应畅通无阻，雨水口、檐沟等部位排水顺畅，无积水现象。2.验收程序乙方完成每一道工序后，应提前通知甲方进行中间验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内组织验收，经验收合格后方可进行下一道工序。维修工程整体完工后，乙方应向甲方提交竣工报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收过程中，如发现质量问题或不符合本合同约定的情况，乙方应按照甲方的要求及时进行整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入维修工期。经甲方验收合格后，双方签署竣工验收报告，视为乙方完成本合同约定的维修工作。六、质保期1.本合同维修工程的质保期为自竣工验收合格之日起十年。2.在质保期内，如因乙方维修质量问题导致屋顶出现渗漏、瓦片损坏等问题，乙方应按照本合同约定免费进行维修或更换。3.质保期届满前[X]个月，乙方应书面通知甲方对维修工程进行回访检查。如发现质量问题，乙方应及时进行处理。质保期届满后，如甲方仍发现质量问题且确属乙方维修质量原因造成的，乙方应根据甲方的要求继续提供维修服务，费用由双方协商确定。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本合同，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。若甲方未按照本合同约定为乙方提供必要的协助和配合，导致乙方无法正常施工或工期延误的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的维修内容、质量标准和工期要求完成维修工作，每逾期一天，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方维修工程质量不符合本合同约定的质量标准，乙方应负责无偿返工直至达到标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。如因乙方维修质量问题给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自将本合同项下的维修工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执