商铺经营转让合同范本

商铺经营转让合同范本转让方（以下简称甲方）：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________地址：__________________受让方（以下简称乙方）：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________地址：__________________根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的商铺经营转让给乙方事宜，达成如下协议：一、商铺基本情况及经营内容1.商铺位置：该商铺位于__________________（详细地址）。2.商铺面积：建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。3.商铺用途：用于经营__________________（具体经营项目）。4.商铺现状：甲方保证该商铺目前的装修、设备设施等状况符合正常经营要求，无重大质量问题或安全隐患。商铺内现有装修、设备设施等详细清单见本合同附件一。二、转让价格及支付方式1.转让价格：乙方应向甲方支付的商铺经营转让总价为人民币______元（大写______元整）。此价格为包含商铺经营权、现有装修、设备设施、库存商品及相关客户资源等在内的整体转让价格，除本合同约定的费用外，甲方不再向乙方收取其他任何费用。2.支付方式：定金：乙方应在本合同签订之日起______日内向甲方支付定金人民币______元（大写______元整）。定金支付后，若乙方违约不购买该商铺，定金不予退还；若甲方违约不出售该商铺，应双倍返还定金给乙方。首付款：乙方应在______年______月______日前向甲方支付首付款人民币______元（大写______元整），该首付款可在定金基础上进行抵扣。尾款：乙方应在完成商铺交接手续且甲方协助乙方办理完相关经营证照变更手续后的______日内，向甲方支付尾款人民币______元（大写______元整）。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：按照本合同约定收取转让价款。有权对乙方的经营活动进行必要的监督，但不得干涉乙方的正常经营自主权。2.义务：保证对转让的商铺拥有合法的经营权，有权进行转让，且该商铺不存在任何抵押、查封、租赁纠纷或其他权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知商铺的经营状况、财务状况、客户资源情况以及任何可能影响乙方经营的重要信息。在本合同签订前，甲方应向乙方提供最近______个月的经营财务报表（如有）及客户名单等资料。协助乙方办理商铺经营所需的相关证照变更手续，包括但不限于营业执照、税务登记证、食品经营许可证等（如有需要）。办理证照变更手续所产生的费用由______方承担。在商铺交接前，负责处理好与商铺相关的所有债权债务关系，包括但不限于租金、水电费、物业费等，确保乙方接收商铺后无任何遗留问题。若因甲方未妥善处理上述问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。按照本合同约定的时间和条件，将商铺及相关物品完整地交付给乙方，并协助乙方完成商铺内设备设施的调试、培训等工作，确保乙方能够正常开展经营活动。在乙方经营期间，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，甲方应积极协助乙方争取合理补偿，并按照公平合理的原则分担因征收、拆迁给乙方造成的损失。（二）乙方权利与义务1.权利：按照本合同约定的条件和方式取得商铺的经营权及相关资产。在接收商铺后，有权自主开展合法的经营活动，不受甲方不合理干涉。2.义务：按照本合同约定的时间和金额向甲方支付转让价款。若乙方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让总价的______%向甲方支付违约金。如乙方已支付的款项不足以弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿甲方的全部损失。按照法律法规及相关政策规定合法经营，不得从事违法违规活动。在经营过程中，自行承担因经营活动产生的一切债权债务和法律责任。在接收商铺后，负责商铺的日常维护、保养及安全管理工作，保证商铺的正常使用和运营。因乙方使用不当或管理不善导致商铺及设备设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在经营期间，遵守商铺所在区域的物业管理规定，按时缴纳物业费、水电费等各项费用。在本合同约定的经营期限内，未经甲方书面同意，不得擅自将商铺经营权转让给第三方。如乙方违反此约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还商铺，同时乙方应按照转让总价的______%向甲方支付违约金。甲方已收取的转让价款不予退还，如乙方已支付的款项不足以弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿甲方的全部损失。四、商铺交接1.交接时间：甲乙双方应在______年______月______日前完成商铺的交接手续。如因一方原因导致交接延迟的，每延迟一日，应按照转让总价的______%向对方支付违约金。2.交接内容：商铺的钥匙、门禁卡等相关物品。本合同附件一中所列的现有装修、设备设施等。甲方在经营期间的相关经营资料，包括但不限于客户名单、供应商信息、租赁合同、进货凭证、销售记录等（如有）。3.交接手续：双方应在交接现场共同对交接内容进行清点、核对，并签署《商铺交接清单》。《商铺交接清单》一式两份，甲乙双方各执一份，作为商铺交接完成的凭证。五、经营证照变更1.甲方应在商铺交接完成后的______日内，协助乙方办理经营证照的变更手续。如因甲方原因导致未能按时办理变更手续，每逾期一日，甲方应按照转让总价的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的全部款项，同时甲方应按照转让总价的______%向乙方支付违约金。如乙方已支付的款项不足以弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿乙方的全部损失。2.办理经营证照变更手续所需的费用由______方承担。乙方应积极配合甲方提供相关资料，并按照法律法规及相关部门的要求及时办理变更手续。如因乙方原因导致未能按时办理变更手续，责任由乙方自行承担。六、违约责任1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应负责赔偿对方的全部损失。2.如甲方未按照本合同约定的时间、条件将商铺交付给乙方或协助乙方办理相关手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的全部款项，同时甲方应按照转让总价的______%向乙方支付违约金。如乙方已支付的款项不足以弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿乙方的全部损失。3.如乙方未按照本合同约定的时间、金额支付转让价款或擅自将商铺经营权转让给第三方，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让总价的______%向甲方支付违约金。甲方已收取的转让价款不予退还，如乙方已支付的款项不足以弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿甲方的全部损失。4.如因一方原因导致本合同无法履行或部分无法履行，给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。3.本合同附件