农村屋顶换瓦合同范本

农村屋顶换瓦合同范本甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方为甲方进行农村屋顶换瓦事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.屋顶现状：甲方位于[具体地址]的农村房屋，屋顶面积约为[X]平方米，现有瓦片为[瓦片类型及现状描述]，部分瓦片存在破损、老化等情况，影响房屋的防水及整体外观。2.换瓦材料：乙方提供的瓦片应为符合国家标准的[瓦片品牌、规格、型号]，具有良好的防水、隔热性能及耐久性，颜色为[具体颜色]，与房屋整体风格相匹配。3.服务内容：乙方负责拆除甲方屋顶原有破损、老化的瓦片，清理屋顶杂物及灰尘，对屋顶基层进行检查和必要的修复处理（如修补裂缝、平整基层等），铺设新的瓦片，确保瓦片铺设平整、牢固，搭接合理，完成屋顶四周的防水处理（如使用密封胶密封缝隙等），并对更换后的屋顶进行清理打扫，使屋顶恢复整洁美观。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的标准和要求进行屋顶换瓦工作。有权对乙方的工作进度、质量进行监督检查，提出意见和建议。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任或解除合同。2.义务向乙方提供开展屋顶换瓦工作所需的必要协助，如提供房屋钥匙、允许乙方进入房屋及屋顶作业区域等。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。对乙方在施工过程中提出的合理要求给予配合，如协调邻里关系等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。在施工过程中，根据实际情况对施工方案进行合理调整，但应提前通知甲方并取得甲方同意。对于甲方提出的不合理要求或干预施工的行为，有权拒绝。2.义务具备从事屋顶换瓦工作所需的资质和专业技能，确保施工人员具备相应的从业资格证书。按照本合同约定的质量标准、施工工艺和工期要求进行施工，确保屋顶换瓦工程质量达到优良标准。施工过程中遵守国家法律法规及当地有关规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因造成的安全事故由乙方承担全部责任。负责施工现场的安全管理，对施工人员进行安全教育，配备必要的安全防护用品，设置明显的安全警示标志。施工过程中做好环境保护工作，避免对周边环境造成污染和破坏，施工结束后及时清理施工现场。工程竣工后，按照国家有关规定和本合同约定向甲方提供质量合格证明文件及相关资料。在质保期内，对因乙方施工质量问题导致的屋顶损坏等情况负责免费维修或更换。三、工程价款及支付方式（一）工程价款本合同项下农村屋顶换瓦工程总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价款为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部工作所需的材料款、人工费、机械费、管理费、利润、税金及其他一切费用，除因甲方提出的设计变更或增加工作内容外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.预付款：合同签订后，甲方支付工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.进度款：在乙方完成屋顶瓦片拆除及基层处理工作，并经甲方验收合格后，甲方支付工程总价款的[X]%作为进度款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.竣工款：工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付至工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.质保金：工程质保期满后，如无质量问题，甲方一次性无息支付剩余工程总价款的[X]%作为质保金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、工程期限1.本工程预计开工日期为[预计开工日期]，预计竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[X]天。具体开工日期以甲方书面通知为准。2.如遇下列情况，工期相应顺延：不可抗力因素导致无法施工的；甲方提出设计变更或增加工作内容的；因甲方原因造成乙方无法正常施工的其他情况。3.乙方应在工期顺延情况发生后[X]天内，向甲方提交书面报告，经甲方确认后工期予以顺延。否则，甲方有权拒绝顺延工期的要求。五、质量标准及验收1.质量标准本工程的质量标准应符合国家及地方现行的有关屋顶换瓦工程的施工及验收规范要求，达到[具体质量等级]标准。乙方应严格按照设计图纸及相关规范进行施工，确保工程质量。2.验收程序工程竣工后，乙方应提前[X]天通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]天内组织验收。验收时，乙方应向甲方提供工程质量合格证明文件及相关资料，包括但不限于瓦片的质量证明文件、施工记录等。甲方按照合同约定的质量标准对工程进行验收，如发现质量问题，乙方应负责及时整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。经甲方验收合格后，双方签署工程竣工验收报告。如甲方在规定时间内未组织验收或无正当理由拒绝验收，视为工程已通过验收。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金，同时工期相应顺延。若甲方违反本合同约定，对乙方的施工工作进行不合理干预或拒绝配合乙方工作，导致乙方无法正常施工或造成工期延误、损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的质量标准、施工工艺和工期要求进行施工，应负责无偿返工整改，直至达到合同约定标准。如因乙方原因导致工程逾期竣工，每逾期一天，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的工程款，并按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方施工过程中发生安全事故或造成环境污染等问题，乙方应承担全部法律责任及因此给甲方造成的损失。若乙方未按照合同约定提供质量合格的材料或设备，应负责更换，并承担因此给甲方造成的损失。若乙方擅自将本合同项下的工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的工程款，并按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签