个人房屋贈與合同范本

个人房屋贈與合同范本甲方（赠与人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受赠人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方将其房屋赠与乙方事宜达成如下协议：一、赠与房屋的基本情况1.房屋位置：位于[具体地址]，该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[用途]。2.房屋产权情况：该房屋产权为甲方单独所有，产权证书号为[证书编号]。二、赠与的条件和方式1.赠与条件：乙方应具有完全民事行为能力。乙方应对甲方尽到赡养义务或其他与甲方存在特定关系，经双方认可作为赠与的条件。2.赠与方式：甲方将上述房屋无偿赠与乙方，乙方自愿接受该赠与。三、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1.权利：有权要求乙方按照本合同约定履行义务。在赠与房屋交付前，若出现法定或约定的可撤销赠与情形，甲方有权撤销赠与。2.义务：保证赠与房屋的产权清晰，无任何权利瑕疵，未被查封、抵押等，并承担因产权问题引发的一切法律责任。协助乙方办理房屋赠与相关手续，包括但不限于提供必要的文件、资料，配合办理产权过户登记等手续，所产生的相关税费按照法律法规规定各自承担。在赠与房屋交付前，负责房屋的维修、保养，保证房屋处于正常使用状态。（二）乙方的权利和义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定履行赠与义务，交付赠与房屋并协助办理相关手续。接受赠与房屋后，享有该房屋的所有权及相关权益。2.义务：按照本合同约定履行相应义务，如对甲方尽到赡养等约定义务（如有）。承担办理房屋赠与相关手续过程中应由乙方承担的费用，如契税、登记费等。若甲方在赠与房屋交付前撤销赠与，乙方应无条件返还已接受的与赠与房屋相关的权益或利益。四、赠与房屋的交付1.交付时间：甲方应在本合同生效之日起[X]日内，将赠与房屋交付给乙方。2.交付方式：甲方将房屋的钥匙及相关产权证书等资料交付给乙方，并协助乙方实际占有、使用该房屋，视为完成交付。五、产权过户登记1.甲乙双方应在房屋交付后[X]日内，共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理房屋产权过户登记手续。2.办理产权过户登记手续所需的一切费用，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。若因一方原因导致未能按时办理产权过户登记手续，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，如不按时交付房屋、不协助办理产权过户登记手续等，每逾期一日，应按照房屋价值的[X‰]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的相关费用，同时甲方应按照房屋价值的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，如未按时承担相关费用、未对甲方尽到约定义务（如有）等，每逾期一日，应按照房屋价值的[X‰]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并收回赠与房屋，乙方已支付的费用不予退还。3.如因一方违反法律法规规定或本合同约定，导致另一方遭受损失的，违约方应承担全部赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖