民宿旅游区场地使用及民宿经营合作协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

民宿旅游区场地使用及民宿经营合作协议甲方（民宿旅游区管理方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（民宿经营者）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、场地使用描述1.场地名称与用途场地1：名称为______，用途为______（详细说明如住宿区、餐饮区、休闲娱乐区等）。场地2（如有）：名称为______，用途为______。乙方使用场地应符合国家相关法律法规以及甲方对民宿旅游区的整体规划要求。2.场地使用要求乙方应按照甲方提供的场地使用手册和相关规定，合理使用场地，不得擅自改变场地用途或结构。乙方在使用场地过程中，应保持场地整洁、安全，并承担因自身原因导致的场地损坏或安全事故的责任。乙方保证所经营民宿的设施设备符合国家相关安全标准，并定期进行维护保养。二、民宿经营描述1.经营内容乙方在甲方提供的场地内经营民宿，提供住宿、餐饮、休闲娱乐等服务。经营内容应符合国家相关法律法规，并符合甲方对民宿旅游区的整体定位和形象要求。2.经营规范乙方应遵守国家相关法律法规，遵守甲方制定的民宿经营规范，包括但不限于价格管理、服务质量、卫生标准等。乙方应定期向甲方提供经营情况报告，包括入住率、营业收入等数据。三、费用与支付1.场地使用费乙方应按照甲方规定的收费标准，支付场地使用费。场地使用费按年度或季度支付，具体支付方式和时间由双方另行协商确定。2.服务费乙方应按照甲方规定的收费标准，支付服务费。服务费包括但不限于物业管理费、公共设施维护费等，具体费用项目和标准由双方另行协商确定。四、合作期限与终止1.合作期限本协议有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合作期满后，如双方同意，可续签本协议。2.合作终止如一方违反本协议约定，另一方有权终止本协议，并要求赔偿因此造成的损失。本协议终止后，乙方应立即停止使用场地，并按照甲方要求清理场地。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的场地进行监督和管理，确保场地使用符合协议要求。有权根据民宿旅游区的整体规划，对场地使用进行调整和优化。义务：为乙方提供必要的场地设施和维护服务，确保场地设施的正常运行。按照协议约定，对乙方进行必要的指导和帮助，协助乙方提高服务质量。2.乙方权利与义务权利：有权按照协议约定使用场地，开展民宿经营活动。有权根据市场需求和自身经营情况，调整民宿的经营策略和项目。义务：保障民宿旅游区的整体形象和利益，不得损害甲方和其他经营者的合法权益。按照协议约定，承担场地使用费和各项服务费用。六、服务质量与监督1.服务质量要求乙方提供的民宿服务应满足国家相关标准，并符合甲方对民宿旅游区的服务质量要求。乙方应定期对员工进行培训，提高服务质量和管理水平。2.监督机制甲方设立服务质量监督小组，对乙方的服务质量进行定期检查和评估。乙方应配合甲方的监督工作，及时整改发现的问题。七、争议解决1.争议处理方式双方在履行协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由责任方承担。如双方均无过错，争议解决费用由双方共同承担。八、协议的修改与终止1.协议修改本协议的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。任何修改均需在双方签字盖章后生效。2.协议终止本协议在有效期内，如遇不可抗力等原因导致无法履行，双方均有权终止协议。协议终止后，双方应按照协议约定处理相关事宜。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于场地使用费、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签