沧州房屋租赁合同租赁物安全与消防管理合同

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沧州房屋租赁合同租赁物安全与消防管理合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁物安全与消防管理要求1.租赁物安全要求乙方在使用租赁物期间，应确保租赁物的安全使用，不得擅自改变租赁物的结构、设施和用途。乙方应遵守国家有关安全法规和标准，定期对租赁物进行安全检查，发现安全隐患及时整改。2.消防管理要求乙方应遵守国家有关消防法规，确保租赁物符合消防安全要求。乙方应定期对消防设施进行检查，确保消防设施完好有效。乙方应制定消防安全管理制度，并组织相关人员参加消防安全培训。二、安全与消防管理责任1.甲方责任甲方应确保租赁物符合安全标准和消防安全要求，并提供必要的安全设施。甲方应定期对租赁物进行安全检查，及时发现和消除安全隐患。甲方应负责消防设施的维护和更新。2.乙方责任乙方应遵守安全与消防管理规定，确保租赁物的安全使用。乙方应负责消防安全管理，确保消防设施完好有效。乙方应配合甲方进行安全检查和消防设施维护。三、安全与消防管理措施1.安全管理措施甲方应制定安全管理制度，明确安全责任，并定期组织安全检查。乙方应遵守安全管理制度，发现安全隐患及时报告甲方。2.消防管理措施甲方应制定消防管理制度，明确消防责任，并定期组织消防演练。乙方应遵守消防管理制度，发现消防安全隐患及时报告甲方。四、违约责任1.甲方违约责任甲方未履行安全与消防管理责任的，应承担相应的法律责任。甲方因未履行安全与消防管理责任导致乙方遭受损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任乙方未履行安全与消防管理责任的，应承担相应的法律责任。乙方因未履行安全与消防管理责任导致甲方遭受损失的，应承担赔偿责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方进行房屋安全检查，确保房屋安全使用。有权要求乙方遵守消防安全规定，确保消防设施完好。义务：提供符合安全与消防要求的租赁物。定期进行房屋安全与消防检查，及时消除安全隐患。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方提供安全与消防管理相关的必要信息。有权在房屋出现安全与消防问题时及时通知甲方。义务：使用租赁物时遵守安全与消防管理规定。定期检查房屋安全与消防设施，确保其完好有效。六、安全与消防检查1.检查方式甲方应定期对租赁物进行安全与消防检查，检查内容包括但不限于房屋结构、电气设施、消防设备等。乙方应配合甲方的安全与消防检查，并提供必要的信息。2.检查标准检查标准以国家相关安全与消防法规和标准为准。如检查发现安全隐患，甲方应在检查后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取整改措施。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未履行安全与消防管理责任，导致乙方遭受损失的，应承担赔偿责任。若甲方未按时进行安全与消防检查，导致安全隐患未及时发现，应承担相应责任。2.乙方违约责任若乙方违反安全与消防管理规定，导致房屋安全事故，应承担相应责任。若乙方未配合甲方的安全与消防检查，导致安全隐患未被发现，应承担相应责任。八、争议解决1.争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决。如协商不成，可向沧州市相关行政机关申请调解或仲裁。2.争议解决地点争议解决地点为沧州市。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交沧州市相关行政机关申请调解或仲裁。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋租赁价格、租赁条件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租赁期满或双方协商一致解除合同之日止。甲方代表（签字）：_