房屋维修合同5篇

房屋维修合同5篇

房屋维修合同篇1

为保证房顶维修质量达到要求，特签订此协议，确保双方共

同执行：

第一条、乙方自愿选择维修方式并与甲方签订此协议。

第二条、维修标准：维修时必须在保证不影响生产的安全前

提下进行。维修以解决防漏为主。

第三条、维修要求：

①保障甲方合法权益，不破坏甲方生产环境，乙方在维修动

工建设之前须通知甲方进行实地勘察，否则造成的一切费用由乙

方负责。

②乙方自行组织维修施工队，并负责做好施工现场的安全质

量工作，造成的一切事故责任由乙方自行负责；若乙方在施工过程

中造成甲方的损失由乙方全权负责；

③乙方要在甲方指定的时间内负责清理完该工程造成的杂

物，并服从甲方对该工程的建设管理，逾期不清理的，甲方组织

人员清理，费用由乙方负担，并从甲方付给乙方的工费款中扣除。

第四条、维修工期：在正常天气下天内必须完工。

第五条、维修后保质：建设工程维修部位的保修期限自最后

一次维修完工之日起计算。在没有外界及人为破坏情况下，屋面

防水工程的最低保修期限为年，即维修后应当继续最低保修年。

第六条、维修工程款的发放：待乙方购进材料到达甲方施工

现场后，甲方支付乙方总工程款的50%,工程完成后再支付总工程

款的40虬剩余10%留作质保金，工程质保期到期后支付。乙方维

修房顶漏水工费款不能超出预算，若超出，不足部份的由乙

方自行解决。

第七条、本合同未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议（附

后），与本合同具有同等法律效力°

第八条、本合同自双方签名盖章时生效，一式两份，甲、乙方

双方各执一份。

甲方（盖章）：乙方：

签订日期：年月日

房屋维修合同篇2

甲方（需方）：乙方（供

方）：经过双方友好协商，依据《中华人民共

和国合同法》，双方同意签订以下合同条款，以便双方共同遵守，履

行合同.

一,产品清单及友情链接

1.产品清单及价格（此表须与招标文件一致，可附后）设备名

称设备型号数量

单价合计

_____________________中标总价格（大写）

2.友情链接全部设备验收合格后的七日内，甲方向乙方支付

合同总金额的%即元人民币整.若延期付款，甲方每天应向乙方

缴纳延期额的千分之一作为罚金.合同总金额%的余款即元人民

币作为质保金，若设备运行正常，质保金在验收完成一年后的七日

内一次性无息给付.

二，交货时间及地点L交货时间：（投标文件承诺时间）.若延

期交货，乙方每天应向甲方缴纳延期额的千分之一作为罚金.因不

可抗拒力所导致的交货，服务及付款延迟等按照《中华人民共和国

合同法》有关条文处理.

2,交货地点：送货上门，安装调试.

三，保修条款乙方针对本项目的售后服务保修措施祥达（投标

文件承诺内容）,下例情况不属保修范围：

L不可抗力引起的损害；

2.用户电力系统故障（如接地不良，电压超过规定范围等）引

起的损坏；

3,用户私自维修引起的损坏；

4.用户自行造成的机械损坏（用户正常使用除外）；

5.其它不属于供应商负担的保修事宜.

解决.

房屋维修合同篇3

甲方：_____（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

甲方因工作需要须将会议室、图书阅览室进行改造维修使用，

现委托乙方负责改造维修，为使该项工作能够有序开展，经甲乙

双方共同协商达成一致，订立合同如下：

一、改造维修地点：O

二、改造维修形式：0

三、质量要求：

地板砖安装、墙壁刮仿瓷须保证平整，铝合金门窗、防盗门

安装须保证牢固，确保安全。

四、工期要求：会议室、图书阅览室改造维修时间合计为

天。

五、付款方式：乙方改造维修工程完工后，经甲方检查验收

合格后，除扣元作改造维修质量保证金外，其余款项直接支

付给乙方，甲方扣除的质量保证金，一年后，所改造维修无质量

问题再行支付。

七、以上条款双方共同遵守，因违约造成的经济损失由违约

方承担。本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，甲方作付款依

据一份。

八、附改造维修预（决）书一份。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

年—月—日

房屋维修合同篇4

甲方：

乙方：

为保证房屋漏水维修质量，甲乙双方根据《中华人民共和国

建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修

办法》，本着平等、自愿的原则签订如下协议，确保双方共同遵守

执行：

一、维修地点：

监狱医院门诊楼及住院部维修。

二、承包方式：

包工包料保质量

三、合同金额：

合计金额为：¥8。76万元大写：人民币捌离染仟陆佰圆整。

四、维修标准。

1、维修必须在保证不影响房屋安全的前提下进行。维修以解

决防漏为主。

2、防水材料要求：采用sbs防水卷材，厚度为4mmo

五、维修要求：

1、乙方提供相关的施工方案进行施工，提供人工，材料。

2、乙方按建筑规范进行施工管理，严格按已定方案及施工操

作规范施工，确保工程质量。

3、乙方应抓好安全生产，严防事故发生，因安全事故或责任

事故所造成的损失和影响均由乙方负责。

4、维修工期：在正常天气下天内必须完成。

5、完工后必须把施工中产生的废物清理干净，否则视为验收

不合格。

6、工程质量及验收：各种防水材料应符合规范的.要求，并

有产品质量证明文件（合格证）。按国家现行质量验收规范达到合

格标准。验收达不到合同约定标准，乙方无偿返修，直到合格为

止。

7、维修后保质：门诊楼及住院部维修部位的保修期限自最后

一次维修完工之日起重新计算。在没有人为破坏情况下，屋面防

水工程的最低保修期限为五年，即维修后应当继续最低保修五年。

且在出现漏水的情况后，在甲方通知后2个工作日内响应。

六、维修工程款的发放

乙方维修楼顶漏水工程款不能超出合同金额，若超出，不足

部份的由乙方自行解决。工程款的结算待各部位防水维修工程全

部完工，经甲方验收合格后，扣除工程价款的5%作为质保金，其

余工程款甲方在一周内付清。

七、其它约定

1、乙方因维修而造成的其他责任由乙方负责。

2、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙双方签字或

盖章生效。

甲方（盖章）：乙方：（盖章）

法定代表人（签名）：法定代表人（签名）：

签订日期：年月日

房屋维修合同篇5

根据京国土房管房字[20_]767号文规定，本合同文本（乙种

本）适用于在本市行政区域内工程造价在150万元以下（含150

万）的，已验收并交付使用的各类房屋建筑物、构筑物及其附属

设备的修缮、养护、加固、拆改、翻建、安装；按传统作法的文物

古建筑的修缮、复建、迁建等，以及随同上述各项工程同时进行

的装修工程或单纯进行二次或多次装修工程，但属原工程保修范

围的内容及家庭居室装修工程除外。

第一部分协议书

发包人（全称）：

承包人（全称）：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、

《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平

等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本房屋建筑修缮及装

修工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：_________

工程地点：_________

资金来源：_________

工程内容及性质：

工程立项批准文号：

群体工程应附承包人承揽工程项日一览表（附件一）

二、工程承包范围及方式

承包范围：_________

承包方式：_________

三、合同工期

开工日期：竣工日期：

合同工期总日历天数：天。

四、质量标准

工程质量标准：

五、合同价¥元

金额大写：元(人民币)

六、合同文件的组成

本合同组成文件包括：

()本合同协议书

()中标通知书

()投标书及其附件

()本合同合同条款

()标准、规范及有关技术文件

()图纸及作法说明

()工程量清单

()工程报价单或预算书

双方就本工程签订的洽商、变更等书面协议或文件视为本合

同的组成部分。

七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《合同条款》

分别赋予它们的定义相同。

八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在

质量保修期内承担工程质量保修责任。

九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合

同价款及其他应支付的款项。

十、合同生效

合同订立时间：年月日

合同订立地点：

双方约定本合同自生效。

第二部分合同条款

一、词语定义及合同文件

第1条词语定义

下列词语除双方另有约定、补充、修改外，应具有本条所赋

予的定义：

1.1合同条款：指发包人与承包人根据法律、行政法规规定，

结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款。

1.2发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和

支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

1.3承包人：指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程

施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

1.4项目经理：指承包人在合同条款中指定的负责施工管理

和合同履行的代表。

1.5设计单位：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应

工程设计资质等级证书的单位。

1.6监理单位：指发包人委托的负责本工程监理并取得相应

工程监理资质等级证书的单位。

1.7工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包

人指定的履行本合同的代表，其具体身份和职权由发包人承包人

在合同条款中约定。

1.8工程：指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的

工程。

1.9合同价款：指发包人承包人在协议书中约定，发包人用

以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量

保修责任的款项。

1.10追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款

的情况，经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。

1.11费用：指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包

人承担的经济支出。

1.12工期：指发包人承包人在协叹书中约定，按总日历天数

（包括法定节假日）计算的承包天数。

1.13开工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人开

始施工的绝对或相对的日期。

1.14竣工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人完

成承包范围内工程的绝对或相对的日期。

1.15图纸及作法说明：指由发包人提供或由承包人提供并经

发包人批准，用以满足承包人施工需要的所有图纸及作法说明（包

括原工程竣工图及供本工程使用的施工图及相应文字说明）。

1.16施工场地：指由发包人提供的用于工程施工的场所以及

发包人在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所。

1.17书面形式；指合同书、信件和数据电文（包括电报、电

传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内

容的形式C

1.18违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务

不符合约定所应承担的责任。

1.19索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而

应由对方承担责任的情况