智能化弱电系统招标文件

H录

目录........................................................1

第一部分招标文件........................................2

第一章投标邀请书............................................3

第二章投标须知前附表和投标须知.............................4

一、投标须知（附前页）......................................5

二、投标须知............................................6-8

三、投标文献的编制.....................................9-11

四、中标告知..........................................12-19

五、技术规定和技术规范................................20-21

六、项目评标措施......................................22-27

第三章弱电智能化工程施工承包协议.......................28-37

第二部分投标书格式.......................错误!未定义书签。

第三部分附件............................................52-53

第一部分招标文件

投标人要认真审阅招标文献中所有的投标须知、技术规范、规定格

式、承包协议、图纸、材料清单等。假如投标人的投标文献不符合招标

文献的规定，责任由投标人自负。实质上不响应招标规定的投标将被拒

绝。

招标文献包括下列文献及也许发出的补充阐明文献和招标答疑会

议纪要：

第一章投标邀请书

第二章投标须知前附表及投标须知

第三章投标文献的编制

第四章中标告知

第五章技术规定和技术规范

第六章弱电智能化工程施工承包协议

第七章附件

第一章投标邀请书

致：__________________________

****项目弱电智能化系统工程进行招标，现正式邀请贵单位前来施

工投标。

请贵单位于年月日领取招标文献。

请贵单位收到本招标文献后，认真阅读各项内容，进行必要的投原

则备，并按照招标文献的规定详细填写和编制投标文献。

招标人将按投标人送交投标书之日起10个工作日内告知与否通过

预审，并确定详细竞标时间。

1、招标范围：弱电智能化系统工程

2、建设地点：

3、工程规模：建筑面积m2

招标人：

地址:

联络人：

联络方式:

***********企业

****年***月****曰

第二章投标须知前附表和投标须知

一、投标须知（前附表）

项

内容规定

号

工程综合

阐明

工程名称：丁小•维修改造项弓弱电智能化系统工程

1

建设地点：_______

工程规模：_____直

2资金来源

自筹，已经到位

领取招标文献

3招标单位盖章（有骑缝章）的招标书一份，投标单位需提供加

及资质规定

盖红章的企业三证复印件

4投标保证金5万元

5履约保证金协议总价5%

地点：_____________________________

6踏勘现场

时间：投标人白行勘察现场，招标人提供配合

不安排投标答疑会，如有疑问请致电联络、通过书面形式

送交或盖章扫描件以邮件形式送交，并在递交投标文献时补书面盖

投标预备会

7章原件

（答疑会）

联络人：_______联络电话：______

电子由俺

疑问答复：［年月日下午17：00之前］

针对各投标人提出之疑问通过电子邮件统一予以书面答复。请注

8疑问答复时间

意：邮件将发至投标人提交疑问的电子邮箱，请各投标人及时收

取邮件。

地点：________________

9投标文献递交时间：年月日下午3点前

联络人：_________联络电话：

10投标有效期上日历天（从投标截止之E算起）

11开标时间另行安排

12承包范围图纸及工程量清单中所列所有子项

13承包方式包质量、包进度、包安全、包工、包料，固定总价承包。

14规定工期览日历天

符合GB50339-《智能建筑工程质量验收规范》

15质量原则

一次性验收100%合格

16评标措施综合评标措施

17投标文献份数正本一份，副本两份，含U盘一份

二、投标须知

2.1项目概况

2.1.1项目名称：****项目

2.1.2建设地点：

2.1.3招标方式：邀请招标

2.1.4资金来源：自筹，已经到位

2.1.5施工内容：****弱电智能化工程

2.1.6投标工期：80日历天

2.1.7质量规定：符合GB50339-《智能建筑工程质量验收规范》以及配

套的有关工程质量验收规范的合格等级。

2.2招标范围和招标规定：

2.2.1招标范围：

2.2.1.1****项目弱电智能化系统工程包括（IF、2F….）智能化各系统

的设备供应、安装、集成、调试、验收、培训及售后服务，及本招标文

献、补充招标文献、工程量清单、施工图纸与工程规范所描述范围内明

示或暗示的所提到和反应的所有施工内容和工作，及后续的设计变更、

所有在协议文献、补充协议文献及工程施工图中所提到和反应的所有施

工内容和工作

2.2.1.2****维修、改造弱电智能化系统T程包括如下子系统：

＞视频监控子系统

＞综合布线子系统

＞背景广播子系统

＞一卡通子系统

＞无线覆盖子系统

＞防盗报警子系统

＞电子巡子系统

＞桥架与管网子系统

2.2.2招标规定：

2.2.2.1工程质量规定到达投标文献所报的质量。若因中标人原因导致

工程质量、施工工期、施工安全达不到投标所报原则，则按照不合珞项

处理；同步中标人应无条件返修并承担由此导致的一切损失及赔偿费

用；各投标人在投标前需自行组织人员在约定期间内到现场进行勘察，

结合现场实际状况，进行投标报价。

2.2.2.2拟派项目管理班子的条件：重要管理人员持证上岗°项目重要

管理人员必须常驻现场，在施工过程中不经招标人同意不得私自离动工

作岗位。中标人在投标文献中确定的施工项目经理及重要技术、管理人

员，在施工过程中不经招标人同意不得更换，若私自更换予以惩罚。

对不称职的施工管理人员，招标人有权规定中标人更换；施工组织设计

中的项目管理组员所有到位并且不在其他工地兼职。

2.2.2.3本工程采用包工、包料、包质量、包工期、包安全、总价承包

的方式，协议价在协议实行期间内除招标人提出的变更外不作调整；假

如中标人在施工过程中违反招标书和协议规定，招标人有权终止施工协

议。

2.2.2.4中标人必须使用本单位的施工队伍进行施工，不得以任何形式

转包给其他单位。如发既有转包给其他单位或承包人临时拼凑的工程队

伍进行施工的状况，招标人有权终止施工协议，由此导致的一切经济损

失，由投标人承担。

2.2.2.5项目材料的性能检测和使用：本工程所使用的重要材料的检

测、供应°

2.2.2.6由中标人采购的材料、设备必须通过甲方监理师或甲方代表按

规定检查其规格、原则、质量须符合设计规定并能满足工程需要方可投

入使用；假如材料不合格，招标人有权规定中标人更换合格材料，或直

接指定供货商，所发生的费用均由中标人承担，不再调整协议价格。

2.2.2.7由招标人自购的材料，投标人必须提前10天告知招标人。

2.2.2.8招标范围内的工程如中标人编制预算时有少算、漏项现象，招

标人将视为总价内已包括，在实际施工中因变更取消该项工程时，其扣

除款额的计算方式按3.4.8条执行。

2.2.2.9施工用水、电分别按有关规定结算；招标人在中标人拨付工程

款时，扣除代中标人缴付的水、电费；水电费的线路损耗由中标人承担。

2.2.2.10各投标人应认真审阅招标文献中的所有条款、协议条件和图

纸。图纸设计做法不清晰需完善的内容，投标人应在招标答疑时以书面

形式提出，由甲方明确做法并计入投标报价；否则视为投标人在报价中

己按照有关施工规范完善、计入。在施工过程中甲方有关设计图纸中明

确做法或明确材料原则的阐明及规定，不再计入工程变更C

2.3投标人资格规定

2.3.1企业具有独立法人资格；

2.3.2应具有良好的施工业绩和财务状况，那有先进的技术装备，较强

的技术实力。

2.3.3项目经理具有中级及以上技术职称。

2.4投标费用

投标人应承担其编制及递交投标文献所波及的一切费用。不管投标

成果怎样，招标人在任何状况下无义务也无责任承担这些费用。

2.5勘察现场

2.5.1投标人须组织有关人员勘察现场，勘察现场产生的费用由投标人

自行承担。投标人未勘察现场或未提出规定的，则被视为已经进行了现

场勘察。

2.6招标文献的构成

2.6.1招标文献除如下内容外，招标人在招标期间发出的答疑纪要和其

他补充修改函件，均是招标文献的构成部分，对投标人起约束作用c

招标文献包括下列内容：

第一章投标须知前附表和投标须知

第二章弱电智能化工程施工承包协议

第三章技术规范

第四章投标书格式

第五章附件

2.6.2投标人领取招标文献后，应仔细检查招标文献的所有内容，如有

残缺应在领到招标文献2日内向招标人提出，否则，由此导致的投标损

失自负。投标人应同步审阅招标文献中所有的事项、格式、条款和规范

规定等，假如投标人没有按照招标文献的规定提供所有资料或者投标文

献没有对招标文献做出实质性响应，风险应有投标人自行承担根据有关

规定，其投标将被拒绝。

2.7招标文献的澄清

投标人在收到招标文献后，对招标文献任何部分若有任何疑问，规

定澄清招标文献的，均应按照招标书中招标人的地址以书面形式向招标

人提交，不管招标人积极对招标文献进行必要的澄清或是根据投标人的

规定对招标文献做出的澄清，投标人都将在投标截止日期72小时前以书

面形式答复，同步将书面答复文献寄送给所有投标人。澄清文献作为招

标文献的构成部分，具有约束效力。

2.8招标文献的修改

2.8.1招标文献发出后，在投标截止日4天前的任何时候，无论出于何

种原因，招标人可积极地或在解答投标人提出的澄清问题是对招标文献

进行修改；

2.8.2招标文献的修改将以书面形式寄送给所有投标人，招标文献的修

改作为招标文献的构成部分，具有约束效力。招标人应尽快以书面形式

告知招标人确认已经收到修改文献。

2.8.3招标文献、招标文献澄清（答疑）纪要、招标文献修改补充告知

内容均以书面明确的内容为准。当招标文献、招标文献澄清（答疑）纪

要、招标文献修改补充告知内容互相矛盾时，以最终发出的告知（或纪

要）或修改文献为准「

2.8.4招标人保证招标文献澄清（答疑）纪要和招标文献修改补充告知

在投标截止时间至少72小时前，以书面形式发给所有投标人。为使投标

人在编写投标文献时有充足时间对招标文献的修改部分进行研究，招标

人可以酌情后延投标文献递交的截止日期，详细时间将在修改补充告知

中明确。

三、投标文献的编制

3.1投标文献的语言及度量衡单位

3.1.1投标人与招标人之间与投标有关的所有往来告知、函件和投标问

价均使用中文。投标人随投标文献提供的证明文献和资料可认为其他语

言，但必须有中文译文，解释这些文献，则以中文为准。

3.1.2除技术规范另有规定外，投标文献使用的度量衡单位，均采用中

华人民共和国法定的计量单位。

3.2投标文献的构成

3.2.1投标文献由投标函、商务部分和技术部分三部分构成；

3.2.2投标函重要包括下列内容：

1）投标函（综合阐明）；

2）法定代表人资格证明书；

3）法定代表人授权委托书；

4）企业基本状况表；

5）投标人营业执照;

3.2.3投标文献商务部分重要包括下列内容:

1）投标报价编制阐明；

2）投标报价汇总表；

3）详细的投标预算书：

4）材料清单

5）重要设备厂商授权函

3.2.4投标文献技术部分重要包括下列内容:

1）施工技术方案；

2）施工质量承诺及保证措施；

3）安全文明施工保证措施；

4）工程进度保证措施；

5）施工重要工序；

6）施工机械设冬投入；

7）项目经理及项目管理人员配置；

8）其他需要提供的资料

3.2.5投标须仔细阅读招标文献所有的内容，按招标文献的规定提供投

标文献，并保证所提供所有资料的真实性，以使其投标对招标做出实质

性响应，否则，其投标可被拒绝。

3.3投标报价：

3.3.1根据招标人提供的有关资料、招标文献及招标文献补充答疑，结

合自身状况自主报价。

3.3.2投标报价为投标人完毕招标范围内各项施工费用的总和。投标人

不得以任何理由反复计算有关费用。

3.3.3投标报价是各投标人应充足考虑施工期间各类设备及材料的市

场风险和国家政策性调整风险，此后除设计变更增减外，一律不作调整。

3.3.4投标人可根据勘察现场理解的工地状况、位置、交通、存储空间、

装卸限制、施工时间限制及任何其他也许影响施工报价的状况，任何因

疏忽或误解工地状况而导致的索赔或工期延长申请将被拒绝。

3.3.5投标人的投标预算书中若出现招标范围内的漏项、错项、未列项

时，均视为投标人运用投标技巧，己综合在报价以内，后来一律不作调

整。

3.3.6投标人的投标预算书中若出现反复计算项目时，将在竣工决算中

扣除。

3.3.7招标范围内的各分部分项T程,须按照规范考虑可靠详细的施工

组织设计，并在投标预算中计算各项措施费用，施工中若出现按其施工

组织设计无法实行的状况，则变化施工组织设计所增长的一切费用均由

投标人自理。

3.3.8投标人对该工程只容许有一份报价，招标方不接受任何有选择的

报价。

3.3.9投标报价包括招标文献所确定的招标范围内的所有内容，以及为

完毕上述内容所必须的脚手架、运送机械使用费用，临时设施、材料、

材料试验、复检费、税费、劳务、施工配合和安全面等所需的所有费用,

以及投标人派往现场的所有人员的保险费和本工程的保险费。所报》格

必须包括为完毕本工程也许发生的一切费用。

3.3.10投标人按照招标文献中的投标格式填写投标总价和分项报价。

3.3.11投标文献必须包括工程预算。

3.3.12投标人实际报价可以低于预算价格，但投标人应详细阐明实际

报价低于预算总价的理由和每项减少的金额、单位面积的减少值（如取

费减少、不做人T.费调整、材料采购价格的减少、减少利润等）0

3.3.13投标人应综合考虑与其他施工单位配合作业的状况（招标方不

支付配合费）。

3.3.14报出详细工程预算书及预算书编制阐明（分专业）、报价汇总表

及材料清单；按规范分类的工程量清单。

3.4投标报价原则及规定

3.4.1根据本次招标文献中提供的工程量清单，投标人需根据图纸、项

目技术规格书等进行报价及工程量的复核。相似工作内容的清单项报价

必须一致，若一旦发生报价不一致的状况，招标人将在进行必要的澄清

后，统一按照最低价进行修正，一旦中标，竣工结算时将按最低价计取。

3.4.2本次招标品牌、规格型号见招标附件工程量清单，各投标单位根

据图纸及项目技术规格书等规定深化设计选型，所选设备、材料品牌型

号必须满足图纸及项目技术规格书等规定。

3.4.3投标人需考虑协调周围社会关系的费用、与其他施工交叉作业带

来的施工影响原因也许增长的费用等。投标人应充足考虑本工程的难

度和一切风险原因综合报价C

3.4.4措施费：包括一切为完毕本工程施工需要所发生的，但不能列入

分部分项工程综合单价的其他任何费用，本项目措施费总金额及各单项

措施费用金额均实行包干，在项目实行过程中，乙方不得以任何理由规

定增长工程措施费金额或措施费项目。但在项目实行过程中若发现乙方

对其所承诺的各项措施的工作内容有缺失、局限性或差错现象，或措施

费项目所对应之措施未贯彻到位，发包方将保留对此类缺失、局限性或

差错现象，或措施未贯彻到位，做出扣减对应措施费之权利。

3.4.5投标人应先充足理解工地位置、状况、道路、场地高差、储存和

空间、堆放位置和空间、材料设备进出的限制、装卸的限制及任何其他

足以影响承包价的状况，并在报价中充足考虑上述原因及风险，任何因

忽视或误解而导致索赔或工期延长申请将不被同意。

3.4.6招标技术规格书仅为本弱电工程所需要的最低原则，投标人需进

行深入深化设计，使之符合所有国家及地方有关规范、建筑设计规定及

本文献之规定。若技术阐明文献，招标图纸以及其他招标文献中提出高

于现行规范之规定，投标人应视该规定为已包括于投标总价内°在办议

履行期间，若本工程所采用的原则或规范等有修改或新颁，应按修改或

新颁布的内容执行。

3.4.7投标人不接受或不按规定进行澄清、阐明、补正的，招标人可拒

绝该投标人的投标。

3.4.8报价清单中的每一单项均需填写单价和合价，对报价为零或没有

填写报价的项目费用，中标后将视为已包括在报价清单的其他项目或总

价之中，但招标人不会因此而免除投标人（承包人）应承担的一切责任。

3.4.9各投标人必须根据提供的招标图纸、招标文献等，进行清单所列

项目及工程量的复核，投标人可对清单中遗漏项目自行进行补充（包

括措施项目），招标人随招标文献提供的清单工程量不得修改，投标人

自行复核的工程量量差或遗漏项目由投标人自行单列清单报价。若因投

标人投标时未认真进行工程量及清单项目复核，导致投标的工程量及所

列项目与招标图纸有差异时，工程量少算或遗漏项目在竣工结算时均不

予以调整。

3.4.10招标人随招标文献提供的T程量清单列项是招标人根据既有的

资料进行编制的。工程量清单文献所述的工程范围及简介只是概括的，

并不能被认为是完整无缺的，各投标人应研究其他文献及其他有关资

料，以便于能完全理解本工程的实际范围。

3.4.11由于设计的原因而引起的图纸变更或招标人需求发生变化等原

因而导致的工程量变更，中标人最终以现场变更签证单为根据进行结

算。

3.4.12投标人收到招标文献后，应立即组织各专业技术人员认真审图,

做好平衡各专业交叉点，校核各类预留孔洞及各类管线位置，复核有关

尺寸等工作。若图纸不明确、遗漏或存在矛盾，应及时提出疑问，一旦

中标不应以图纸不清、不详等理由追加造价及工期，错报、漏报、少报

将视为让利。

3.4.13需充足考虑与总包及其他有关单位的配合工作，有关费用应包

括在投标报价中，投标人自行考虑报价并包括在报价中。

3.4..14投标人所报材料、设备需满足国家的产品原则规定及设计规定。

3.5T程预算编制根据：

3.5.1本项FI图纸、工程量清单及招标文献；

3.5.2澄清（答疑）纪要；

3.5.3《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-）；

3.5.4材料价格按照上海市11月份市场信息指导价为原则。

3.6投标报价编制措施

3.6.1按照图纸、工程量清单和招标书中的有关规定（由投标人根据设

计图纸编制）确定单价（市场价）和分项合价；

3.6.2根据有关综合基价和计价措施编制预算价；

3.6.3根据预算价和3.4.3的原则自主确定投标报价；

3.6.4非设计和招标人的原因，不再修改协议价，重大设计变更或由于

招标人的原因引起的工程造价的变化和修改措施在施工协议中规定。

3.7投标人资格证明文献

3.7.1投标人必须提交证明其有资格和能力履行协议的文献，作为投标

文献的一部分：

1）法定代表人资格证明书：

2）法定代表人授权委托书；

3）企业基本状况表；

4）投标人营业执照复印件；

5）项目经理身份证复印件；

6）近三年内类似规模的业绩阐明；

7）提供管理和执行本工程拟在施工现场的重要施工人员状况；

3.8投标有效期

3.8.1自开标之日起15天（日历日），在此期间内，凡符合本招标文献

规定的投标文献均保持有效。

3.8.2在特殊的状况下，招标人在原定投标有效期满之前，根据需要以

书面形式向投标人提出延长投标有效期的规定，对此投标人应以书面形

式进行答复。同意延长投标有效期的投标人既不能规定也不容许修改其

投标文献。

3.9投标文献的份数和签订

3.9.1投标文献一式二份,正本一份、副本两份，均需打印或使用不褪

色的墨水笔工整书写，字迹应清晰易于识别。正、副本都应分别装订成

册，并在封面右上角标明“正本”、“副本”字样。正本和副本如有不一致

之处，以正本为准。

3.9.2投标文献封面、投标函、投标资格证明文献、投标一览表及重要

经济技术指标页必须加盖企业公章及法定代表人（或法定代表人授权的

代理人）签字或盖章。授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合招

标文献规定，否则其投标文献作废标处理。

3.9.3全套投标文献应无涂改、行间插字或增删，如有修改，修改处应

加盖投标人企业公章，否则其投标文献作废标处理。

3.10投标文献的格式、装订、密封和标志

3.10.1投标文献格式规定按照招标文献提供的招标文献格式编写投标

书（后附）;

3.10.2投标文献的装订：

1）商务标和技术标分别装订成册，装订方式必须为“胶装”。

2）投标文献按照正本一份、副本两份分别包装袋内（将投标文献

刻录成一张光盘一并放入袋中〈报价书采用Excel格式》）密封，

在包装袋封面注明“投标文献”，投标文献各册应具有对应的

标识。

3.10.3投标文献的密封：投标文献外封袋的开口处及骑缝处应加盖公

章；

3.10.4外封袋应写明工程名称、投标单位名称并盖章、法定代表人姓

名并签字盖章、地址、联络电话和投标日期。

四、中标告知

4.1中标告知

4.1.1确定中标人后，招标人将以书面形式告知中标的投标人。

4.1.2中标告知书成为协议的构成部分。

4.2协议授予原则

招标人将把协议授予其投标文献实质上最大程度响应招标文献规

定且由评委会依法推荐的投标人。中标人不得私自更换投标所报项目经

理、不得弄虚作假、冒名顶替，否则一经发现，招标人有权废除授标。

4.3协议的签订

4.3.1双方签订的协议以招标书中的《弱电智能化工程施工承包协议》

为准。

4.3.2中标人接到中标告知书后5日内或按中标告知书规定的日期、时

间和地点，由法定代表人或授权代表与招标人签订协议，招标文献、投

标文献及中标文献承诺等均作为协议不可分割的构成部分。

4.3.3本招标文献的解释权归招标人。

五、技术规定和技术规范

5.1执行国家规范、原则

•GB/T50314-《智能建筑设计原则》

•DG/TJ08-602-《智能建筑评估原则》

•GB50348-《安全防备工程技术规范》

•GB50395-《视频安防监控系统工程设计规范》

•GB50339-《智能建筑工程质量验收规范》

•GB/T16572-1996《防盗报警中心控制台》

•GA/T75-94《安全防备工程工序与规定》

•GA308-《安全防备系统验收规则》

•GB/T2887-《电子网络及通讯机房场地通用规范》

•GB50343-《建筑物电子信息系统防雷设计规范》

•GYJ25-86《厅堂扩声系统声学特性指标》

•GB/T50311-《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》

•GB/T50312-《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》

•GBJ79-85《工业商场通信接地设计规范》

•GB50168-92《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》

•GB/T2887-《电子网络及通讯机房场地通用规范》

•GB/T19000.3-1997《在软件开发、供应和维护中的使用指南》

国家最新颁布、执行的与本工程有关的规范、原则等。当新规范与

老规范不一致时，以新规范为准。

5.2对工程的总体技术规定

5.2.1原则上按给定的图纸进行施工。施工单位发现图纸中有不完善的

地方应及时向设计单位提出，以便设计单位可以及时完善对应图纸。

5.3材料的供应和验收：

5.3.1工程所用材料在进场时需由招标人验收合格后方可使用。

5.3.2所有用于本工程的材料，都必须符合设计规定和国家规定的质量

原则，并附有真实的出厂合格证与检测汇报。进口材料还应提供海关商

检部门出具的报关号及商检证明和原产地国家的国标。

5.4材料性能检测

5.4.1中标人必须在材料进场后，施工前按有关规范规定，提交材料的

产品合格证明书、性能检测、安全环境保护汇报等全套资料。假如不合

格，招标人有权规定投标人更换合格材料，或直接指定供货商，所发生

的费用由投标人承担，投标报价不得调整C

5.4.2投标人应针对所施工的工程提出施工原则和施工技术方案，以及

实行全程质量控制的措施。

5.4.3做好成品半成品的保护，并列出实行保护的有效措施。

5.4.4竣工验收检查书面文献的内容：

A、竣工图纸（含阐明书、设计变更技术核定单等）

B、材料的产品合格证书、性能检测汇报、进场验收记录和复验汇

报等；

C、隐蔽工程验收记录

D、分部分项工程验收记录

E、施工记录

F、特种材料、工件（及附件）的生产许可证;

6、项目评标措施

根据《中华人民共和国招标投标法》及有关招投标的文献和规定，

特制定本工程评标措施，作为招标单位确定本工程中标单位的根据。

一、本工程采用百分制打分评标措施，设总分为100分。其中商务

标为60分，技术标为40分。详细分项见评标评分细则。

二、评标委员会组员为5人。

三、商务标评审

1、评标委员会将对各投标文献进行回标分析和标价评审，可以书

面方式规定投标单位对投标文献中含义不明确、对同类问题表述不一致

或者有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清、阐明或补正；

2、在评标过程中，评标委员会发现投标人的商务标报价明显低于

其他投标报价或者有异常报价的，则评标委员会可以规定其对投标报价

做出书面阐明并提供有关证明材料。假如该投标人不能合理阐明或者不

能提供有关这样材料，则评标委员会应认定该投标人以低于其企业个别

成本报价竞标，其投标应作为废标处理;

3、评标委员会组员根据投标文献的商务标报价和合格的书面澄清

材料按“评标评分细则”严格打分，作为投标单位商务标得分。

四、技术标评审

I、评标委员会组员对各投标单位的技术标书各自独立进行评审，

按“评标评分细则”各自严格打分。在分项记分时保留小数点后两位，

小数点后第三位数四舍五入。

2、以评标委员会组员打分的算术平均分作为投标单位技术标的得

分。

五、商务标和技术标得分的合计作为投标人最终得分，最终得分最

高者应为中标单位。假如出现最高分并列时，则由评委进行无记名投票

表决，得票最多者为中标单位。

六、评标委员会组员须在评标计分表及评标汇总表上签字。

七、在评标决标过程中应遵照执行评标措施的规定，任何人不得干

预决定中标单位。

八、评标工作保密规定

1、评标委员会组员和与评标活动有关的工作人员不得透露对投标

文献的评审和比较、中标候选人的推荐状况以及与评标有关的其他状

况。

2、评标委员会组员安排好有关T作，关闭移动电话、传呼机等联

络工具，对评标工作的全过程保密，不与投标人作有关评标工作的谈论,

不受外来的干扰和影响。

3、评标期间不得将评标的有关资料带出工作场所，评标工作结束

后，所有资料统一交工作人员整顿。

投标文献综合评审表

公告评价表编号：本表编号:

建设单位项目名称

招标人项目地址

项目资

投标人项目规模

金来源

项目类别及重要招

标内容

条件

招标文献规定投标文献对应条件满足性

条款

1符合与完整性

2技术性规定

3商务条件

4服务

5其他

优惠条件

项目组员日期

评审人员日期

评价结论日期

同意人日期

备注

阐明：投标文献评审波及的符合性与完整性评审、技术满足性评审和商务符合性评审分别见

附表一、附表二和附表三。

附表一：

投标文献符合性及完整性评审表

综合评审表编号：日期:

序结论

号文献符合性与完整性评审内容

(VorX)

1格式、内容填写对的，字迹清晰规范

2法人代表或授权代理人签字齐全

投标人与通过资格预审的投标申请人未发生实质性变化（联合体组员未发

3

生变化）

4按规定提供投标保函或保证金

5按规定提供了授权代理人的授权书

6联合体投标提供了联合体协议书

7工期、质量原则、技术暗标评审条件、项目管理团体满足规定

8按规定填报单价和总价，未填写及漏项合计造价超过总价比例（如5%）

9报价的唯一性（除按规定提供替代方案并选择性报价外）

10投标人资质和业绩符合规定

未提出与协议条件相悖的规定（如：重新划分风险、增长业主责任范围、

11减少投标人义务、变更验收原则、提出新的计量措施、提出新的纠纷和事

故处理措施或对协议条件有重要保留等）

投标总价未严重偏离合理报价（如：高于或低于投标单位报价的算术平均

12

值的20%以上）

修改项目

评审结论日期

评审人员日期

同意人日期

阐明：评审时应根据招标文献的规定，可合适调整栏目设置。

附表二:

投标文献技术性评审表

综合评审表编号：日期:

结论

文献技术性评审内容（权重40）

（权重分）

1总体概述：施工程序总体设想及施.匚段划分（3）

2施工进度计划和各阶段进度保证措施及违约承诺（4）

3劳动力和材料投入计划，操作工持证上岗及保证措施（3）

4机械施工、检测和办公等设备投入计划（4）

5施工平面布置及临时设施布置（2）

6关键技术、工艺和施工重点、难点分析及处理方案（4）

7安全生产和文明施工措施和承诺（2）

8对设计图纸、工程量清单和施工管理的合理化提议（3）

9质量保证措施和承诺（3）

10新技术应用和承诺（3）

项目重要管理人员素质及管理经验（4）（项目经理、技术负责人、质量负

11

责任、安全负责人和资料员等）

12项目经理及重要管理人员构造化面试、答疑（5）

修改项目

评审结论日期

评审人员日期

同意人日期

阐明：评审时应根据招标文献的规定和工程技术的特点，可合适调整栏目设置和权重。

附表三：

商务文献评审表

综合评审表编号：日期:

序结论

商务文献评审内容（权重60）

号（权重分）

工程量清单总报价（30）（如：与否在有效报价范围内，并与有效报价

1

范围内的投标单位的估计最低价相比,超1%扣2,低1%扣1）

分部分项工程费（10）（如：按项目费占工程造价的比重，选用5个分

2

部分项工程报价进行评审，有效投标单位报价的算术平均值为基准价，

投标报价高于或低于该平均价5%以内不扣,扣0.5,10%-15%

扣1,15%-20%扣1.5,20%以上扣2）

重要措施费（7）（如：措施费完整，且与施工组织设计对应，未做象

征性报价且报价合理不扣；选用3-6项有可比性的重要措施费取算术

3

平均值为基准价，有效投标报价高于或低于基准价的10%以内不扣，

10%T5%的扣0.5,15%—20%的扣1,20%以上扣1.5）

重要材料价格（7）（如：按单项材料费占整个材料费的比重，从高向

低抽出不少于5项有明确统一质量档次原则的重要材料进行评审，以

4

有效投标报价算术平均值为基准价，投标报价高于或低于基准单价5%

以内不扣，5L10%的扣0.5,的扣1,15%以上的扣1.5）

重要综合单价（7）（如：按每个分项工程清单项目费占工程清单项目

费的比重，从高向低抽出不少于5项的综合单价进行评审，以有效投

5

标报价算术平均值为基准价，投标报价高于或低于基准单价5%以内不

扣，5%—10%的扣0.5,的扣1,15%以上的扣1.5）

6程序及计费规则错漏（4）（发现1项算术计算错误或细微偏差扣0.5）

修改项目

评审结论日期

评审人员口期

同意人日期

阐明：1、评审时应根据招标文献的规定，可合适调整栏目设置和权重。

2、按有效投标报价自低到高选用，算术平均后降5%-8%作为合理低价范围，投标报价

在此范围内的最低报价为最佳报价。

第三章弱电智能化工程施工承包协议

智能化工程施工承包协议

发包人（甲方）：_____________________________

承包人（乙方）：_____________________________

承包人资质等级：____________________________

协议编号：________________________________________

弱电智能化工程施工承包协议

发包人（甲方）：（全祢）_________________________________________________

承包人（乙方）：（全称）_________________________________________________

根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国招标投标法》及其他有关规

定，遵照平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双方就本弱电智能化工程施工

的发包与承包事项经协商一致，签订本协议。

1项目概况

1.1项目名称：**x*弱电智能化系统工程

1.2项目地点：

1.3项目内容：**x*弱电智能化系统工程

1.4承包范围：施工图纸范围内智能化工程的设备供应、安装、集成及调试。

1.5承包方式：采用包工包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包验

收的工程承包方式。

1.6装饰装修施工面积：建筑面积约平米。

2工程质量

2.1本工程质量应到达国家、上海市或专'也的质量检查原则以及设计原则。

2.3施工质量验收原则：GB50339-《智能建筑工程质埴验收规范》以及相配套

的有关工程质量验收规范、原则。

3工期

3.1总工期：80H（为日历工期，包括法定节假日）。

3.2动工日期：年月日。

3.3竣工日期：年月日。

3.4延期动工：乙方不能按期动工的，应提前2日以书面形式告知甲方，如甲方

2口内未做出答复的，视为同意延期动工，详细动工口期将另行约定。如甲方不一样

意延期动工的，则工期不顺延；如因甲方原因需延期动工的，应征得乙方同意，由

此导致的损失由甲方承祖，并对应顺延工期。

3.5暂停施工（停工）：甲方规定乙方暂停施工的，应在24小时内向乙方提出处

理意见，乙方应妥善保十已竣工工程。如甲方未能准时提出处理意见的，乙方可继

续施工，由此导致的损失由甲方承担。乙方规定复工的，甲方应在12小时内予以答

复。甲方未能准时答复的，乙方可自行复工。

3.6工期顺延

3.6.1发生如下状况的，工期顺延，除本协议有明确约定外，甲方不在对乙方

进行任何赔偿赔偿。

（1）甲方未能按协议约定提供动工条件的。

（2）工程量增长、设计变更的。

（3）甲方未准时验收隐蔽工程的。

（4）甲方未准时供应协议约定由甲方提供的材料和设备。

（5）由于非乙方原因停水停电合计48小时以上不能施工的。

（6）甲方未准时支付工程款的。

（7）因甲方或甲方代表坚持错误指令而导致工期延误的。

（8）不可抗力和其他非乙方原因导致停工的。

3.6.2出现以上状况时，乙方应及时以书面形式告知甲方。因乙方原因导致工

期延误的，由乙方承担责任，工期不顺延。

3.7工期提前

3.7.1提前竣工的条件应是采用可行的新技术措施，任何违反工艺原则、偷工

减料等行为不得作为提前竣工的手段。假如甲方规定提前竣工，双方应签订提前竣

工协议，且甲方应在2H内同意乙方修订的进度计划及新技术措施，并为赶工提供必

要的条件。

3.7.2提前竣工协议应包括如下内容：

（1）提前的时间。

（2）乙方采用的技术措施。

（3）甲方为实行新技术措施提供的条件。

（4）实行新技术措施增长的费用。

4设计

4.1设计图纸及技术文献的提供方式

由甲方委托的专业设计企业于动工3日前向乙方提供满足施工需要的设计图纸

及技术规定。

4.2设计变更

4.2.1甲方规定变更设计时，应在该分部或分项工程施工3日前告知乙方。乙方

应立即停止对波及部分的施工及准备活动。

4.2.2由于设计变更导致乙方为本工程定制的材料、成品、半成品积压，由甲

方负责处理并承担对应强失。通用材料由乙方负责处理。

4.2.3已竣工程设计变更导致乙方返工的损失，由甲方承担。

4.2.4设计变更应由甲方代表办理洽商确认手续，乙方应变更施工进度计划，

送甲方同意，同步调整工程价款。

4.2.5波及设计变更的，设计图纸提供方应给出变更设计图纸及材料样品，以

作计价及施工根据。

5工程价款

5.1本工程价款：

以中标价为准。（应附中标告知书）

5.2本工程价款总计：人民币元,¥元，包

括乙方为本工程和参与本工程施工作业人员的保险费和为完毕本工程所采用的措施

费。

5.3本工程价款可在出现下列状况时调整：

（1）甲方确认的工程量增减。

（2）甲方确认的设计变更。

5.4工程价款支付

5.4.1预付款为工程总价的25%,预付款金额为元，金额大

写：元整。支付时间为协议签订后，10个工作日内支付。乙方

同步向甲方提交同额的预付款保函，预付款在工程款中扣完后，保函退回。

5.4.2工程进度款

5.4.2.1乙方应在完毕所有隐蔽工程后，向甲方提供有关质量验收合格记录，

经甲方承认，甲方根据验工计价每月30日向乙方支付工程进度款，付款金额为

元，金额大写：元整。支付时间为验收合格后10个工作日内。

预付款在每月计价款中我25%的比例扣除。

5.4.2.2乙方未经监理同意超过设计图自行增长的工程量和因乙方原因返工增

长的工程量不予计量。

5.4.3工程竣工验收合格，乙方向甲方提供施工质量证明文献、竣工结算汇报

及完整的结算资料•，经甲方和监理审核确认无误后，移交甲方使用，甲方向乙方支

付到协议总价的磔，金额元，金额大写：

元整。

5.4.4剩余9保修押金，保修押金金额为元,金额大写:元

整。本保修金在乙方按照协议约定的质保期满后30个工作日内向乙方支付（无息支

付）。

6材料设备供应

6.1本工程由甲方供应的材料、设备等，乙方须在施工进度计划中明确订货时间

和进场时间，或者提前天告知甲方订货和进场时•间。

6.2本工程由乙方采购的材料、设备、成品、半成品，应按照设计阐明、施工

图纸、材料清单和有关技术资料原则规定进行采购，提供材料设备产品的质量、环

境保护合格证明，并对所购材料设备质量负责。

6.3甲方供应和乙方采购的材料设备按约定抵达指定地点前应告知对方，双方

应对材料、设备进行共同验收。甲方供应的材料设备经验收合格后，乙方负责保管。

乙方供应的材料设备必须经甲方代表签字确认后，方能投入使用。

7双方派驻本工程项目的代表

7.1甲方派驻本工程项目的代表为。

7.2本工程项目甲方委托企业

依法对工程施工实行监理。

7.3乙方派驻本工程的项目经理为,是乙方在本工程项目中的

代表。

7.4双方派驻本工程施工场地的代表,按照本协议约定行使各自派出方的权利,

履行派出方的义务。

7.5甲方代表在授权范围内向乙方项目经剪发出的任何书面形式的条件和指

令，项目经理应予执行。

8双方权利

8.1甲方权利

8.1.1有权根据工程需要撤换派驻施工场地的代表，但应提前3日书面告知乙

方。撤换后裔表的权责不变。

8.1.2有权监督乙方履行各项协议义务。

8.1.3有权审批乙方编制的施工进度计划。

8.1.4有权对工程质量、施工进度进行监督，参与材料、设备验收、隐蔽工程

验收、分部分项工程验收、竣工验收。

8.2乙方权利

8.2.1有权根据工程需要撤换派驻本工程施工场地的代表，但应提前3日书面告

知甲方，撤换后裔表的权责不变。

8.2.2有权监督甲方履行各项协议义务。

9双方义务

9.1甲方义务

9.1.1按约定向乙方支付工程款。

9.1.2组织乙方和没计单位进行图纸会审和技术交底工作。

9.1.3提供房屋主体构造，水、电、暖风机电设备的技术资料。

9.1.4提供施工所需水、电，保证施工期间的正常需要。

9.1.5协调施工场地进行交叉作业的各专业施工单位间的关系，保障工程有序

进行。

凡必须波及以上所列内容的，应有波及改动方案的设计图纸，并对安全使用性

出具书面阐明。

9.2乙方义务

9.2.1制定并组织贯彻施工进度计划。

9.2.2遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音、环境保护和安全生

产等管理规定。

9.2.3施工中发既有任何影响履行本协议的情形和事项以及其他隐患时，应及

时书面告知甲方，以便甲方及时做出处理，未履行该义务的，承担由此导致的责任

和损失。

9.2.4施工期间缴时的水、电费以及水电费的线路损耗均由乙方承担。

9.2.3安全施工

9.2.3.1乙方应按有关规定，严格安全防护和防火措施，并承担由于管理不善

导致的人员及财产损失。

9.2.3.2乙方必须为本工程和参与本工程施工作业的人员上保险，在本工程施

工过程中出现的安全事故和乙方施工人员的人身安全事故引起的费用和责任所有由

乙方承担。

9.2.3.3按工程及安全需要提供看守和警卫、维修施工使用的照明、围栏，在

动力设备、高压线路、地下管线、易燃易爆、有毒有害地段以及临时交通要道附近

施工时，应与甲方协商安全防护措施，经甲方同意后实行，防护费用由甲方承担。

9.2.4已竣工工程在未正式交付甲方之前，负责工程半成品，成品保护工作。

9.2.5负责施工场地的清洁，符合环境卫生管理的有关规定。

10工程验收

10.1隐蔽工程验收:具有隐蔽条件的工程部位，乙方应在自检合格后24小时内

以书面形式告知甲方代表验收，验收合格并经甲方代表在检查纪录上签字后，乙方

才可进行隐蔽和继续施工。

10.2竣工验收

10.2.1工程具有竣工验收条件的，乙方应按国家竣工验收的有关规定向甲方提

供竣工验收汇报、竣工资料、竣工图纸。甲方应在收到汇报后7日内组织验收，并在

验收后2日内书面告知乙方同意或提出修改意见,双方根据修改工程量的多少约定修

改期限。乙方应按甲方意见进行修改并承担因自身原因导致的修改费用。

10.2.2竣工验收时，乙方必须根据国家对竣工验收的有关规定办理手续,，并

承担因此而产生的有关费用。假如乙方迟延，甲方有权在工程款里扣除。

10.2.3竣工日期为乙方送交竣工验收汇报，并经甲方代表确认验收合格的日

期，竣工日期也视为保修起始日期。

11违约责任

11.1甲、乙方不能按协议约定履行自己的各项义务时应承担对应的违约责任,

包括支付违约金、赔偿因违约给对方导致的经济损失。

11.2甲方不能准时支付工程预付款、工程进度款、竣工结算款的，每延误一日

应向乙方支付迟延部分工程款缝的违约金。

11.3由于乙方责任延误工期的，每延误一日乙方应向甲方支付。元（贰万圆）

的违约金；同等条件下乙方按照协议约定每提前一天甲方支付乙方10000元（壹万

元）的奖励。乙方向甲方支付延期违约金的同步，应向甲方额外支付因乙方原因导

致的甲方支付监理方的延期监理酬劳。

11.4由于乙方责任导致工程质量的工程，乙方对工程质量不合格的部位应进行

彻底返工修理由于以上原因导致工程延期交付的视同延误工期。

11.5违约方承担违约责任后，除符合如下状况而中断协议外，双方均应继续履

行协议，以保持工程的夺续性和已施工程的完好：

（1）协议已无法履行。

（2）甲、乙方协议停止施工。

（3）调解规定停止施工。

（4）仲裁规定停止施工。

（5）法院规定停止施工。

13不可抗力：因不可抗力不能履行协议的，根据不可抗力的影响，部分或所

有免除责任，但法律另有规定的除外。一方因不可抗力不能履行协议步，应及时告

知对方，以减轻也许给对方导致的损失，并应在合理期限内提供证明。

14争议处理方式：本协议项下发生的争议，由双方当事人协商处理或申请调

解处理；协商或调解处理不成的，按下列第（1）种方式处理:

（1）依法向理四"人民法院提请诉讼。

（2）提交仲裁委员会仲裁。

15协议的生效：本协议经甲乙双方签字盖章之日起生效。

16本协议正本一式两份，甲乙双方各执一份；副本份，甲方份，

乙方份。

17补充约定：

17.1本工程的承包方式为固定总价承包，因乙方对设计图纸理解错误、对工程

量计算错误、图纸上有沐现的项目但没有报价，乙方有义务按照图纸完毕，工程价

款不做调整。

17.2本工程的总包价格已包括招标文献所确定的招标范围以及图纸所标的所

仃内容，以及为完毕上述内容所必须的脚手架、运送机械使用费用，临时设施、材

料、材料试验、复检费、税费、劳务、施工管理费，配合费和安全面等所需的所有

费用，以及乙方派往现场的所仃人员的保险费和本工程的保险费。所报价格必须包

括为完毕本工程也许发生的，遗漏的，不可预见的等一切费用。

17.3保修期自竣工验收之日起算，装修保修期二年，弱电、空调、消防保修期

一年，构造及防水五年。

甲方（签章）：乙方（签章）:

地址：地址:

代表人：代表人：

联络电话：联络电话：

开户银行：开户银行：

账号：账号：

签订时间：签订时间：

签订地点：签订地点：

协议附件：

本协议附件是本协议的构成部分，与本协议具有同等法律效力，如与本协议条

款不一致的，以本协议的内容为准。

1、招标书

2、投标书

3、中标告知书

4、承包人承揽工程项目及预算书

5、设计图纸

6、工程验收资料

7、环境检测汇报

8、工程质量保修书

第二部分投标书格式

一、封面

二、投标函

二、法定代表人资格证明书或授权委托书（原件）

四、服务承诺书

五、资料文献：

1）营业执照（复印件）

2）资质等级证书（复印件）

3）税务登记证、财务审计报表（复印件）

4）过去三年投标人完毕的类似规模的阐明

5）拟参建本工程项目的现场管理和实行协议的重要人员资格表

6）项目经理履历表

7）为实行本工程投标人拟投入的重要设备

8）投标文献重要内容汇总表

9）投标人所需做的其他阐明

六、工程造价文献:

1）工程造价表

七、施工方案：

1）施工进度组织计划,各分部、分项T.程施T技术、质量、安全

措施

2）季节性施工措施

3）工程质量、安全、文明施工保证体系及措施

4）合理化提议

5）附带的优惠条件

注：投标人必须按照招标方给定的格式、次序、规定编写、装订投

标文献。

一、封面

投标文件

项目名称：___________________________

投标人：（盖章）

法人代表：（盖章）

日期：__________________________

二、投标函格式

致：（招标人名称）

1、根据已收到的工程的招标文献，

遵照《中华人民共和国招标投标法》的规定，我单位经考察现场并详细

研究上述工程招标文献的投标须知、协议条款、技