智能园区方案

智能园区

幺

目录

第一局部智能园区系统集成概述.............................2

第二局部智能化系统工程设计方案.........................12

第一章工程方案设计综述---------------------------------------------------------12

第二章家居安防报警系统及三表抄表系统-------------------------------------------13

第三章社区闭路电视监控系统-----------------------------------------------------18

第四章园区可视对讲系统--------……------------------------------------------21

第五章园区一卡通系统...........................................................25

第六章停车场管理系统..........-.............3()

第七章智能门禁管理系统--……-------34

第八章巡更系统-----------------------------------------------------------------36

第九章入园识别系统设计简介-----------------------------------------------------37

第十章综合布线系统-------------------------------------------------------------38

第十一章园区信息化系统------------------------46

第十二章楼宇自动化系统.........................................................50

第十三章公共音响播送系统.......................................................56

第三局部物业管理系统设计方案...........................62

第一章园区物业管理综述---------------------------------------------------------62

第二章物业管理软件简介---------------------------------------------------------66

第四局部智能化系统集成工程实施方案.....................75

智能园区系统集成概述

智能园区的等级类型

国家建设部在1999年4月下达《全国住宅小区智能化技术示范

工程建设工作大纲》中对智能园区示范工程的技术含量作出了“普及

型”、“先进型”、“领先型”的规定，具休内容如下：

普及型

应用现代信息技术实现以下功能要求：

今住宅小区设立计算机自动化管理中心；

今水、电、气、热等自动计量、收费；

。住宅小区封闭，实行平安防范自动化监控管理；

令住宅的火灾、有害气体泄露等实行自动报警；

令住宅设置紧急呼叫系统；

＜对住宅小区的关键设备、设施实行集中管理，对其运行状态实施

远程监控。

先进型

应用现代信息技术和网络技术实现以下功能要求：

今实现普及型的全部功能要求；

令实现住宅小区与城市区域联网，互通信息、资源共享；

令住户通过网络终端实现医疗、文娱、商业等公共效劳和费用百动

结算〔或具备实施条件

领先型

应用现代信息技术、网络技术和信息集成技术实现以下功能要

求：

令实现先进型的全部功能要求；

今实现住宅小区开发建设应用HI-CIMS技术。

随着IT技术与智能园区家居自动化功能开展的结合，人们对智

能园区的建设和园区效劳功能目标的要求也越来越高。而智能园区的

智能化系统是由计算机网络和众多高科技产品结合的产物，不仅是对

住宅建设的硬件环境改善，而是对智能园区管理和社区效劳的软件内

容的更高要求。

园区智能化系统整体规划方案

智能园区建设以“平安的居住环境、温馨的社区效劳、便捷的信

息联系”为追求目标，使其到达智能园区的“领先型”标准，以上三

方面的追求目标正是我们园区智能建设的核心和主线：高科技的社区

平安；温馨的社区效劳；便捷的网络联系。

以下局部是对整个园区智能化系统的一个最根本的规划和建议，

这也是一个“领先型”现代化智能园区的完美规划。

高科技保证社区平安

无论是居住在什么样的园区，平安始终是人们最重要的考虑。智

能园区是智能化系统与众多高科技产品的集成，用高科技创造一流的

社区平安环境，将是智能园区的建设、管理和效劳的目标。该智能园

区的安防系统采用分区监控、集中管理，由“公共和家居”两大局部

组成，其最大特点：实现了园区“动态和静态”的全方位安防预警。

公共安防体系

围栏周界监控报警

园区的围栏上安装有全天候、低照度摄像机和户外型主动红外双

光束/4光束智能控测器，组成园区周界不留死角的报警系统。以防

范翻越围墙非法进入园区的入侵者。

园区的动态巡查

园区设立保安巡逻队，实现每天24小时的园区动态保安巡逻。

对保安巡逻的管理有两种选择，一是在线巡查管理，二是无线巡查管

理，从功能上讲，在线巡查当然要优越于元线巡查，但针对住宅园区

而言，从其方便、经济实惠的角度来考虑，选用无线巡查已经足以到

达园区动态巡查的目的。其具体功能见子系统的详细介绍。

入园识别系统

园区各大门出入口处设有专用的身份〔车辆〕识别系统，采用专

有识别技术对出入的人和车辆进行识别，实现园区出入计算机管理。

园区对访客实行登记制度。

智能停车场管理

在园区地下停车场设有智能停车场计算机管理系统，采用新一代

的IC卡的读卡识别技术，对园区车辆进行保安和收费智能管理。此

系统一是排除了人为的收费做弊行为；二是有效地预防了偷车等不法

行为，即为业主增加了一笔合理的收入，又为用户提供了一种平安措

施。

园区电子大屏幕

在园区的大门入口及主要街道和公众经常聚集的地方设有信息

不断更新的电子大屏幕或是小型电子屏幕，它将每日向人们提供“天

气预报“、“空气质量“噪声级别“园区通知“问候语”等效劳。

令住户感到方便、亲切。

园区背景音乐

在园区的中心广场及主要街道，提供赏心悦耳的背景音乐。

园区一k通

在社区效劳局部，我们为居民提供方便、快捷的一卡通系统，本

系统通过控制总线加计算机网络将实现消费、考勤、巡更、门禁等大

量智能读卡的控制区域。

“一卡通”用户所使用的“卡”由物业管理部门统一授权发放，

本卡是与居民的身份一一对应的。之所以称园区“一卡通”，是因为

用户可以手持一张“卡”就可以在园区内做你想要做的大局部事情，

如园区消费、翻开自己家的单元门、解除百家报警信号、进入园区内

收费停车场等行为。

园区信息效劳

商城的住户可以免费接入园区提供的信息效劳网。

信息效劳内容有：

〔1〕连接INTERNET

住户的电脑可以通过社区网络中心的代理效劳器连入国际

互联网。

〔2〕直接提供信息效劳

社区内的居民可通过网络平台直接获取得关于交通、新闻摘要、

小区介绍方面的信息。

〔3〕提供宽带的传输平台

在社区网络平台的构架中，从每幢楼宇的智能集线器到中心高速

交换机构采用星形连接，传输介质选用6芯的多模光纤，而楼宇智能

HUB与每层集线器采用超5类UTP连接，因此，如果选用高速的数据

交换机和TCP/IP传输协议，小区网络平台上每个居民住户独占10M

〔可扩展到1001000M〕，可以满足数据传输对带宽的要求。

〔4〕小区综合信息管理

该系统常与小区的物业管理中心组合在一起，向小区内每一家庭

提供公共效劳设施。作为现代化小区必须向社区内广阔居民家庭提供

综合信息效劳，常包括以下内容：娱乐｛影视点播〔VOD〕、虚拟旅行、

虚拟博物馆、音乐剧场、多人游戏〔不同地理位置〕｝、资讯〔新闻、

财经股市商情效劳、旅馆效劳、乘车与街道指南〕、商业效劳〔购物

指南、电子购物与转账、餐馆预订〕、教育〔函授课程、虚拟学院实

验室、网络补习〕、医疗保健〔远程疾病诊断与会诊、电子病历、虚

拟医院、保健咨询）、政府〔申请条例咨询、会议通知、视象会议、

所得税转帐〕，建设业主可以根据需要灵活选择。

综合通讯接入网络

小区通讯接入网是小区最根本的投资工程之一，其实施方案直接

关系到小区开发商的投入费用和今后小区在通讯与网络方面的现代

化程度，以及提供综合信息与资讯效劳的能力。

局域网

广域网

双向CATV〔有线电视〕。将每一住宅楼内原单向CATV系统设计

更改为双向［860MHz〕CATV系统，并将约200户TV终端划分为一个

组合〔或为光纤节点FN〕，为今后实施HFC做好物理上的预留接口和

网络拓扑结构的设置。当一旦条件成熟，估计在2〜3年内随着FN光

纤节点设备和机顶盒与电缆调制解调器价格下降，即可实施HFC方

案。届时每一个家庭用户都可以通过HFC网络提供双向多媒体信息效

劳/即V0D点播、电视会议、远距离学习和在家工作模式等各种双向

高速数据通讯业务。同时也可以使得INTRENET接入本钱下降，并大

大提高接入的速度。

智能化园区系统集成工程设计方案

工程方案设计综述

社区系统总体设计规划介绍

实现中国的智能园区的系统工程，根据我们在智能园区建设的实

践和经验总结，园区智能化系统集成依靠三大平台：物理平台、技术

平台、应用平台。系统把园区的各子系统有机的集成起来，最后归口

于物业管理，我公司力争为用户提供集成化、企业化、现代化的物业

管理。

一般情况下，园区智能化系统包括：社区安防自动化系统〔SAS〕、

社区通信自动化系统〔CAS〕、社区楼宇自动化系统〔BAS〕、社区物业

管理系统和系统集成局部。考虑到当前国内小区建设存在的资金与整

体规划上的诸多问题，建议将小区智能化工程分三期或多期建设，在

前期工程实施时我们充分考虑到后期社区的容量和分期建设的问题。

典型的园区智能化的系统集成的拓扑图见图1.1

以下章节是根据园区智能化需求而设计的，按社区安防自动化系

统〔SAS〕、社区通信自动化系统〔CAS〕、社区楼宇自动化系统〔BAS〕、

社区物业管理系统分块加以描述。

家居安防报警系统及三表抄表系统

家居安防报警系统

家居安防系统是应用先进的电子技术，用电子报警装置将家庭武

装起来，形成全天候的电子网络系统，预防不平安因素的产生，同时

在不平安事件发生时，及时报警求救或逃生。家居安防报警系统包括:

•玻璃破碎报警器

・红外对射报警器

・燃气泄漏报警器

・烟感报警器

•紧急求救按钮

・室内报警控制器

以的C型住宅为例，家居的安防报警系统的连接及布置情况见下

列图：“中国第一商城居安防及远程抄表系统平面示意图”

如以上图所示，当然是一种领先型的家居安防系统的理想设计，

而且已经成为我们智能化小区建设必然开发点，签于一商目前的工程

A到30层

4,•；■।*»,

Ip炼去乙栋

进展情况，家居安防局部只包括煤气泄漏报警、紧急求助按钮。

在本家居报警及远程抄表系统中我们采用LonWorks总线技术，

本总线技术是基于7层物理协议的根底上，具有开放性和互操作性的

一种技术。中，每户设有一个家庭智能控制盒，控制盒系统原理示意

图如下：

图2.2家居安防系统示意图

系统主要功能及特点：

A.出入门时布防状态，通过信息撤/布防开关向各报警器下达工作命令，使报警

器处于工作状态。当有不法人员从窗而入，或产生意外事件，如火灾或煤气泄露

时，立即由声光报警，控制器通过向主人、物业保安、警局及时报警。

B.有人在家时的意外报警，可由主人设定取消报警状态，以防误报。

C.在主人有紧急情况发生时，可通过紧急开关向有关部门求救，报警在管

理部门应答后自动停止。

D.居室内撤防状态；在每户都设一个报警自解除按钮，当用户不慎误报时,

用户可迅速用系统提供的钥匙转动，解除报警。

本系统采用信息按钮方式，撤/布防简单，方便，这样就大方便了家庭内的

老人和儿童的操作；家居内的所有安防报警系统可分为6个防区，可完全满足家

用需要，其中包括3个不可撤消防区的设置，主要接通烟感报警、紧急求助、和

煤气泄漏报警等；当有警情发生时家居内的声光报警器会发出声/光报警，同时

在管理中心的中控机的显示屏上会强切到用户的电子地图，在报警发生地点有闪

动的报警信息出现（同时有声光报警信息给值班管理人员以提示）o

远程抄表系统

在现代都市生活中，随着人们生活水平的提高、生活方式的变革，人们对

居住环境的要求也在提高。智能小区，智能家居这些概念正在逐步的被人们所认

识和接受，因而对智能小区的现代化管理提出了更多更高的需要，那么物业管理

的手段也就成为住宅小区智能化的一个重要组成局部。

现在，水、电、煤气己成为人们生活中的必需品，我国一直采用人工查表

方式，给用户带来非常大的不便，同时，入户抄表所带来的扰民、不平安性、数

据误差大、费工、费时.、抄表周期长等因素，给用户、物业管理公司也带来很大

的矛盾。

采用电、水、煤气、的户外远程计量方式，可以解决人工查表的缺点和缺

乏。同时大大增加数据的准确性、一致性，提高了工作效率，减少了物业管理的

开支，增加住户的平安感。

自动抄表系统的应用，标志着物业管理向智能化小区迈进了一大步。

以上介绍不难看出，我们的家庭控制盒内提供了家庭安防和抄表的所有接

口，这样给业主提供完善功能的根底上，而且节省了业主投资，但根据招标书的

提出的单独抄表系统的设计，我们对此相应做出了如下设计。

自动抄表系统的构成

自动抄表系统主要有四层组成：

第一层数据转换层，主要负责将电表、水表、燃气表的计量数据转换成电

信号，供采集器进行收集。

第二层数据采集层，主要负责将三表传送到的电信号进行处理收集、发送。

第三层数据管理层，主要负责系统的参数设置，数据的统计，用户资料管

理。

第四层数据交换层，小区用户数据管理与有关行业管理部门如电力公司、

自来水公司、煤气公司和银行的计算机中心进行用户三表信息的数据交换和费用

收取。

自动抄表系统的原理

自动抄表系统主要是应用计算机技术，通讯技术，自动化控制技术来完成

水、电、煤气的计量计费系统。这一系统的完成主要有二种模式。及总线式抄表

系统模式和电力载波式抄表系统模式。

总线式抄表系统主要特征是采集器和管理中心计算机的数据传送是采用独

立的双绞线方式连接。

电力载波抄表系统主要特征是采集渊将有关数据以载波信号方式通过低压

电力线传送。

抄表系统的主要功能

A、应用小区管理中心计算机可以建立用户有关资料数据库。

•利用电子地图功能，明确标识水、电、煤气表的安装位置

•建立小区建筑物资料

•设置有关月户资料

•查询有关月户资料

•设置水、电、煤气的收费价格，可进行分时计费

•设置密码等级，给予不同级别管理人员权限

•收集不同时间水、电、煤气用量合理进行网络管理

B、准确可靠的采集电表、水表、煤气表的数据。

C、可实时抄表、抄表时间可以任意确定。

D、具有断线报警功能、并记录断线时间，地点。

E、具有电表、水表、煤气表故隙自动诊断功能，及时将用户表异常情况进

行报警。

F、对抄表数据进行系统分析管理。

G、实现智能化收费管理。

产品选型及LONWORKS技术

Lonworksnetworks控制网络技术介绍

Lonworks技术是由美国Echelon与1990年底推出的全新的智能控制网格技

术，它将网络技术由主从式开展到对等式，又开展到现在的客户/效劳器方式。

他的通信介质也不受限制，可以选用任意形式的网络拓扑结构。他的通信介质也

不受限制，可用双绞线、电力线、光纤、天线、红外线等，并可在同一网络中混

合使用。主要技术特点是：

A、技术的根本元件neuron芯片，同时具备了通信与控制功能，并且固化

了ISO/OSI的全部七层通信协议，以及34种常见的I/O控制对象。

B、改善CSMA,称之为PredictiveP-PersistantCSMA,这样在网络负载很

低时不会导致网络瘫痪。

C、网络通信采用了面向对象的设计方法，技术上将其称为“网络变量”，

使网络通信的设计简化成为参数设置。这样，不但节省了大量的设计工作量，同

时增加了通信的可靠性。

D、技术的每桢有效字节数可从0到228个字节。

E、技术的通讯速度可到达1.25MBbps/S（此时有效距离130米）。

F、一个测控网络上的节点数可以达32000个。

G、技术的直接通信距离可以到达2700米：双绞线，78Kbps/S）

安防报警及水、电、煤气抄表的远程抄表系统，作为小区智能化的最根本

单元系统，它的网络技术的选用因而也就致关重要。选用Lonworks分布式控制

网络技术作为系统的技术根底，就是基于它具有网络拓扑结构灵活自由，布线容

易，网络建立为无主站点对点网络；可扩展程度，网络节点之间为逻辑连接，系

统节点增加、修改简单。

在Lonworks技术根底上建立的子系统，可以在今后智能化小区的建设中，

可以非常简捷的对系统进行扩充、升级。如小区平安防范系统，小区停车场管理

系统，小区公共照明控制系统，小区电梯控制系统，小区草地喷淋控制系统，住

户家电智能控制系统等。

产品选型

园区安防自动化系统可选择**大科世纪电子开发的DAKE-3000型小区平安

防范系统，该系统采用目前111界上最先进的Lonworks网络技术设计开发，具有

很好的兼容性和扩充性，在满足小区智能化开展的空间容量上，有着无可比较的

优势。此型号产品包括三表系统。如假设仅用三表系统，那么可选择大科

DAKETOOO型自动抄表系统。在本次设计中我们用DAKETOOO型自动抄表系统为

配置的远程抄表系统。具体配置见报价清单。

社区闭路电视监控系统

是一集现代化商业、办公、娱乐、居住于一体的高档住宅园区，商城中的

住户和来往客人对人身和财产平安都有很高的要求，因此，社区必须设立电视监

控系统，并且要求系统具有可靠、耐用、美观、隐蔽的特性。

系统概述

此系统属于社区公共安防措施。对于园区，闭路电视监控系统犹如社区的

眼睛，它无时无刻不在监视着社区安防动态情况，我们在园内重要场所和周界配

合红外对射探头，设置高清晰度低照度的黑白摄像机；在楼内各重要通道、各电

梯轿箱及厅内设有彩色CCD摄像机，系统的主控机可监视防区内实时状态，配合

的建设规划，一期只做公寓楼内的监控，矩阵主时机给后两期的系统扩容预留视

频输入口。

设计的依据和标准

1）根据有关部门提供的建筑平面图、当地的地理环境和气候条件结合使用

安防系统的要求，我公司对该工程的设计及设备选型，本着既要从公共平安防范

的需要出发，又要以的实际情况为根底，力求做到布局合理.，技术先进，经济实

用，确保质量。

2）对于闭路电视监控系统的设计及设备配置，我公司充分考虑到建设延续

性和该系统的扩容能力，做到一次设计、功能扩展、技术先进的系统工程。

3）设计依据标准和标准：

令《全国住宅小区智能化技术示范工程建设工作大纲》

令《国家涉外宾馆监视电视系统设计标准》PBJ-16-90

。《中华人民共和国公共平安行业标准》GA/T74-94

令《工业电视系统工程设计标准》

<《工业企业通信接地设计标准》

。《建筑电气设计技术标准》等有关规定。

设计思想

本系统以一次性设计、功能扩展的原那么进行系统设计，设备选用世界著

明厂商的高性能设备及器件，使系统功能到达最先进、图像最清晰、操作最简捷、

维护方便，并且为系统集成留有预留接口。

通过系统所提供的RS232接口，可以实现监控信息的多媒体管理，和远距

离的监控（本功能供参考）。

注：本一期工程只完成两栋公寓楼内的闭路电视监控局部。

系统的组成及功能

闭路电视监控系统的根本组成

闭路电视监控系统的根本组成见以下框图：

组成设备的选型及功能

摄像局部

摄像局部1即前端局部）包括摄像机、镜头、防护罩、云台、支架等设备。

本系统摄像机选用日本JVC高清晰度彩色摄像机，配日本精工的镜头，其它诸

如防护罩、支架等辅属设备，选用做工比较美观而价格适中的台湾利凌产品。

JVC摄像机具有背光补偿，自动电子快门，自动白平衡等功能。因为小区

内需要低照度的摄像机，所以建议在园区内（共公社区区域）选用黑白数码像机,

室内选用彩色数码像机，我们在本次设计中选用TK-S140E（黑白）、TK-C680EC

（彩色）型摄像机，其分辨率分别为480、330线，最低照度达0.3Lux和0.9Lux,

此摄像机较适合园区内的监控性能。

镜头选用日本精工高品质镜头，精工产品已为世界所公认。不管是标淮镜

头，还是可变镜头，定于园区的应用，都应是独一无二的选择。

控制局部

在此系统中，控制设备有矩阵主机、画面分割器、键盘、解码器、云台控

制器等设备。

此控制局部在本系统中是十分重要的，可谓系统的心脏部位，本系统中矩

阵主机选用美国AD主控设备168R系统，本一期，程考虑为以后的扩展留有冗

余，我们在本次设计中选用可168路视频输入的矩阵主机，其中控设备——矩阵

主机是一智能型的真正实现了即插即用的可操作设备，可以进行菜单编程、年月

日、中英文输入，还有报警功能。

AD168矩阵切换主机的主要特性

令基于模块化的微处理器和紧凑的矩阵结构

<168路视频输入X24路视频输出

令系统自检和专门的系统状态监视输出

。可通过诜装的环接面板环接视频输入

。内部视频丧失自检

。基于Windows95/NT4.0编程

令8个RS-232输入，可扩充至32个输入，用于连接键盘、报警、或计算

机系统

令自动报警调用，最多处理1024个报警输入

画面分割器选用AD的AD1588/9彩色双工9画面分割器，该设备集成了双

工处理器和视频移动报警检测功能，具有更强的功能，如：更快的录像输出、录

像速度自动检测、增强的图像处理效果以到达极佳的图像质量并较好地重现用高

清晰的摄像机摄制的图像，可在•台VCR上最多录制9台“实时”摄像机，图

像。

AD1588/9画面彩色双工处理器特性介绍

令具有视频报警检测功能及RS-232遥控口，降低了设备本钱。

令可设置报警参数，如：目标位置、尺寸、形状、时间、灵敏度及报警

延迟

。可使用16Hxi2V检测网格为各摄像机设置参数

令根据VCR的设置，VCR录像速度自动检测系统可选择最适宜的摄像机切

换速率

令每个摄像机的单个视频报警输出允许为特定的防区设置报警响应

令比旧型号的画面处理器具有更高的图像清晰度和更快的录像输出

视频输出与记录局部

视频的输出口由矩阵主机提供，每台监视器的监视范围及方式均由主机来

设定，可以设定一个监视器对几个画面进行循环监视。

对于视频记录局部，我们选用日本三洋的专业长延时实时录像机对现场的

监控情况进行记录。

传输局部

传输局部包括信号传输和信号处理两局部，信号传输用SYV75-5同轴电缆,

足以满足系统性能要求。

多媒体控制局部

为适应中国的市场需求，在AD公司提供完整的原程序下，由洛泰克公司彻

底汉化了这套管理软件一一中文版“王者之剑”图形管理软件。

“王者之剑”图形系统管理机为用户提供一良好界面，用于AD公司CCTV

矩阵切换系统所监管区域的活动状况并进行报警。该系统可让用户确定监管区域

的平面图形以供观察，并提供能指明该区域主要保安措施的平面分布图，任何在

系统内已确定的保安区域平面图都可手动调出以便于观察和控制，同时亦可在警

报发生时自动被调出显示于屏幕。

系统的应用及系统图

等三期完工以后本闭路电视监控系统将成为一个完整的园区智能监咨系

统，系统可以与报警系统设为联动，即当有报警探头发生报警，立即有相应的摄

像头对准其报警区域进行监视，同时在我们控制主机上就会强制弹出园区或楼内

电子地图，准确地确定警情发生地点，从而即时进行处理。

其功能实现见下面的系统图：

可视对讲系统

可视对讲系统简介

可视对讲系统亦成为社区平安防范系统的重要手段，它给访客与

住户之间提供了可视通话，并由住户遥控防盗门的开启以及向物业管

理中心进行紧急呼救的一种平安防范系统。它适用于单元式公寓、高

层住宅楼和居住小区。

在该子系统中，我们选用了韩国“金丽牌”智能型访客对讲系统,

此系统是一套比较优秀的可视对讲系统，它具有多频对讲的功能，小

区联网功能。

系统要求

本系统的公寓为16层，其中1-5层为4户，6-16层为8户，共有1（）8户。

要求住户可以向管理员报警，管理员机能显示报警住户号码；管理员能拨号与住

户对讲；来访者能在门口机输入住户房号，与住户对话，住户能看到访客的图象;

住户能按开门犍，使来访者进入大门。

根据本工程的具体情况，我公司推荐韩国的金丽牌ML-1000D系统。

“金丽牌”系统功能概述

韩国“金丽牌”智能型可视对讲系统是由韩国专业厂家研发及生产的高科

技智能型住宅管理系统，此系统采用最先进的单片机技术，融汇先进的中央电脑

交换系统技术和平安、可视、对讲系统，创造出一个“智能型”的立体全功能管

理系统。

以下为该功能概述：

大型住宅小区联网管理功能

“金丽牌”系统可配置“中央电脑联网终端机"（TM-MCU）为系统中央主

机，把分管各幢楼或各单元之“中央电脑控制机”（MCU）进行联网，最多可以

达至63幢大厦联网，并可按实际需要设立分管理处和总管理中心，使小区真正

做到多幢大厦系统联网，真正做到既能对每幢大厦独立管理，同时可以整个小区

统一管理。

平安封闭式小区管理功能

“金丽牌”系统具备中央电脑交换机功能，拥有多个通话频道，因此可以

加接多台“公共区间”对讲，安装在住宅区外围入口保安亭内，当有访客需

要进入小区，保安人员可以通过“公共区间”对济接通智能访客欲拜访之住

户，经住户认可后才允许访客进入小区，免除闲杂人等借故进入小区，真正做到

现代化平安封闭式小区管理。

全方位对讲功能

“金丽牌”系统具备中央电脑交换机功能，可以具备最多六个通话频道，

可以同时间进行多方面双向对讲，使整个系统（小区）形成一个大型交换机对

讲网络，全面满足大型住宅区户数多，使用频密的需要。

系统自检功能

“金丽牌”系统采用先进的单片机技术，具备自检功能设计，安装及保养

简单容易，系统更采用“总代电”设计性，即一个系统只需一个供电点，使系统

性能更稳定，配置后备电源更简单。

ML-1000D可视对讲系统的组成及功能

根据的要求和社区的规划特点，我们为的住户选用金丽牌ML-1000D可视

对讲系统，此系统具有6个通话频道及多路可视视频监视线路，系统通讯对讲视

频监视覆盖面大，组成一个全方位之住宅管理可视对讲系统，其系统功能特点如

下：

•单一系统具有六个通话频道，可以允许多路双向对讲同时进行。

•系统具有多路可视视频监视，除管理员可视门口机状态。

•管理员总机除可呼叫系统内所有单元，与其双向对讲外，住户室内机同

样可以直接或通过管理员总机，呼叫系统内所有单元，与其双向对讲，整个系统

形成一个大型交换机网络。

•系统可加接“公共区间”对讲，供门卫或大厅、会所使用，使住宅

管理更全面及灵活。

・访客可以通过“共同监视对讲门口机”(LVP-101C)呼叫住户室内机及

管理员可视对讲总机，或与系统内任何一单元双向对讲，门口机并具有住户密码

开锁功能，系统还没设有防“误撞”功能，即当输入开门密码错误三次，门口机

信号会自动接通管理员总机处理，提高保安效率。

・每一系统主机(MCU-1000D)标准可接4台“共同监视对讲门口机”

(LVP/01C),并可配有“门口机处理器"(EX-1000V),达至最多可接16台门

口机。

•系统可通过“中央联网终端控制机"(TM-MCU),进行系统联网，形成

一个大型系统，最多可连接63个系统及最多可达31,500台住户室内可视对讲机，

充分满足大型住户小区之管理需要。

ML-1000D可视对讲系统各部机功能介绍

本系统包括三局部：住户室内、公共区间、管理中心，以下为各位置部机

功能介绍。

住户室内

室内可视对讲机(ML-802)

令呼叫功能：本机可直接摘机呼叫管理员并与其双向通话。

令对讲功能：本机可与大楼门口机及管理员主机通话对讲，并可通过管理

员主机转线，这至住户机与住户机双向对讲。

令监视功能：本机除可监视访客呼叫外，更可主动按键监视本栋楼所有门

口机位置状态。

令门铃功能：本机具有两组不同门铃声响，可区分访客位置。

＜密话功能：本机具有私密性功能，通话时其他住户及管理员无法窃听。

令开门功能：本机具有开门键，可以开启公共大门电子锁。

今平安功能：本叽具有专用“紧急求援”按键，求援信号直达管理中心。

◊留言功能：本机具有留言讯息显示灯，可接收来自管理员主机之留言讯

息提示。

公共区间

中央电脑控制主机(MCU1000D〕

令智能管理：本机为整个系统的主控中心，整个系统功能之运行和控制，

包括六个通话频道交换，多路视频监视交换，房号储存，开门密码储存

等，并有系统自检功能及能显示系统运作状态。

中继资料收集器(SCU-1010\。

＜中继功能：内置视频信号放大器和自动增益音频放大器。

。保护功能：木机具1()路视频和音频分配，每路独立分隔和具保护电路功

能，排除因一户室内机故障影响整个系统情况。

。提供住户室内机工作用电。

令自检功能：可将故障部位资料传送至MCU显示，维修保养快捷方便。

共同监视对讲门口机(LVPT01C)

＜大型房号显示屏：本机具有大型房号显示屏，可显示住户层号及房号。

。数位式呼叫键盘：本机具有数位式呼叫铤盘，可以呼叫住户或管理员主

机。

令监视功能：本机带CCD摄像镜头，视频图像清楚传送至住户可视室内机

及管理员可视主机，，更有红外线补光，夜间仍可保持图像清晰稳定。

＜对讲功能：本机可与住户及管理员主机通话对讲。

。私密性功能：本机具有私密性密话功能，通话对讲时其他住户及管理员

主机无法窃听。

令自动切话功能：本机呼叫管理员或住户时，如对方未有接线，25秒后可

自动切线。这样可充分提高使行效率。

◊电锁控制功能：本机具有密码开锁共同玄关电锁功能，并有当密码按错

三次，信号自动转至管理员主机功能，以防误撞或破坏。

。私密性功能：本机具有私密性密话功能，通话对讲时其他住户及管理员

主机无法空听。

。自动切话功能：本机呼叫管理员或住户时，如对方未有接线，45秒后自

动切线。充分泥高使行效率。

＜电锁控制功能：本机具有密码开启共同玄关电锁功能，并有当密码按错

三次，信号自动转至管理员主机功能，以防语撞或破坏。

管理中心

管理员可视对讲主机〔ML-101GT〕

。全方位呼叫功能：本机具有数字键盘，可以呼叫本系统内所有单元，包

括室内机，门口机及公共区间。

令对讲转线功能：本机可转接同系统内住户呼叫，实现住户与住户之间双

向对讲。

◊开门功能；本机可遥控开启系统管理内所有防盗门电锁。

令编程功能：本机可直接于数字键盘上操作，编写房号、开门密码设定、

开锁时间设定、通话时间限制设定等功能参数。

房号显示能(DSU-101)

令大型楼号显示屏：本机具有8位数字显示屏，可以全面显示区号、楼号、

层号及房号。

令紧急报警显示：本机可接收住户发出之报警信号，并能发出报警声响和

显示不同的报警类别。

令呼叫显示：本机可显示所有呼叫管理员主机之地址码，包括系统内所有

住户房号、门=1机地址码及公共区间地址码。

令编程显示：本机可显示系统编程所有输入数据。

根据公寓楼的楼体结构特点，我们为第一座公寓楼住户配置了本套可视对

讲系统，示意图如下：

园区一■k通系统

的社区智能一卡通系统，我们采用射频IC卡、LonWorks总线技术，在此

系统集出入口管理系统，防盗报警系统，保安巡更系统，周界防卫系统，停车场

系统，入园识别、紧急呼叫、考勤、园区消费等系统于大成。本系统是含盖技术

较多，集中性较强的系统。

采用“一卡通”技术，用户可以使用同一卡片，进行开门、停车、消费、

报警、借阅、交费等操作，方便用户的日常生活。

在网络通讯方面，我们采用Lonworks技术。特点是Lonworks网络的根本

单元是节点，节点之间任意选择连接介质，任意拓扑组态。从真正意义上实现分

散控制、集中管理。在我们的节点控制器内采用了神经元Neuron芯片。由于

LonWorks总线结构满足七层通信协议，因此，我们的一卡通系统可以与其它采

用LonWorks总线的门禁系统以及大楼内采用LonWorks总线的其它智能系统联

网使用，系统具有极强的扩展能力。

以下为此一卡通系统简明介绍：

智能IC卡简介

一卡通的通就通在系统的卡上，这卡可一卡多用，我们用这张卡，可以进

出园区的大门，可以进入园区的收费停车场；可以翻开相应的门；可以进行园区

内的消费，可以用此卡进行紧急报警。所以拥有一套先进的卡片技术，对于我们

系统是至关重要的。本系统中，我们选用了IC卡技术。以下为这种卡的技术介

绍。

PHIL1P/MIFARE卡是一种带CPU的射频卡，属于非接触式IC卡的一种，

该技术成功地将射频识别技术与IC卡技术结合起来，解决了无源和免接触这一

难题，是电子器件领域的一项突破。也是IC卡系统的更新换代产品，广泛垃用

于门禁管理系统、智能大厦/园区出入口管理、保安巡更系统、考勤系统等领域。

PHILIP/MIFARE卡的特性

・可靠性高

IC卡是一种无源卡，也就是说，卡工作不需要电池。除此之外，卡的结构

简单，它仅包含一个只有几圈的线圈和一个嵌在塑料中的智能芯片，完全起到了

完成整个功能的作用。

非接触式IC卡与读写器之间无机械接触，防止了由于接触读写而产生的各

种故障。

此外，非接触式IC卡外表无裸露的芯片，无须担忧芯片脱落、静电击穿、

弯曲损坏等问题，提高了卡片的可靠性。

卡片使用时无方向性，提高了系统工作速度。

•适用多种应用

PHILIP/MIFARE卡存储结构的特点使其能一卡多用，能应用于不同的子系

统中。用户定义的多套密匙存取条件使卡的不同应用得以平安分开。卡内数据结

构分为16个扇区，从而支持MIFARE卡的多功能应用。

•加密性好

卡与读写器之间采用双向验证机制，即：卡片在处理前与读写器进行三次

相互认证，通讯过程中所有的数据都加密；此外，卡中各扇区都有自己的密码和

访问条件。

PHILIP/MIFARE系统的性能

•工作频率：13.56MHZ

•高速：通讯速率为106KBTT/S

•工作范围：读写操作有效范围至100毫米（决定于天线的形状和大小）

•半双重通讯协议使用同步交换方式

•非接触链的数据完整性通过以下结构实现：

］）防冲突结构

2）每个数据块有16位循环冗余码检验位

3）每个数据块都有16位奇偶检验位（每个安节一个）

4）计数位检验

5）区别“1”，“0”和无信息的编码位

6）监控信道（协议顺序和位流分析）

7）支持多区同时工作

•防冲突结构：多张卡同时处于感应区，允许同时处理工作范围内的多张卡，

有传输密码保护，防止信号截取。

•动态读取和写入：在与某张卡通讯过程中，其它卡可进入或离开感应区域。

・快速防冲突协议：每增加一张卡对整个处理过程仅增加1ms秒。

PHILIP/MIFARE卡的结构

•材料：聚氯乙烯

•尺寸：符合IS010536标准

・温度范围：-20到+50摄氏度（温度为90%）

•精巧的芯片技术状态：高速CMOSEEPROM程序

•单芯片结构除了一个简单的线圈无其它外部元件

平安性

・双方之间三个通讯识别（TS/TECDTS9789-2）

•带重放破坏保护的射频信道上进行数据加密

•支持每个扇区（每种应用）设定个人密钥

•多种应用场合有密钥级

•独一无二的卡的序号

•传送密钥

存储器特性

•8K位EEPROM存储器，无电池

•组成平安分开16个扇区，从而支持PHILIP/MIFARE卡的多功能应用

•每个扇区包括4个数据块

•一个数据块是地址的最小单元，它包括16个字节

•对使用密匙分级系统的一套密匙各扇区有其自己的秘密文件

・用户可定义各种存取条件对存储区域进行灵活存取

,运算能力：增加或减少

•数据记忆期为10年

数据标准“交易”时间

•识别一张卡8毫秒（包括复位应答及防冲突响应）

・数据块的读取2.5毫秒（不包括认证过程）

4.5亳秒（包括认证过程）

•数据块的写入+读取的控制12毫秒（不包括认证过程）

14毫秒（包括认证过程）

・标准收费“交易”过程小于100毫秒

•卡的鉴定期+读取2个数据块（768个字节，识别2个扇区）+写入2个数

据块（256个字节）+备份管理

•可与移动中的卡进行“交易”

•支持C语言、16位WINDOWS、32位WINDOWS

•FOXPRO等低层函数库调用。

收费管理系统设计简介

系统组成

本系统由多个收银点上的智能感应式收费加，通过LonWorks网与管理主机

联接，实时收集终端的消费数据和资料，每个系统还可设置一个充值机，随时为

客户做充值效劳。

智能收费机设备特点及收费方式

特点:

•内置电子时钟，可显示年、月、日、时、分、秒。

・内置电池，接通电源时可自动充电，停电后可继续工作。

•可脱机运行，即使断电也不会丧失数据。

•可设置消费限额，当一次消费超过此限额时，需输入密码方可消费。

•可设置32种消费类别单价。

收费工作方式:

•直接计算式

------------------------------------------I----------------------

口2E2J£小]-----»双面显示屏显示合计金额-----；双方确认一

操作贝通过键

麻基显示屏金额数字跳动炉工用户在感应区域晃动IC卜U

收贽机发出“嘀”一声，读写完毕一►双面显示屏显示用户卡上余额和本次消费金额

该方式在职工餐厅应用较多，把套餐或份饭的价格输入收费机，消费读卡

时，收费机自动记录并显示消费金额，还可根据袤卡数来累加金额。（本功能在

中可供参考）

系统主要功能和管理

停车场管理系统

的停车场管理系统采用射频IC技术进行停车场的收费管理，采用LonWorks

技术，进行通讯，实现园区的一卡通系统。

系统组成

入口主要设备

令非接触式IC卡读卡机（内含临时卡发卡机、对讲系统、语言

提示系统、中文电子显示屏）

令自动挡车道闸

令数字式车辆检测器及感应线圈

令防砸车控制器

令彩色摄像机

令车场满位灯显示器

出口主要设备

＜非接触式IC卡读卡机（内含对讲系统、语言提示系统、中文

显示屏）

令自动挡车道闸

。数字式车辆检测器及感应线圈

＜防砸车控制器

令彩色摄像机

◊临时收费站（内含临时卡计费机、管理主机、管理打印机、UPS

等）

IC卡发行形式

固定卡

对长期固定停车客户，可以发行月卡，即：用户交纳一定的费用，把卡发

行为一定时期内使用有效。

对长期不固定停车客户，可以发行储值卡，即：用户交纳的费用储存在卡

内，每次停车读卡自动从卡中扣费。

临时卡

对不定期〔临时）停车客户，可以发行临时卡，卡片存放在进口读卡机内，

进场时可按按钮自出卡机构取卡，出场交费时由管理员把卡收回。

车辆进、出停车场流程

入场说明

＜持固定卡用户开车入场

1）将车驶至读卡机前，取出IC卡在感应区域晃一下（感应距离约100mm）；

2）感应过程完毕，发出“嘀”的一声；

3）摄像机摄下相对应的图像，传输到出口处，并存贮起来；

4）道闸自动升起，中文电子显示屏显示礼貌用语：“欢送入场”，同时发出

语音。（如读卡有误，道闸不会升起，中文电子显示屏亦会显示原因，如“金额

缺乏”、“此卡已作废”等。）

5）司机开车入场；

6）进场后道间立即自动关闭。

◊临时泊车者开车入场

1）将车驶至

2）读卡机前，按一下出卡按钮；

3）读卡机出卡口吐出一张临时IC卡，并自动完成感应过程；

4）道闸自动升起，中文电子显示屏显示礼貌用语，同时发出语音；

5）司机开车入场

6）进场后道闸自动关闭。

出场说明

◊持固定卡用户开车出场

1）将车驶至车场出场读卡机前，取出1C卡在感应区域晃一下；（约100mm）

2）感应过程完毕，读卡机发出“嘀”的一声；

3）电脑上同时显示车辆进场和出场时的照片供管理人员核对，以确保“一

卡一车，，及车辆平安；

4）读卡机接受信息，电脑自动记录、扣费；

5）中文显示礼貌用语：“一路顺风”，同时发出语音，如读卡有误，中文电

子显示屏会显示原因，如：“金额缺乏”、“此卡作废”等；

6）道闸自动升起、司机开车出场；

7）出场后道闸自动关闭。

令持临时卡用户出场

1）将车驶至车场出场收费处，将临时卡交给管理员；

2）管理员将IC卡放在临时计费器上晃一下，电脑根据收费程序自动计费；

3）收费结果在收费显示屏上显示，司机付款取票；

4）电脑上同时显示车辆进场和出场时的照片供管理人员核对，以确保“一

卡一车，，及车辆平安；

5）管理人员按回车键确认；

6）中文显示“一路顺风”，同时作语音提示；

7）道闸开启，车辆出场；

8）出场后道闸自动关闭。

设备特点

令自动挡车道闸

1）特别设计一套卸荷装置，以防人为抬杆损坏内部零件；

2）以光电开关控制行程，克服行程开关寿命短的缺点；

3）特别设计一套平衡机构，确保运行轻快、平稳；

4）增设紧急手动装置，以防止意外事件的发生；

5）增设一套防砸车控制系统，确保车辆平安；

6）仝电路无触点控制系统，确保车辆平安;

7）系列化专利产品，确保不同类型客户的需求；

8）色彩鲜明的国际标准化外形设计，较强的警示作用。

◊智能IC卡读写机

1）采用射频感应式读写；

2）软件为自编程，确保不同客户的需求，掌握产品的主动、确保调试、维

修方便，更适应中国人的使用习惯；

3）多重保护设计，确保使用平安；

4）多重逻辑组合判断设计，确保出厂产品质量；

5）色彩鲜明的烤漆，防雨式设计，适应全天候场所。

＜数字式车辆检测器

1）以数字量逻辑判断代替传统的模拟量开关判断，确保判断的准确性；

2）全天候性能设计，排除了外界环境变化对系统的影响【天气变化、使用

时间变化等）;

3）感应量灵活调节，确保客户对不同车辆的判别要求；

4）快速反响设计，适应大车流量的运行系统；

5）智能逻辑判断，确保各类复杂组合的判断。

，中文电子显示屏

1）采用全进口高亮度LED发光管，深底色设计；

2）采用全进口集成块和单片机，确保编程可靠，修改方便；

3）全中文滚动信息提示显示，内容丰富；

4）防雨式设计，确保全天候可靠运行

5）板块式设计，维修、更换便捷；

。自动发卡机

1）采用逻辑智能控制，确保按规定程序发卡；

2）互锁式发卡系统，防止卡的流失；

3）光电控制，发卡准确；

4）小功率、弱电控制，确保运行平衡、平安；

5）特殊柔式发卡机构设计，确保发卡顺畅，不损卡；

6）储卡量缺乏自动预告，确保及时补充；

7）出卡过程读卡，方便快捷。

令防砸车检测器

1）采用感应设计，确保车辆平安；

2）全功能逻辑判断（非延时），确保不发生误操作。

系统的主要功能和管理

令软件功能强大

具有功能强大的数据处理功能，可以完成收费管理系统各种参数的设苴，

数据的收集和统计，可以对发卡系统发行的各种IC卡进行管理，对丧失的卡进

行挂失，并能够打印有关统计报表。

个系统操作方便

系统管理软件在WINDOWS环境下编写、中文菜单操作显示，界面友好。每

个操作步骤都有详细的提示说明，操作简单、方便，易学易用。

令杜绝作弊、保障利益

采用计算机网络天口收费软件相结合的统计和确认方式，杜绝人为操作引起

的失误和作弊，保障了投资者的利益，防止非法修改和越权查阅。

令灵活配置，扩展性强

采用标准的工业控制系统结构，可根据用户不同要求组织不同的系统配置,

管理计算机具有外部接口，网络扩展性强，可以实现实时通讯。

。人机对话，效劳客户

系统配置了中文电子显示屏，语音提示和双向对讲等功能，加强了系统和

客户，管理人员和客户之间的沟通，有了良好的报警提示和礼貌问候等效应。

＜平安防盗

车辆入、出全智能逻辑自锁控制系统，高速摄像机对出、入场车辆拍照，

并计算机存档，供管理人员随时查阅和出场比照图象，严禁控制司机入、出场的

行为符合“一卡一车”的要求。

Q满位显示

临时停车区装有计数器，入口处有车满显示器，当区域内停车泊位己满，

车满显示器自动亮出“满位”字样，标准了客户停车行为。

◊三级操作员管理

软件系统分操作员级、主管级、经理级三个不同级别，不同等级的操作人

员凭不同的IC卡和密码进入软件系统后，能实现不同的功能。同时上层对下层

的密码可进行修改，进行重新授权。

令固定卡管理

业中购置固定卡，按事先设立的收费标准计篁应收金额，或确定有效期限，

卡内资料包括卡号、车号、金额、有效时间等。

令临时卡收费管理

车辆进入车场时，读卡机将该车入场的日期和时间写入卡内，读卡出场时,

电脑自动算出该车停放时间；根据设定的计费标准，自动算出收费总额。

令特种车辆管理

根据需要，可向某入场车发放特殊卡，并将记录记入电脑档案，进行统计和

查询。

停车场管理系统流程图

智能门禁管理系统

系统组成

门禁主要由读写器、门禁控制器、锁扣、出门按钮和锁组成。通过Ion网

进行通讯与工作站相联，可进入一卡通系统，一期公寓楼共有26个门禁，下面

针对此系统进行系统性简明介绍。

出入门流程

icK在读卡器区域一晃门控器接受信号并发出指令