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文档简介

2025年租赁合同的解除法规及赔偿标准租赁合同解除协议书本解除协议书（以下简称“本协议”）由以下双方于市（以下简称“本市”）签订：甲方（出租方）：名称：地址：联络方式：乙方（承租方）：名称：地址：联络方式：鉴于甲乙双方于年月日签订的《租赁合同》（合同编号：，以下简称“原合同”），约定甲方将其拥有的位于本市区（县）路号室的房屋出租给乙方使用，租赁期限为年，自年月日起至年月日止。现双方经友好协商，就提前解除原合同的相关事宜达成一致，特订立本协议如下：第一条合同解除1.1双方同意，自本协议签署之日起，解除原合同中的租赁关系。1.2解除后，乙方应当于本协议签署之日起日内搬离租赁房屋，并将房屋及其附属设施、设备完好的状态返还甲方。第二条租金及费用结算2.1双方确认，截至本协议签署之日，乙方已支付的租金、押金及其他相关费用如下：-已支付租金：人民币元（大写：）；-押金：人民币元（大写：）；-其他费用：人民币元（大写：）。2.2甲方同意在本协议签署之日起日内，退还乙方已支付的押金及未使用的租金，共计人民币元（大写：）。2.3若存在任何未结清的费用（包括但不限于物业费、水电费、燃气费等），乙方应当在搬离前结清，并提供相应的支付凭证。第三条赔偿标准3.1由于提前解除原合同，甲方同意不追究乙方因提前退租而产生的违约责任，双方互不承担原合同约定的违约金或其他赔偿责任。3.2若甲方要求继续履行原合同，则乙方应当继续履行，直至原合同约定的租赁期限届满。3.3若甲方要求赔偿损失，则乙方应当按照原合同约定的租金标准及未履行期间支付赔偿金，具体计算方式如下：-赔偿金=未履行月份数×每月租金3.4如因提前解除合同导致甲方遭受的其他损失（包括但不限于重新出租的空置损失、房屋维护费用等），乙方应当承担相应的赔偿责任，具体金额由双方协商确定。3.5本条约定的赔偿责任不免除双方在原合同中约定的其他权利和义务。第四条违约责任4.1若乙方未按本协议约定的时间搬离租赁房屋，每逾期一日，应当支付相当于原合同约定的日租金%的违约金，直至乙方实际搬离之日为止。4.2若乙方未按本协议约定支付租金、押金或其他费用，甲方有权要求乙方立即支付，并有权扣除乙方已支付的押金。4.3若甲方未按本协议约定退还押金或未履行其他义务，乙方有权要求甲方立即履行，并有权要求赔偿遭受的损失。第五条争议解决5.1本协议履行过程中如发生争议，双方应当通过友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他条款6.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。6.2本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。6.3本协议未尽事宜，均按照原合同约定执行。如原合同与本协议有冲突，以本协议为准。甲方（签字或盖章）：签署日期：年月日乙方（签字或盖章）：签署日期：

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