2025豪华商业广场店铺租赁合同【标准】

2025豪华商业广场店铺租赁合同【标准】本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲方拥有（商业广场名称，以下简称“商业广场”）位于（城市/地区）路号的商业场地的合法所有权，并愿意将其中部分场地出租给乙方用于商业经营活动；乙方希望承租该场地用于商业用途，并承诺遵守相关法律法规及商业广场的管理规定。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的甲方同意将位于（详细地址）的商业广场号店铺（以下简称“租赁店铺”）出租给乙方使用。租赁店铺的面积为平方米，具体位置及范围以双方确认的平面图为准。第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，如乙方希望继续承租，应于租赁期届满前个月以书面形式向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式租金：乙方每月应支付的租金为人民币元（大写：元整）。支付方式：租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每期租金起算前日支付至甲方指定账户。甲方收款账户信息：开户行：账号：�costomernumber:第四条押金乙方需向甲方支付人民币元（大写：元整）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务。押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。租赁期届满或合同终止时，如乙方无违约行为且租赁店铺及相关设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务：甲方应确保租赁店铺拥有合法的出租权，并具备合法的经营条件。甲方有权对租赁店铺的使用情况进行监督检查，并对乙方的经营活动提出建议。甲方应提供租赁店铺的水、电、燃气、空调等基础设施，并承担相应的维修责任，除非因乙方的过错导致损坏。甲方应协助乙方办理与租赁店铺相关的证照手续，费用由乙方承担。乙方的权利与义务：乙方有权在租赁店铺内合法开展经营活动，并自负盈亏。乙方应按时支付租金及费用，不得拖欠。乙方应合理使用租赁店铺及其设施，不得擅自改变租赁店铺的结构或用途，如需装修必须经甲方书面同意，并遵守商业广场的管理规定。乙方应遵守相关法律法规及商业广场的管理规定，不得从事违法活动，不得影响其他商户的正常经营。乙方应自行承担经营过程中产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、空调费、垃圾处理费、物业管理费等。第六条费用与责任租赁期间，商业广场的物业管理费由乙方承担，费用为每月人民币元，乙方应于日前支付至物业指定账户。租赁期间，乙方的税务、保险、员工工资、福利及其他经营相关费用均由乙方自行承担。乙方应自行负责租赁店铺内的安全保卫工作，并购买相关保险，费用自理。第七条合同的变更与解除本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同，任何一方均不承担违约责任。如乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失：a.未按约定支付租金或其他费用，逾期超过日的；b.未按约定用途使用租赁店铺或擅自改变其结构的；c.违反法律法规或商业广场管理规定，情节严重的；d.从事违法经营活动的。如甲方有下列情形之一，乙方有权解除合同：a.未按约定提供租赁店铺或基础设施的；b.擅自提高租金或其他费用的；c.擅自将租赁店铺出租给第三方的。第八条违约责任任何一方未能履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）。除本合同另有约定外，违约方应赔偿因其违约行为而给守约方造成的实际损失。第九条争议解决双方因履行本合同发生争议时，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁店铺所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：授权代表签字：签署日期：