从村土地合同解除协议书

从村土地合同解除协议书甲方（出让方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受让方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方于[签订日期]签订了关于从村[具体地块名称]土地的《土地租赁合同》（合同编号：[合同编号]），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就解除上述土地租赁合同事宜达成如下协议：一、土地基本情况1.土地位置：该土地位于从村[具体地块详细地址描述]，其四至为：东至[东至相邻地块或边界描述]，南至[南至相邻地块或边界描述]，西至[西至相邻地块或边界描述]，北至[北至相邻地块或边界描述]。2.土地面积：经双方共同测量或依据原合同记载，该土地面积为[X]平方米（大写：[大写面积表述]）。3.土地用途：原合同约定该土地用途为[具体用途，如农业种植、养殖等]。二、合同解除原因双方一致同意，基于以下原因解除《土地租赁合同》：[详细说明解除合同的原因，如政策调整、不可抗力、双方协商一致等]三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式交还土地及地上附着物。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权采取法律措施维护自身合法权益。2.义务向乙方提供与土地相关的权属证明文件及资料，确保土地产权清晰，无权利瑕疵。协助乙方办理与土地交还相关的手续，提供必要的证明和协助。按照本协议约定向乙方支付相关款项。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付相应的补偿费用。在协议履行过程中，有权对甲方履行义务的情况进行监督。2.义务按照本协议约定的时间和方式，将土地及地上附着物完整、无损地交还甲方。清理土地上属于乙方的物品和设施，恢复土地原状。配合甲方办理土地交接手续，提供必要的协助和证明文件。四、土地及地上附着物交还1.交还时间：乙方应于本协议生效之日起[X]日内，将土地及地上附着物交还甲方。2.交还标准土地应保持平整，无明显坑洼、堆积物等，符合农业耕种或甲方后续使用要求。地上附着物应按照双方约定或合理方式进行拆除或清理，不得对土地造成损害。属于乙方的建筑物、构筑物等，乙方应自行拆除并运走相关材料；对于无法拆除的附着物，经双方协商一致，可采取作价补偿等方式处理。3.交接手续：双方应在土地交还时进行现场交接，签署土地交接确认书。确认书应详细记载土地及地上附着物的现状、交接时间等内容。五、补偿费用及支付1.补偿项目及金额土地租金返还：甲方应返还乙方自合同解除之日起至土地实际交还之日止的剩余租金，共计人民币[X]元（大写：[大写金额表述]）。地上附着物补偿：经双方共同委托评估机构评估，地上附着物价值为人民币[X]元（大写：[大写金额表述]），甲方应按照评估结果向乙方支付该补偿款。搬迁费用补偿：考虑到乙方因交还土地需进行搬迁，甲方给予乙方搬迁费用补偿人民币[X]元（大写：[大写金额表述]）。停产停业损失补偿：因合同解除导致乙方在该土地上的经营活动停止，甲方应给予乙方停产停业损失补偿人民币[X]元（大写：[大写金额表述]）。具体补偿金额依据乙方提供的相关经营数据及评估机构评估结果确定。上述各项补偿费用总计人民币[X]元（大写：[大写金额表述]）。2.支付方式：甲方应在本协议生效之日起[X]个工作日内，将上述补偿费用一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户所有人姓名]账号：[银行账号]六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付补偿费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方一次性支付全部补偿费用及违约金，违约金金额按照未支付金额的[X%]计算。2.若乙方未按照本协议约定的时间和标准交还土地及地上附着物，每逾期一日，应按照本协议补偿费用总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回土地及地上附着物，乙方已收取的补偿费用不予退还，并应按照本协议补偿费用总额的[X%]向甲方支付违约金。3.如一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充