出租门面转让合同范本

出租门面转让合同范本合同编号：[具体编号]转让方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]受让方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方欲将其拥有的门面出租权转让给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就门面出租权转让事宜达成如下协议：一、门面基本情况1.门面位置：该门面位于[具体地址]，门牌号为[门牌号]。2.门面面积：建筑面积为[X]平方米，实际使用面积以双方现场测量为准。3.门面用途：该门面目前用于[具体经营项目]，乙方应在受让后继续按照该用途使用门面，如需改变用途，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。二、转让内容1.甲方将其与[门面房东姓名]签订的《门面租赁合同》（合同编号：[房东合同编号]）中享有的出租权转让给乙方，包括但不限于使用、收益、转租等权利。2.甲方应确保其有权转让该门面出租权，且该转让行为不会违反其与房东签订的租赁合同及相关法律法规的规定。三、转让价格及支付方式1.转让价格：乙方应向甲方支付的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价格包含甲方为取得该门面出租权所支付的全部费用，以及门面内现有装修、设备等的价值。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付转让款的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]），乙方应在甲方协助其与房东完成租赁合同变更手续之日起[X]日内一次性支付给甲方。3.定金处理：若乙方未能按照本合同约定按时支付定金或剩余转让款，甲方有权没收定金，并要求乙方按照转让价格的[X]%向甲方支付违约金。若甲方未能按照本合同约定履行义务，导致转让无法完成，甲方应双倍返还定金给乙方。四、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取转让款。在乙方未按照本合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务：向乙方提供与门面出租权相关的所有文件、资料，包括但不限于租赁合同、租金支付凭证等。协助乙方与门面房东协商办理租赁合同变更手续，确保乙方能够顺利取得门面的出租权。保证所转让的门面出租权合法有效，不存在任何权利瑕疵或纠纷。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。在本合同签订后至租赁合同变更手续办理完毕前，不得将该门面出租权再转让给第三方。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定协助其办理门面出租权的转让手续。在取得门面出租权后，有权按照租赁合同的约定使用、收益该门面。2.义务：按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。承担办理租赁合同变更手续所需的全部费用，包括但不限于手续费、税费等。按照租赁合同的约定按时足额支付租金及其他费用，如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在使用门面过程中，应遵守国家法律法规及租赁合同的约定，不得从事违法违规活动。如因乙方原因导致门面受到损坏或产生纠纷的，乙方应负责修复或解决，并承担相应的法律责任。在租赁合同期满或提前解除后，应按照原状返还门面及附属设施设备，如因乙方使用不当导致门面及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。五、租赁合同变更1.甲方应在本合同签订之日起[X]日内，通知门面房东其将出租权转让给乙方的事宜，并协助乙方与房东协商办理租赁合同变更手续。2.乙方应积极配合甲方与房东办理租赁合同变更手续，提供必要的文件和资料。在租赁合同变更手续办理过程中，如因房东原因导致变更手续无法顺利完成，乙方有权解除本合同，甲方应全额退还乙方已支付的转让款，并按照转让价格的[X]%向乙方支付违约金。3.租赁合同变更后，乙方应按照变更后的租赁合同履行义务，享有权利。如因租赁合同变更产生的任何纠纷或责任，均由乙方自行承担，与甲方无关。六、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未按时协助乙方办理租赁合同变更手续或存在其他违约行为，导致乙方无法取得门面出租权或遭受损失的，甲方应按照转让价格的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反本合同约定，未按时支付转让款或存在其他违约行为，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照转让价格的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。3.如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付转让价格的[X]%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商继续履行本合同或解除本合同。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同