房屋转让合同终止协议书

房屋转让合同终止协议书甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[签订房屋转让合同日期]签订了《房屋转让合同》（合同编号：[合同编号]），现经双方友好协商，一致同意终止该房屋转让合同，并就相关事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[房屋详细地址]，具体门牌号为[门牌号]。2.房屋面积：建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。3.房屋用途：该房屋用途为[居住/商业/办公等具体用途]。4.房屋产权状况：甲方保证对该房屋拥有合法的所有权及处分权，房屋产权清晰，无任何抵押、查封、债务纠纷或其他权利瑕疵。二、房屋转让合同终止原因双方经协商一致，决定终止《房屋转让合同》的履行，原因如下：[详细说明终止合同的原因，如双方协商变更交易条件未达成一致、政策变化影响交易等]三、权利义务1.甲方权利义务权利：有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益。义务：退还乙方已支付的全部房屋转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。协助乙方办理与该房屋相关的解除合同备案等手续，因办理上述手续所需的费用由[双方协商确定承担方]承担。向乙方交付该房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证书、购房合同、物业合同等原件及复印件。保证在本协议签订之日起[X]日内腾空该房屋，并将房屋钥匙及相关物品交付给乙方。如房屋内存在甲方的物品，甲方应在上述期限内自行清理完毕，否则乙方有权自行处理，由此产生的费用由甲方承担。2.乙方权利义务权利：有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。义务：配合甲方办理与该房屋相关的解除合同备案等手续，提供所需的文件和资料。在收到甲方退还的房屋转让款后，向甲方出具收款凭证。在甲方腾空房屋并交付钥匙及相关物品后，及时接收房屋。四、费用结算1.除本协议约定的房屋转让款退还事宜外，双方确认在《房屋转让合同》履行期间，不存在其他未结清的费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费、暖气费等。如有任何遗漏，由责任方自行承担。2.因合同终止给双方造成的其他经济损失，由双方各自承担，互不承担赔偿责任，但法律另有规定或本协议另有约定的除外。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间退还房屋转让款、腾空房屋或交付相关资料及物品，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还已收取的房屋转让款，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定配合甲方办理相关手续或接收房屋，每逾期一日，应按照房屋转让款的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的房屋转让款，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如一方违反本协议约定，导致对方产生诉讼或仲裁等法律纠纷，违约方应承担对方因此支付的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费等。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：__________________