地暖管道破损维修协议书

地暖管道破损维修协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方位于[具体地址]的地暖管道出现破损需要维修，乙方具备专业的地暖管道维修资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就地暖管道破损维修事宜达成如下协议：一、维修标的物及服务具体描述1.维修地点：甲方位于[具体地址]的房屋内，详细房间为[具体房间号]。2.破损管道描述：地暖管道材质为[具体材质]，规格为[具体规格]，破损位置位于[详细位置描述，如管道与分水器连接处下方50厘米处]，破损原因初步判断为[写明可能的原因，如长期使用老化、外力损伤等]。3.维修内容对破损的地暖管道进行修复或更换，确保修复后的管道连接牢固、密封性良好，能够正常运行。对整个地暖系统进行全面检查，包括但不限于分水器、集水器、阀门等部件，排查是否存在其他潜在问题，并进行必要的维护和调试。维修完成后，对地暖系统进行打压测试，测试压力符合行业标准要求，时间不少于[具体时长]，确保无渗漏现象。在维修过程中，清理现场产生的垃圾和杂物，保持维修现场的整洁。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的维修内容和标准进行维修服务。有权对乙方的维修工作进行监督，提出合理的意见和建议。在乙方维修工作不符合要求时，有权要求乙方返工直至达到协议标准。2.义务向乙方提供维修所需的必要协助，包括但不限于提供房屋钥匙、允许乙方进入维修现场进行勘查和维修等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付维修费用。如实向乙方告知地暖管道的使用情况、历史维修记录等相关信息，以便乙方准确判断破损原因和制定维修方案。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付维修费用。在维修过程中，如因甲方提供的信息不准确或其他不可预见、不可避免的原因导致维修工作需要调整或增加费用时，有权与甲方协商解决。2.义务按照国家相关标准和行业规范以及本协议约定的维修内容和标准，派遣具备专业资质和经验的维修人员进行维修工作。维修人员应具备相应的职业资格证书，并在维修过程中遵守安全操作规程，确保维修工作的质量和安全。在维修前，向甲方提供详细的维修方案，包括维修步骤、预计维修时间、所需更换的材料清单等，经甲方确认后实施。维修过程中，如发现其他潜在问题或需要变更维修方案，应及时与甲方沟通协商，取得甲方同意后方可进行变更。维修完成后，向甲方提供维修报告，详细说明维修情况、更换的材料、打压测试结果等，并提供相关的质量保证。在维修后的一定期限内（[具体时长]），对维修部位承担保修责任。如因维修质量问题导致地暖管道再次出现破损或其他故障，乙方应免费进行维修或更换。三、维修费用及支付方式1.维修费用经双方协商确定，本次地暖管道破损维修费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用包含维修所需的材料费用、人工费用、设备费用、运输费用、调试费用以及相关税费等一切费用，乙方不得再以任何理由向甲方收取额外费用。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付维修费用的[预付款比例，如50%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成全部维修工作，并经甲方验收合格后，甲方应在验收合格之日起[X]个工作日内，向乙方支付剩余维修费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在收到每笔款项后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、维修期限1.乙方应自本协议签订且收到甲方预付款之日起[预计维修天数]个工作日内完成全部维修工作。如因不可抗力或甲方原因导致维修工作延误的，维修期限相应顺延，但乙方应及时通知甲方并说明原因。2.乙方应合理安排维修进度，在维修期限内按照维修方案有序进行维修工作，确保按时完成维修任务。如乙方未能在约定的维修期限内完成维修工作，每逾期一天，应按照维修费用总额的[逾期违约金比例，如1%]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照维修费用总额的[违约解除合同违约金比例，如20%]向甲方支付违约金。五、验收标准及方式1.验收标准维修后的地暖管道应符合国家相关标准和行业规范，管道连接牢固，无渗漏现象，打压测试压力符合要求，时间不少于[具体时长]。整个地暖系统能够正常运行，水温、室温等参数达到正常使用标准。维修现场清理干净，无杂物残留。2.验收方式维修完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[验收期限，如3]个工作日内组织验收。验收时，双方共同对维修内容进行检查，按照上述验收标准进行测试和评估。如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求及时进行返工，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担，且维修期限相应顺延。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例，如1%]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]天的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金。若甲方违反本协议约定，拒绝或阻碍乙方进行维修工作，或提供虚假信息导致乙方维修工作延误或增加成本，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的维修内容、标准和期限进行维修工作，应承担违约责任。除按照本协议约定向甲方支付违约金外，还应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于因地暖管道破损未及时修复导致的房屋损坏、取暖费用增加等损失。若乙方维修后的地暖管道在质保期内出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[质保期响应时间，如24小时]内安排维修人员进行免费维修或更换。如乙方未能及时履行质保义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，由此产生的费用由乙方承担，乙方还应按照维修费用总额的[质保期违约比例，如30%]向甲方支付违约金。乙方维修人员在维修过程中因故意或重大过失造成甲方人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行