房屋安全排查合同范本

房屋安全排查合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方需要对特定房屋进行安全排查服务，乙方具备提供该服务的专业能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行房屋安全排查事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.排查房屋范围甲方委托乙方对位于[房屋详细地址]的[房屋数量及具体房屋情况，如几栋楼、几单元等]进行房屋安全排查。2.排查内容房屋建筑结构安全检查，包括但不限于地基基础、墙体、梁、板、柱等结构构件是否存在裂缝、变形、倾斜等异常情况。房屋建筑材料质量检测，对使用的主要建筑材料如水泥、钢材、砖等进行质量评估。房屋附属设施安全检查，涵盖楼梯、阳台、栏杆、门窗、屋面防水等附属设施的安全性。消防安全检查，检查消防设施是否完好有效，疏散通道是否畅通等。电气安全检查，对房屋内的电气线路、配电箱、插座、灯具等进行安全检测。3.排查标准乙方应按照国家及地方现行有效的房屋安全排查相关标准和规范进行检查，具体标准包括但不限于[列举相关标准名称，如《建筑结构检测技术标准》《民用建筑可靠性鉴定标准》等]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的标准和要求进行房屋安全排查工作。有权对乙方的排查工作进行监督检查，提出意见和建议。有权获取乙方提交的房屋安全排查报告。2.义务向乙方提供开展排查工作所需的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、房屋设计图纸、施工资料等。协助乙方安排人员进入房屋进行排查工作，协调房屋使用人或其他相关人员配合乙方工作。按照本合同约定向乙方支付服务费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供相关资料和协助工作。按照本合同约定收取服务费用。2.义务组建专业的排查工作团队，团队成员应具备相应的专业资质和经验。制定详细的房屋安全排查工作计划，并提交给甲方审核。严格按照国家及地方现行有效的房屋安全排查相关标准和规范进行排查工作，确保排查结果真实、准确、完整。在排查过程中发现房屋存在安全隐患时，应及时告知甲方，并提供初步的处理建议。对排查工作中涉及的甲方商业秘密和房屋信息予以保密，不得泄露给任何第三方。在合同约定的期限内完成房屋安全排查工作，并向甲方提交书面的房屋安全排查报告。报告应包括排查基本情况、发现的问题、安全隐患分析及处理建议等内容。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方要求增加排查内容或范围导致工作量明显增加的除外。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成房屋安全排查工作并向甲方提交合格的排查报告后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方提供相关资料或协助工作，导致乙方无法正常开展排查工作的，乙方有权顺延排查工作期限，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停排查工作，并要求甲方支付已完成工作对应的服务费用及违约金，同时乙方有权解除本合同，甲方应按照合同总金额的[解除合同违约金比例]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的标准和要求进行排查工作，或未在合同约定的期限内完成排查工作并提交排查报告，每逾期一日，应按照服务费用的[逾期交付违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的预付款，并按照合同总金额的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。若乙方提交的排查报告存在虚假内容或重大遗漏，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本合同约定将甲方商业秘密或房屋信息泄露给第三方，乙方应向甲方支付合同总金额的[泄密违约金比例]作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.合同变更与解除本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。2.不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本合同项下义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商恢复合同的履行；若因不可抗力事件导致合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，协商决定是否变更或解除合同。3.合同生效与终止本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同项下双方的权利义务履行完毕后，合同自动终止。4.合同份数本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________