民宿租客转租合同范本

民宿租客转租合同范本合同编号：[合同编号]签订日期：[签订日期]签订地点：[签订地点]甲方（原租客）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（新租客）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方与民宿业主（以下简称"业主"）签订了民宿租赁合同（合同编号：[业主与甲方租赁合同编号]，以下简称"原租赁合同"），现甲方欲将其在原租赁合同项下的租赁权益部分转租给乙方，乙方同意接受该转租。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就民宿转租事宜达成如下协议：一、转租标的物及服务具体描述1.转租房屋位置甲方转租给乙方的民宿位于[民宿具体地址]，房间号为[房间号]。该房屋建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米，户型为[户型描述]，包含[房间数量]个卧室、[卫生间数量]个卫生间、[客厅/厨房等相关空间描述]。2.房屋设施设备房屋内配备有床、衣柜、桌椅、空调、电视、热水器、洗衣机、冰箱等基本生活设施设备（以下简称"设施设备清单"，见附件一）。乙方应在入住时对设施设备的数量、质量、使用状况等进行检查，如发现问题应及时向甲方提出。甲方应确保设施设备在转租期间能够正常使用，若因设施设备问题影响乙方正常使用，甲方应负责维修或更换。房屋内还提供网络服务，网络带宽为[X]Mbps，网络账号为[网络账号]，密码为[网络密码]。甲方应确保网络在转租期间正常运行，如因网络问题给乙方造成损失，甲方应承担相应责任。3.民宿服务内容甲方将按照原租赁合同约定，为民宿提供包括但不限于日常清洁、床上用品更换、基本生活用品补充等服务（以下简称"民宿服务"）。具体服务标准和内容见附件二。乙方应合理使用民宿服务，不得浪费或故意损坏。如乙方因自身原因导致超出正常服务范围的需求，费用由乙方自行承担。在转租期间，民宿业主提供的公共区域设施设备（如停车场、花园、休闲区等），乙方有权按照原租赁合同的约定使用，但应遵守相关管理规定。二、转租期限1.转租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。转租期限不得超过甲方与业主签订的原租赁合同剩余期限。2.乙方应在转租期限届满之日或本合同提前终止之日，将房屋及设施设备完好无损地交还甲方。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照本合同租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取必要措施收回房屋，因此造成的损失由乙方承担。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金包含房屋租金、设施设备使用费用、民宿服务费用等，但不包含水电费、物业费、网络费等其他应由乙方自行承担的费用。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付首月租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此后，乙方应于每月[X]日前向甲方支付当月租金。甲方应在收到租金后[X]日内向乙方提供有效的收款凭证。3.押金乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。押金用于担保乙方在转租期间遵守本合同约定，如乙方在转租期间无违约行为，且在转租期限届满或本合同提前终止后，将房屋及设施设备完好无损地交还甲方，甲方应在收到乙方交还房屋及设施设备后的[X]日内，将押金无息退还给乙方。如乙方在转租期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金，不足部分乙方应另行支付。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定向乙方收取租金、押金及其他费用。有权监督乙方使用房屋及设施设备的情况，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。在乙方逾期支付租金或其他费用时，有权采取必要措施催缴，并按照本合同约定收取违约金。如因乙方原因导致甲方违反与业主签订的原租赁合同，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。2.义务确保其有权将租赁房屋转租给乙方，并向乙方提供原租赁合同及相关证明文件。按照本合同约定，向乙方提供符合正常使用要求的房屋及设施设备，并确保设施设备在转租期间能够正常使用。协助乙方办理入住手续，向乙方介绍房屋及设施设备的使用方法、注意事项等，并提供必要的帮助。负责协调与业主之间的关系，确保乙方在转租期间能够正常使用房屋及享受民宿服务。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋或享受民宿服务，甲方应承担相应的赔偿责任。在转租期间，如遇业主对房屋进行维修、检查等情况，甲方应提前通知乙方，并协助业主进行相关工作，确保乙方的正常生活不受影响。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用房屋及设施设备，并享受民宿服务。在转租期限内，对房屋享有合法的使用权，但不得擅自改变房屋结构、用途或进行其他违法违规行为。有权要求甲方按照本合同约定提供必要的协助和服务。如发现房屋及设施设备存在质量问题或安全隐患，有权要求甲方及时维修或处理。2.义务按照本合同约定的租金标准和支付方式，按时足额向甲方支付租金、押金及其他费用。遵守国家法律法规及当地相关规定，合法使用房屋及设施设备，不得在房屋内从事违法犯罪活动。合理使用房屋及设施设备，不得故意损坏或擅自拆除、改动房屋结构及设施设备。如因乙方原因造成房屋及设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。自行承担在转租期间产生的水电费、物业费、网络费、垃圾处理费等其他费用，并按照相关规定按时足额缴纳。遵守民宿的各项管理制度，爱护公共区域设施设备，保持房屋及周边环境整洁卫生。不得在房屋内大声喧哗、吵闹，影响他人正常生活。在转租期限届满或本合同提前终止后，按照本合同约定将房屋及设施设备完好无损地交还甲方，并结清所有费用。未经甲方书面同意，不得擅自将房屋转租给第三方。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方提供符合正常使用要求的房屋及设施设备，或未履行其他义务，导致乙方无法正常使用房屋或享受民宿服务，甲方应承担相应的赔偿责任。乙方有权要求甲方限期整改，如甲方在限期内未整改到位，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金、押金及其他费用，同时按照本合同租金标准的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金、押金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方腾空房屋，乙方已支付的租金、押金及其他费用不予退还，同时乙方应按照本合同租金标准的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.若乙方擅自改变房屋结构、用途或进行其他违法违规行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方腾空房屋，乙方已支付的租金、押金及其他费用不予退还，同时乙方应按照本合同租金标准的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方或业主造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方未经甲方书面同意擅自将房屋转租给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方腾空房屋，乙方已支付的租金、押金及其他费用不予退还，同时乙方应按照本合同租金标准的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的转租行为给甲方或业主造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.若一方违反本合同约定的其他条款，应按照本合同租金标准的[X%]向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补