商铺合租三方合同范本

商铺合租三方合同范本合同编号：[具体编号]甲方：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]丙方：姓名：[丙方姓名]身份证号：[丙方身份证号码]联系地址：[丙方联系地址]联系电话：[丙方联系电话]鉴于甲、乙、丙三方经友好协商，决定共同合租位于[商铺具体地址]的商铺（以下简称"该商铺"），为明确三方的权利义务关系，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，特订立本合同，以资三方共同遵守。一、商铺基本情况1.商铺位置：该商铺位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米。2.商铺用途：三方约定该商铺用于[具体经营项目]，未经三方书面同意，任何一方不得擅自改变商铺用途。3.商铺现状：三方确认在签订本合同前已对商铺现状进行了充分了解，并认可商铺现有装修、设施设备等情况。二、租赁期限、租金及支付方式1.租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。租赁期满，三方如无异议，则本合同自动延续[X]年；如需续租或退租，应提前[X]个月书面通知其他两方。2.租金及支付方式三方约定，该商铺的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金每[支付周期]支付一次，具体支付日期为[支付日期]。甲方、乙方、丙方应按照以下方式分担租金：甲方承担租金的[X]%，即每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）；乙方承担租金的[X]%，即每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）；丙方承担租金的[X]%，即每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。三方应在租金支付日期前将各自应承担的租金支付至以下指定账户：收款账户名称：[账户名称]开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]三、押金1.三方应在本合同签订之日向出租方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或合同解除后，如三方无违约行为且商铺及其设施设备完好无损，出租方应在[退还押金期限]内将押金全额无息退还给三方。四、三方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定使用商铺的相应区域。监督乙方、丙方按照本合同约定使用商铺。在租赁期限内，有权转让其在本合同中的权利和义务，但应提前[X]个月书面通知乙方和丙方，并确保受让方继续履行本合同。2.义务按照本合同约定按时支付租金及相关费用。负责其使用区域内的卫生清洁和设施设备维护。不得擅自改变其使用区域的结构和用途。配合乙方、丙方办理与商铺经营相关的证照手续（如有需要）。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定使用商铺的相应区域。监督甲方、丙方按照本合同约定使用商铺。在租赁期限内，有权根据经营需要对其使用区域进行合理装修，但应提前告知甲方和丙方，并确保装修行为符合法律法规及物业管理规定。2.义务按照本合同约定按时支付租金及相关费用。负责其使用区域内的卫生清洁和设施设备维护。不得擅自改变其使用区域的结构和用途。遵守商铺所在区域的物业管理规定，与甲方、丙方共同维护商铺的良好秩序。（三）丙方权利义务1.权利按照本合同约定使用商铺的相应区域。监督甲方、乙方按照本合同约定使用商铺。在租赁期限内，有权查阅与商铺经营相关的财务账目（如有需要），但应提前通知甲方和乙方，并遵守相关保密规定。2.义务按照本合同约定按时支付租金及相关费用。负责其使用区域内的卫生清洁和设施设备维护。不得擅自改变其使用区域的结构和用途。积极协助甲方、乙方开展商铺经营活动，共同承担经营风险。五、费用分担1.物业管理费：三方按照各自使用面积占商铺总面积的比例分担物业管理费。物业管理费标准为每月每平方米人民币[X]元，每月共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方、乙方、丙方应承担的物业管理费金额分别为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）、[X]元（大写：[大写金额]）、[X]元（大写：[大写金额]）。物业管理费每[支付周期]支付一次，支付日期与租金支付日期相同。2.水电费：三方按照实际使用量分担水电费。水电费由[缴费方]统一缴纳后，根据三方抄表记录进行结算，多退少补。3.其他费用：如商铺产生的垃圾清运费、电梯费等其他费用，由三方按照本合同约定的租金分担比例共同承担。六、商铺维修及保养1.三方应共同爱护商铺及其设施设备，如因使用不当造成损坏，由责任方负责修复或赔偿。2.商铺主体结构及共用设施设备出现损坏或故障，由三方协商确定维修方案并共同承担维修费用。3.任何一方发现商铺存在安全隐患或需要维修的问题，应及时通知其他两方，三方应共同采取措施消除隐患或进行维修。七、合同的解除与终止1.合同解除经三方协商一致，可以提前解除本合同。若一方严重违反本合同约定，给其他两方造成重大损失的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，三方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。2.合同终止租赁期限届满，本合同自动终止。本合同因解除、期满等原因终止后，三方应按照本合同约定办理商铺交接手续。八、违约责任1.若甲方、乙方、丙方未按照本合同约定按时支付租金、押金、物业管理费及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向其他两方支付违约金。逾期超过[X]日的，其他两方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金及补足未支付的费用。2.若一方擅自改变商铺用途、结构或损坏商铺及其设施设备，应负责恢复原状或赔偿损失。给其他两方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。3.若一方未经其他两方书面同意，擅自转让其在本合同中的权利和义务，该转让行为无效，转让方应向其他两方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.如因一方违约导致本合同提前解除或终止，违约方应按照本合同租金总额的[X]%向其他两方支付违约金，并赔偿其他两方因此遭受的全部损失。九、争议解决本合同履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，三方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：___