房产销售居间合同范本

房产销售居间合同范本合同编号：[具体编号]委托人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]受托人（乙方）：名称：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方公司统一社会信用代码]法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]联系地址：[乙方公司联系地址]联系电话：[乙方公司联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方为甲方提供房产销售居间服务事宜达成如下协议：一、房产基本情况1.房屋位置：位于[房屋具体地址]，[房屋所在小区名称]，[房屋所在楼层及门牌号]。2.房屋建筑面积：[X]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]。3.房屋性质：[如商品房、经济适用房、二手房等]。4.房屋产权情况：[详细说明房屋产权是否清晰，有无抵押、查封等权利受限情况]。二、服务内容1.乙方接受甲方委托，为甲方寻找、筛选潜在的房产购买客户，并协助甲方与客户进行沟通、洽谈。2.乙方负责向客户介绍甲方房产的基本情况、优势及交易条件等信息，促成甲方与客户之间的房产交易。3.乙方协助甲方与客户签订房产买卖合同，并在交易过程中提供必要的协助和指导，包括但不限于协助办理房产过户手续、资金监管等相关事宜。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供房产销售居间服务。有权了解乙方为促成房产交易而开展的工作进展情况。在房产交易成功后，有权按照本合同约定获得相应的居间报酬。2.义务向乙方如实提供房产的详细信息，包括但不限于房屋产权证书、房屋现状、附属设施设备等情况，确保所提供信息的真实性、准确性和完整性。积极配合乙方开展居间服务工作，按照乙方要求提供相关资料、协助与客户进行沟通洽谈等。在房产交易过程中，遵守法律法规及相关政策规定，按照合同约定履行自己的义务，不得故意隐瞒或提供虚假信息，影响房产交易的正常进行。按照本合同约定向乙方支付居间报酬及相关费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定获得居间报酬及相关费用。在促成房产交易后，有权要求甲方按照合同约定履行付款义务。有权对甲方提供的房产信息进行核实和调查，如有需要，可要求甲方提供进一步的证明材料。2.义务遵守法律法规及行业规范，诚实守信地为甲方提供房产销售居间服务。利用自己的专业知识和经验，为甲方提供合理的房产销售建议和方案，积极协助甲方促成房产交易。对甲方提供的房产信息及个人隐私予以保密，不得向第三方泄露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。在促成房产交易后，及时向甲方告知交易进展情况，并协助甲方办理相关手续。定期向甲方汇报居间服务工作进展情况，如发现问题及时与甲方沟通协商解决。四、居间报酬及支付方式1.居间报酬：甲方同意在房产交易成功后，按照房产成交价格的[X]%向乙方支付居间报酬。2.支付方式：房产交易完成并办理完毕过户手续后[X]个工作日内，甲方将居间报酬支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到居间报酬后向甲方出具合法有效的发票。3.相关费用：在房产销售居间服务过程中，因办理房产交易手续而产生的如评估费、公证费、税费等相关费用，由[具体承担方]承担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方支付居间报酬及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成居间服务对应的报酬及违约金，同时甲方应承担乙方因主张权利而产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。若甲方违反本合同约定，故意隐瞒或提供虚假房产信息，导致乙方无法正常开展居间服务工作或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿金额包括但不限于乙方已投入的成本、预期可得利益损失等。若甲方在乙方促成房产交易后，未经乙方同意擅自变更或解除与客户签订的房产买卖合同，导致乙方无法获得居间报酬的，甲方应按照本合同约定的居间报酬金额向乙方支付报酬，并承担乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定履行居间服务义务，导致房产交易未能成功的，乙方应退还已收取的甲方预付款项，并按照预付款项的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定，向甲方或第三方泄露甲方的房产信息及个人隐私，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在居间服务过程中存在故意或重大过失，导致甲方与客户之间的房产交易出现纠纷或给甲方造成其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、律师费、诉讼费等维权费用。六、合同的变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。3.若因不可抗力或法律法规政策调整等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因合同无法履行而产生的问题，如协商不成，可按照本合同约定的争议解决方式处理。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房产交易完成并结清所有款项之日止。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章