中式房屋构件收购协议书

中式房屋构件收购协议书甲方（收购方）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（出售方）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方有意收购乙方拥有的中式房屋构件，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.中式房屋构件详情构件种类：乙方所拥有的中式房屋构件包括但不限于梁枋、斗拱、门窗、木雕、石雕、砖雕等具有传统中式风格的建筑构件。构件规格：梁枋长度[具体范围1]米至[具体范围2]米，截面尺寸为[详细尺寸]；斗拱根据不同类型，尺寸分别为[各类型详细尺寸]；门窗尺寸多样，常见窗户规格为高[具体高度范围]米，宽[具体宽度范围]米，门高[具体高度范围]米，宽[具体宽度范围]米；木雕题材丰富，如人物、花卉、鸟兽等，尺寸大小依据雕刻内容而定，一般长度在[具体长度范围]厘米至[具体长度范围]厘米之间，厚度在[具体厚度范围]厘米至[具体厚度范围]厘米之间；石雕题材主要有瑞兽、花卉、几何图案等，大型石雕长度可达[具体长度范围]米，宽度[具体宽度范围]米，小型石雕长度在[具体长度范围]厘米至[具体长度范围]厘米之间；砖雕以各种传统图案为主，厚度一般为[具体厚度范围]厘米，长度和宽度根据图案复杂程度及所在墙面位置有所不同，常见尺寸为[具体尺寸范围]。构件材质：梁枋主要采用优质木材，如红木、楠木等；斗拱木材材质与梁枋相同或相近，部分斗拱辅以榫卯结构连接的金属构件加固；门窗框架为实木材质，玻璃采用符合安全标准的传统样式或仿古玻璃；木雕选用质地细密、易于雕刻的木材，如樟木、檀木等；石雕采用质地坚硬、纹理美观的石材，如汉白玉、青石等；砖雕使用特制青砖，经过精心烧制而成。构件年代：构件年代跨度从[起始年代]至[截止年代]，涵盖了不同历史时期的中式建筑风格特点，部分构件具有较高的历史文化价值和艺术价值。构件保存状况：部分构件保存完好，表面仅有轻微磨损或自然老化痕迹，经简单修复即可恢复原有风貌；部分构件因年代久远或保存环境因素，存在一定程度的损坏，但仍具备修复价值，乙方应在交付前向甲方如实说明构件的损坏情况及修复建议。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间、地点和质量标准交付中式房屋构件。对乙方交付的中式房屋构件进行检验，如发现质量不符合约定，有权要求乙方采取补救措施或退换货。在收购过程中，有权了解中式房屋构件的详细信息，包括来源、历史背景、保存状况等。2.义务按照本协议约定的价格和支付方式向乙方支付收购款项。承担自乙方交付中式房屋构件后的运输、保管等费用（如另有约定除外）。在收到乙方交付的中式房屋构件后，应及时进行验收，如无异议，应在约定时间内完成款项支付。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取收购款项。要求甲方按照约定的时间、方式接收中式房屋构件。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务确保所提供的中式房屋构件来源合法，不存在任何产权纠纷或其他法律瑕疵。按照本协议约定的质量标准、数量和交付时间，将中式房屋构件交付给甲方指定的地点。在交付前，对中式房屋构件进行妥善保管，确保构件不受损坏或丢失。向甲方提供中式房屋构件的相关信息，包括但不限于构件清单、来源说明、历史背景、保存状况等，协助甲方办理相关手续（如需要）。三、收购价格及支付方式1.收购价格双方经协商确定，本次收购中式房屋构件的总价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价格为固定总价，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情况外）。具体各类构件价格如下：梁枋：每立方米[具体价格1]元，共计[梁枋数量及立方米数]立方米，总价[梁枋总价]元；斗拱：每件[具体价格2]元，共计[斗拱数量]件，总价[斗拱总价]元；门窗：每套[具体价格3]元，共计[门窗数量]套，总价[门窗总价]元；木雕：每件[具体价格4]元，共计[木雕数量]件，总价[木雕总价]元；石雕：每件[具体价格5]元，共计[石雕数量]件，总价[石雕总价]元；砖雕：每平方米[具体价格6]元，共计[砖雕面积及平方米数]平方米，总价[砖雕总价]元。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金作为甲方履行本协议的担保，若甲方违约不履行本协议，无权要求乙方返还定金；若乙方违约不履行本协议，应双倍返还甲方定金。在乙方按照本协议约定将中式房屋构件全部交付至甲方指定地点，并经甲方验收合格后的[X]个工作日内，甲方支付剩余款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。四、交付时间、地点及方式1.交付时间乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内开始准备交付中式房屋构件，并在[具体交付日期]前完成全部交付工作。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致乙方无法按时交付，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，交付时间相应顺延，但乙方应采取一切合理措施尽快完成交付。2.交付地点中式房屋构件的交付地点为甲方指定的位于[具体地址]的仓库或场地。3.交付方式乙方负责将中式房屋构件运输至交付地点，并承担运输过程中的全部费用和风险。运输过程中应采取必要的防护措施，确保构件不受损坏。交付时，乙方应提供构件清单，双方按照清单进行现场清点和验收。如发现构件数量、质量等与清单不符，应及时记录并协商解决。五、验收标准及方法1.验收标准中式房屋构件的质量应符合本协议约定的规格、材质、工艺等要求，具备相应的历史文化价值和艺术价值。构件应无明显损坏、变形、腐朽等质量问题，表面应平整光滑，雕刻图案清晰完整，榫卯结构连接牢固。对于存在一定损坏的构件，其损坏程度应在乙方交付前向甲方说明的范围内，且修复后应能基本恢复原有质量和风貌。2.验收方法甲方在收到乙方交付的中式房屋构件后，应在[X]个工作日内组织验收。验收过程中，甲方有权邀请专业人员或机构进行鉴定评估。验收时，双方应按照构件清单对构件的数量、规格、质量等进行逐一核对。对于质量问题，可通过观察、测量、试用等方式进行判断。如对构件质量存在争议，应以专业鉴定机构的鉴定结论为准。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付收购款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已交付构件对应的款项及违约金，同时甲方应返还乙方已支付的定金。若甲方在验收合格后无故拒绝接收中式房屋构件或提出不合理的质量异议，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于运输费用、保管费用、构件修复费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间、地点和质量标准交付中式房屋构件，每逾期一日，应按照协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方双倍返还定金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方提供的中式房屋构件存在质量问题或产权纠纷，乙方应负责无条件退换货，并承担因此给甲方造成的全部损失，包括但不限于甲方为处理该问题所支付的费用、因构件质量问题导致的其他经济损失等。若乙方未按照协议约定向甲方提供中式房屋构件的相关信息，导致甲方在后续使用或处理过程中出现问题，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。