建筑设计承包合同范本

建筑设计承包合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[项目名称]的建筑设计工作，委托乙方承担该项目的建筑设计任务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：[项目名称]2.项目地点：[项目具体地点]3.项目规模：总建筑面积为[X]平方米，包括[详细建筑功能分区，如办公楼、住宅楼、商业楼等及各部分面积]4.项目用途：[明确项目的使用功能，如办公、居住、商业经营等]二、设计范围及内容1.设计范围从[场地红线范围描述]至建筑物周边[X]米范围内的整体规划设计，包括但不限于场地竖向设计、道路及停车场设计、绿化景观设计等室外工程设计。建筑物的建筑设计，涵盖建筑的平立剖设计、建筑造型设计、室内外装修设计（包括但不限于墙面、地面、顶棚、门窗等装修材料及做法）。建筑物的结构设计，包括基础设计、主体结构设计（如框架结构、剪力墙结构等），确保结构安全并满足建筑功能及规范要求。建筑物的给排水设计，包含生活给水系统、排水系统（雨水、污水排放）、消防给水系统、中水回用系统（如有）等设计。建筑物的电气设计，涉及供配电系统、照明系统、动力系统、智能化系统（如通信网络、安防监控、消防报警等）设计。建筑物的暖通设计，包括供暖系统、通风系统、空调系统（如集中空调、分体空调等）设计，确保室内环境舒适。2.设计内容方案设计阶段：提供不少于[X]个设计方案，包括设计说明、效果图、总平面图、各层平面图、剖面图、立面图等，阐述设计理念、功能布局、空间组织、造型特点等，供甲方比选确定。初步设计阶段：根据甲方确认的方案，进行深化设计，完成设计说明书、总平面图、各层平面图、剖面图、立面图、主要构造节点图、工程概算书等，明确各专业设计技术要求和工程投资估算。施工图设计阶段：依据初步设计审查意见，完成满足施工要求的全套施工图设计文件，包括但不限于建筑、结构、给排水、电气、暖通等专业的施工图纸、图纸会审纪要、施工说明、材料设备表等，确保施工单位能够准确按照图纸进行施工。三、设计周期1.方案设计阶段乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内提交不少于[X]个设计方案供甲方审核。根据甲方意见，乙方应在收到甲方反馈后的[X]个工作日内完成方案修改，并提交最终方案设计文件。2.初步设计阶段在方案设计文件经甲方确认后，乙方应在[X]个工作日内开展初步设计工作，并在[X]个工作日内提交初步设计文件。甲方对初步设计文件进行审查，提出意见后，乙方应在收到甲方意见后的[X]个工作日内完成修改并提交最终初步设计文件。3.施工图设计阶段初步设计文件通过审查后，乙方应在[X]个工作日内开始施工图设计工作。乙方应在[X]个工作日内提交全套施工图设计文件初稿，供甲方审核。根据甲方审核意见，乙方应在[X]个工作日内完成施工图设计文件的修改完善，并提交最终施工图设计文件。以上设计周期如有特殊情况需要延长，乙方应提前[X]个工作日书面通知甲方，并经甲方书面同意。因甲方原因导致设计周期延误的，乙方不承担责任，且设计周期相应顺延。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的设计工作进行监督、检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的设计范围、内容、质量标准和设计周期完成设计任务。有权对乙方提交的设计文件进行审核，并根据审核意见要求乙方进行修改。2.义务向乙方提供开展设计工作所需的基础资料，包括但不限于项目用地红线图、规划设计条件、周边环境现状资料、项目可行性研究报告等，并确保所提供资料的真实性、准确性和完整性。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付设计费用。协助乙方协调与项目相关的其他单位和部门的关系，为乙方开展设计工作提供必要的便利条件。在收到乙方提交的设计文件后，应及时组织相关人员进行审核，并在[X]个工作日内给予书面答复。如逾期未答复，视为甲方认可乙方提交的设计文件。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供开展设计工作所需的基础资料和工作条件。按照本合同约定收取设计费用。2.义务应具备相应的建筑设计资质，并按照国家现行的建筑设计规范、标准和有关规定，以及本合同约定的设计范围、内容、质量标准和设计周期，精心组织设计工作，确保设计文件的质量。向甲方提供的设计文件应符合国家及地方有关建筑设计的法律法规、规范标准要求，满足甲方的使用功能和审美要求。设计文件应包括但不限于设计说明书、图纸、计算书、效果图等，且图纸应清晰、准确、完整，计算书应详细、规范。在设计过程中，应积极与甲方沟通，及时了解甲方需求和意见，根据甲方反馈对设计文件进行修改完善。对甲方提出的合理意见和建议应予以采纳，并确保设计进度不受影响。参加甲方组织的设计交底、图纸会审等会议，解答施工单位和甲方提出的与设计有关的问题，并按照需要及时提供设计变更文件。对本项目设计文件的知识产权归属甲方所有，但乙方享有在其企业宣传、展示等非商业用途中使用相关设计成果的权利。未经甲方书面同意，乙方不得将本项目设计文件用于任何其他商业目的或提供给第三方使用。五、设计费用及支付方式（一）设计费用本项目设计费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，除非本合同约定的可调整情形出现。（二）支付方式1.合同签订后：甲方在本合同签订之日起[X]个工作日内向乙方支付设计费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.方案设计文件经甲方确认后：甲方在收到乙方提交的经确认的方案设计文件后的[X]个工作日内，向乙方支付设计费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。3.初步设计文件经甲方确认后：甲方在收到乙方提交的经确认的初步设计文件后的[X]个工作日内，向乙方支付设计费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。4.施工图设计文件经甲方确认后：甲方在收到乙方提交的经确认的施工图设计文件后的[X]个工作日内，向乙方支付剩余设计费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任，付款时间相应顺延。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付设计费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停设计工作，并要求甲方支付已完成设计工作对应的费用及违约金。2.若甲方未按照本合同约定向乙方提供开展设计工作所需的基础资料或工作条件，导致乙方设计工作延误或无法正常进行的，乙方不承担责任，且设计周期相应顺延。甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于乙方为完成设计工作额外支出的费用、预期可得利益损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的设计周期完成设计任务，每逾期一日，应按照设计费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的全部设计费用，同时乙方应按照设计费用的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方提交的设计文件不符合国家及地方有关建筑设计的法律法规、规范标准要求，或不满足甲方的使用功能和审美要求，乙方应负责无偿修改完善，直至符合要求为止。如因乙方原因导致设计文件多次修改仍无法达到要求，或因设计文件问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方因此遭受的工程返工费用、工期延误损失、第三方索赔费用等。3.若乙方未经甲方书面同意，擅自将本项目设计文件用于任何其他商业目的或提供给第三方使用，乙方应立即停止侵权行为，并向甲方支付设计费用的[X]倍作为违约金。如乙方的侵权行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、保密条款1.双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用对方的保密信息。2.本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合