建材店铺转让合同范本

建材店铺转让合同范本转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的建材店铺转让给乙方事宜，达成如下协议：一、店铺基本情况及转让标的1.店铺位置：甲方转让的建材店铺位于[具体地址]，该店铺建筑面积为[X]平方米，店铺内现有的装修、设备、库存商品等一并转让给乙方。2.店铺经营范围：主要经营[具体建材种类，如瓷砖、地板、门窗等]。3.店铺证照：店铺相关的营业执照、税务登记证、行业许可证等证照，在本合同签订后，甲方应协助乙方办理相关变更手续，所需费用由[具体方]承担。二、转让价格及支付方式1.转让价格：乙方应向甲方支付的店铺转让总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含店铺的经营权、装修、设备、库存商品等一切与店铺相关的权益价值，不因任何因素调整（除本合同约定的特殊情况外）。2.支付方式：本合同签订之日起[X]日内，乙方向甲方支付转让款的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方完成店铺交接且协助乙方办理完所有证照变更手续后的[X]日内，乙方支付剩余转让款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到每笔款项后向乙方出具收款收据。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：按照本合同约定收取店铺转让款。对店铺转让前的债权债务进行清理，并有权要求乙方在交接过程中配合核实相关情况。2.义务：保证所转让的店铺及相关权益合法、有效，不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押等限制交易的情形。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。在本合同签订后，积极配合乙方进行店铺交接工作，包括但不限于提供店铺的相关资料、协助乙方清点库存商品、设备等，并确保交接时店铺的装修、设备等处于正常可使用状态。协助乙方办理店铺相关证照的变更手续，提供必要的文件和信息，按照法律法规及行政部门的要求履行相关协助义务。办理证照变更手续过程中产生的费用，按照本合同约定承担。在店铺交接前，负责处理好店铺的员工工资、水电费、物业费等一切费用，确保交接后乙方无需承担交接前的任何费用。转让店铺后，不得再从事与本店铺经营范围相同或类似的经营活动，不得向第三方泄露乙方的商业秘密和客户信息。（二）乙方权利与义务1.权利：在本合同约定的条件下，获得店铺的经营权、装修、设备、库存商品等相关权益。要求甲方按照本合同约定协助办理店铺交接及证照变更手续。2.义务：按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。在店铺交接过程中，认真清点店铺的装修、设备、库存商品等，如有异议应及时与甲方沟通协商。接收店铺后，按照法律法规及行业规范经营店铺，承担店铺经营过程中产生的一切费用和责任，包括但不限于员工工资、水电费、物业费、税费等。尊重甲方的商业信誉，不得从事损害甲方声誉的行为。未经甲方书面同意，不得擅自更改店铺的名称、经营范围、装修风格等。在办理证照变更手续过程中，积极配合甲方提供所需资料，按照法律法规及行政部门的要求履行相关义务。四、店铺交接1.交接时间：双方约定于[具体日期]进行店铺交接。2.交接内容：店铺的经营权交接，包括店铺的钥匙、门禁卡等相关物品。店铺内的装修、设备交接，双方应共同对装修及设备进行清点，并制作详细的交接清单，清单一式两份，甲乙双方各执一份。装修及设备应符合正常使用标准，如有损坏或缺失，应按照本合同约定处理。库存商品交接，双方共同清点库存商品的种类、数量、规格等，并按照市场价格对库存商品进行估值，估值结果作为交接的参考依据。库存商品的交接清单也应一式两份，甲乙双方各执一份。3.交接手续：交接完成后，双方应在交接清单上签字确认，视为店铺交接完成。如交接过程中发现问题，双方应协商解决，并在交接清单上注明问题的处理方式和期限。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方违反本合同约定，未如实告知乙方店铺存在的产权纠纷、债权债务纠纷或其他限制交易情形，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。乙方有权解除本合同。甲方未按照本合同约定的时间和方式协助乙方办理店铺交接及证照变更手续的，每逾期一日，应按照转让款总额的[X]‰向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。甲方在店铺交接前未处理好店铺的员工工资、水电费、物业费等一切费用，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。甲方违反本合同约定，在转让店铺后从事与本店铺经营范围相同或类似的经营活动，或向第三方泄露乙方的商业秘密和客户信息的，甲方应立即停止违约行为，并按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。给乙方造成损失的，还应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。乙方在店铺交接过程中，故意隐瞒或损坏店铺的装修、设备、库存商品等，应按照损失金额的[X]倍向甲方支付赔偿金。乙方违反本合同约定，擅自更改店铺的名称、经营范围、装修风格等，应立即恢复原状，并按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金。给甲方造成损失的，还应承担全部赔偿责任。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本