厂房屋顶修补合同范本

厂房屋顶修补合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有厂房，其屋顶出现损坏需要修补，乙方具备从事厂房屋顶修补的专业资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方厂房屋顶修补事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）厂房屋顶现状甲方厂房位于[具体地址]，屋顶面积约为[X]平方米。目前屋顶存在多处破损、裂缝，防水层失效，每逢雨天，厂房内部出现漏水现象，对厂房内的设备、货物等造成了一定程度的损害，严重影响了厂房的正常使用。（二）修补内容1.屋顶破损修复对屋顶表面的破损区域进行清理，将松动、破碎的瓦片、防水层等清除干净，重新铺设新的瓦片，确保瓦片铺设平整、牢固，搭接处严密无缝隙。2.裂缝修补对屋顶出现的裂缝进行检测，确定裂缝的宽度、深度和长度。采用专业的裂缝修补材料，如高分子密封胶等，对裂缝进行填充、密封处理，防止雨水通过裂缝渗透到厂房内部。3.防水层修复铲除原有的失效防水层，重新铺设高质量的防水卷材，确保防水层的厚度、强度符合国家标准要求。防水卷材的铺设应平整、牢固，搭接宽度应符合规定，阴阳角等部位应进行特殊处理，以保证防水效果。4.排水系统疏通对屋顶的排水管道、天沟等排水系统进行全面检查和疏通，清除管道内的杂物、淤泥等堵塞物，确保排水畅通。对排水管道的接口处进行密封处理，防止漏水。（三）修补材料及工艺要求1.修补材料瓦片应选用质量合格、具有良好防水性能和耐久性的产品，其材质、规格应符合设计要求和相关标准规定。防水卷材应采用符合国家标准的SBS改性沥青防水卷材或高分子防水卷材，其厚度、性能等指标应满足屋面防水的要求。裂缝修补材料应选用粘结性强、弹性好、耐候性佳的高分子密封胶。其他辅助材料，如水泥、砂等，应符合相应的质量标准。2.修补工艺屋顶破损修复应按照先清理、后铺设的顺序进行。清理时应彻底清除破损部位的杂物和松动材料，铺设瓦片时应使用专用的工具进行固定，确保瓦片的牢固性。裂缝修补应先对裂缝进行清理，然后采用压力灌注或手工涂抹的方式将密封胶填入裂缝中，填充应饱满、密实。防水层修复应在基层处理干净、干燥后进行。防水卷材的铺设应采用热熔法或冷粘法，施工过程中应注意卷材的铺贴方向、搭接宽度等，确保防水层的质量。排水系统疏通应使用专业的疏通设备，对排水管道进行分段检查和疏通。对于堵塞严重的部位，可采用高压水枪冲洗或化学疏通剂处理。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的标准和要求进行厂房屋顶修补工作。有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方施工过程中，如发现乙方存在违反合同约定或施工质量不符合要求的情况，有权要求乙方及时整改。2.义务向乙方提供厂房屋顶的相关资料，包括但不限于厂房的设计图纸、屋顶现状照片等，以便乙方了解屋顶的具体情况，制定合理的修补方案。协助乙方办理施工过程中所需的相关手续，如施工许可证等（如有需要）。为乙方的施工提供必要的条件，包括但不限于施工现场的场地、水电供应等。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付修补费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付修补费用。在施工过程中，如因甲方提供的资料不准确或施工条件不具备等原因导致施工无法正常进行或增加额外工作量的，有权要求甲方承担相应的责任并支付额外费用。2.义务具备从事厂房屋顶修补工作所需的资质和专业技术人员，确保施工质量符合国家相关标准和本合同约定。按照本合同约定的修补内容、材料及工艺要求制定详细的施工方案，并提交给甲方审核。在施工过程中，严格按照审核通过的施工方案进行施工。负责施工过程中的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工人员的人身安全和施工现场的安全。如因乙方原因导致发生安全事故，由乙方承担全部责任。在施工过程中，应妥善保管施工现场的材料和设备，如因乙方保管不善导致材料、设备损坏或丢失的，由乙方负责赔偿。施工完成后，负责清理施工现场，将施工过程中产生的垃圾、废弃物等运离现场，保持施工现场的整洁。对厂房屋顶修补工程提供质量保证，在质量保证期内，如因乙方施工质量问题导致屋顶出现漏水等问题，乙方应免费进行修复。三、修补费用及支付方式（一）修补费用经双方协商确定，本次厂房屋顶修补工程的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部修补工作所需的材料费用、人工费用、设备费用、运输费用、管理费用、利润、税金等一切费用。（二）支付方式1.预付款合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付修补费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.进度款乙方完成屋顶破损修复、裂缝修补工作，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付修补费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。3.验收款乙方完成全部修补工作，经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的修补费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、施工期限乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内进场施工，并在[X]个工作日内完成全部厂房屋顶修补工作。如因不可抗力或甲方原因导致施工延误的，工期相应顺延。乙方应在工期顺延情况发生后[X]个工作日内书面通知甲方，并提供相关证明材料。五、质量标准及验收（一）质量标准厂房屋顶修补工程应符合国家现行的相关施工质量验收规范和标准，具体如下：1.屋面工程质量验收规范（GB502072012）2.建筑防水工程技术规范（GB501082008）（二）验收1.中间验收在乙方完成屋顶破损修复、裂缝修补工作后，乙方应提前通知甲方进行中间验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署中间验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。2.竣工验收乙方完成全部修补工作后，应向甲方提交竣工验收申请报告，并提供相关的施工资料，包括但不限于施工方案、材料质量证明文件、施工记录等。甲方应在接到申请报告后[X]个工作日内组织相关人员进行竣工验收。验收内容包括屋顶的修补质量、排水系统的畅通情况等。如验收合格，双方应签署竣工验收报告，乙方应将施工现场清理完毕；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担，如因整改导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付修补费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若甲方未按照本合同约定为乙方提供施工条件，导致乙方无法正常施工的，甲方应承担乙方因此遭受的损失，并相应顺延工期。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间进场施工或未在规定的工期内完成全部修补工作，每逾期一日，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款项，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方施工质量不符合本合同约定的质量标准，乙方应负责无偿返工，直至达到质量标准为止。因返工造成的工期延误由乙方承担，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方施工质量问题给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方在施工过程中违反安全管理规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因此给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。4.若乙方未按照本合同约定履行其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。（二）不可抗力条款本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本合同的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理时间内，双方应协商决定是否继续履行本合同或变更合同内容。（三）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。（四）合同生效及份