地皮买卖中介合同范本

地皮买卖中介合同范本甲方（委托人）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受托人）：名称：____________________统一社会信用代码：________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方有购买地皮的需求，乙方作为专业的地皮买卖中介机构，具备丰富的地皮交易信息及专业服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供地皮买卖中介服务事宜达成如下协议：一、委托事项1.标的物：甲方委托乙方寻找并促成甲方购买位于[具体地理位置]，面积为[X]平方米的地皮（以下简称"该地皮"）。2.服务内容乙方负责为甲方收集、筛选符合甲方需求的地皮信息，并向甲方提供详细的地皮资料，包括但不限于地皮的权属状况、土地性质、规划用途、周边配套设施等情况。协助甲方与地皮出售方进行沟通、协商，安排看地事宜，并就地皮买卖的价格、付款方式、交易条件等条款进行洽谈，促使双方达成一致意见，签订地皮买卖合同。协助甲方办理地皮买卖过程中的各项手续，包括但不限于产权过户手续、土地登记手续等，并提供相关法律咨询和建议。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供地皮买卖中介服务，并及时向乙方反馈服务需求和意见。在乙方促成甲方与地皮出售方签订地皮买卖合同后，有权要求乙方协助办理相关手续。有权对乙方提供的地皮信息及服务进行监督和检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正或解除合同。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的个人信息及购买地皮的具体需求，包括但不限于购买预算、地皮位置、面积、用途等要求。按照本合同约定向乙方支付中介服务费用。积极配合乙方的工作，按照乙方的安排与地皮出售方进行沟通、协商，提供必要的文件和资料，及时签署相关协议和文件。在合同履行过程中，如因甲方原因导致地皮买卖交易无法完成或产生纠纷，甲方应承担相应的法律责任和经济损失。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取中介服务费用。在提供中介服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合，有权对甲方的需求和要求进行合理审查。如因甲方原因导致乙方无法履行本合同约定的服务内容或乙方已履行的服务无法达到合同目的，乙方有权要求甲方承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.义务按照本合同约定的服务内容和标准，为甲方提供专业、高效、诚信的地皮买卖中介服务，尽最大努力促成甲方与地皮出售方签订地皮买卖合同。对在服务过程中知悉的甲方商业秘密及个人隐私予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。及时向甲方通报地皮买卖交易的进展情况，解答甲方的疑问，提供专业的法律和政策咨询服务。确保所提供的地皮信息真实、准确、完整，如因乙方提供虚假信息导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。在甲方与地皮出售方签订地皮买卖合同后，继续协助甲方办理相关手续，直至手续办理完毕。三、中介服务费用及支付方式（一）中介服务费用1.甲方应向乙方支付的中介服务费用为地皮成交价格的[X]%。2.上述中介服务费用包含乙方为甲方提供地皮买卖中介服务过程中所产生的全部费用，包括但不限于信息收集费、咨询费、差旅费、手续费等。（二）支付方式1.在地皮买卖合同签订之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付中介服务费用的[X]%作为定金。2.在甲方与地皮出售方办理完地皮产权过户手续及土地登记手续后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的中介服务费用。3.乙方应在收到甲方支付的每笔中介服务费用后，向甲方出具合法有效的发票。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成服务对应的中介服务费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方因自身原因导致地皮买卖交易无法完成或终止，已支付的定金不予退还，且甲方应按照地皮成交价格的[X]%向乙方支付违约金，同时承担乙方为促成交易而支出的全部费用。3.如甲方违反本合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容和标准为甲方提供中介服务，或未能促成甲方与地皮出售方签订地皮买卖合同，乙方应向甲方退还已收取的中介服务费用，并按照中介服务费用的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方提供虚假的地皮信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方因此支付的购买地皮款项、利息损失、中介费损失以及其他直接和间接损失。3.若乙方违反本合同约定的保密义务，向第三方披露甲方的商业秘密或个人隐私，乙方应向甲方支付违约金[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.如乙方违反本合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。3.若因不可抗力或法律法规政策变化等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因合同无法履行或部分无法履行而产生的问题，如协商不成，可按照本合同约定的争议解决方式处理。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方与地皮出售方签订的地皮买卖合同履行完毕之日止。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一