商场人少房租减免协议书

商场人少房租减免协议书甲方（出租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（承租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于当前市场环境变化，乙方经营的[店铺名称]所在商场出现人流量显著减少的情况，导致乙方经营面临困难。为支持乙方持续经营，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方给予乙方房租减免事宜达成如下协议：一、协议背景与目的近期，受[具体影响因素，如宏观经济形势变化、周边商业竞争加剧、公共卫生事件等]影响，乙方所承租商场的人流量大幅下降，乙方经营业绩受到严重冲击，营业收入锐减，经营成本增加，面临较大经营压力。为帮助乙方缓解经营困境，保障乙方正常经营，甲方基于公平、合理、互利的原则，决定对乙方的房租予以减免。二、标的物或服务具体描述1.租赁场地乙方承租甲方位于[商场具体地址]的[楼层及具体铺位号]的场地，建筑面积为[X]平方米。该场地为商业用途，场地内设施设备齐全，包括但不限于水电设施、消防设施、通风空调设施等。场地装修符合商场整体风格及乙方经营需求，乙方在租赁场地内开展[具体经营业务，如服装销售、餐饮服务、电子产品零售等]。2.租赁期限本协议所涉及租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。在租赁期限内，乙方应按照本协议约定及原租赁合同的相关规定使用租赁场地。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定及原租赁合同的规定合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途或进行违法违规经营活动。有权监督乙方对租赁场地的使用情况，如发现乙方存在违约行为，有权按照本协议及原租赁合同的约定追究乙方的违约责任。2.义务按照本协议约定，为乙方办理房租减免手续，确保乙方能够按时享受减免优惠。负责租赁场地的整体管理与维护，包括但不限于公共区域的保洁、安保、设施设备维修等，保障乙方正常经营环境。在减免房租期间，不因房租减免而降低对乙方经营活动的支持与服务，积极协助乙方解决经营过程中遇到的问题。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定享受甲方给予的房租减免优惠，减轻经营负担。在经营过程中，如因甲方原因导致乙方经营受到影响，有权要求甲方采取相应措施予以解决或赔偿损失。2.义务严格按照本协议约定及原租赁合同的规定使用租赁场地，不得擅自转租、转借租赁场地或改变场地用途。按时足额支付除减免房租部分外的其他应付款项，包括但不限于水电费、物业费、管理费等。积极配合甲方的管理与监督，遵守商场的各项规章制度，维护商场的正常经营秩序。在享受房租减免期间，努力改善经营状况，提高经营业绩，不得因减免房租而降低服务质量或消极经营。四、房租减免具体内容1.减免期限自[减免起始日期]起至[减免结束日期]止，共计[X]个月。在此期间，乙方无需向甲方支付该时间段内的租金。2.减免方式甲方按照以下方式对乙方房租进行减免：[详细说明减免计算方式，如直接减免租金金额、按一定比例减免租金等]。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定为乙方办理房租减免手续或擅自变更减免内容，导致乙方未能按时享受减免优惠或遭受其他损失的，甲方应承担违约责任。甲方应按照减免租金金额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于经营利润损失、装修损失、设备采购损失等。2.乙方违约责任若乙方违反本协议约定及原租赁合同的规定，擅自改变租赁场地用途、转租转借场地、拖欠应付款项或从事违法违规经营活动等，甲方有权立即取消本协议给予的房租减免优惠，并要求乙方按照原租赁合同的约定支付全部租金及违约金。乙方应在接到甲方通知后的[X]日内补缴已减免的租金，并承担因此给甲方造成的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：_____________